314 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T81106644
/ 81106644
Référence:
EDEN-T81106644
Pays:
FR
Ville:
Arras
Code postal:
62000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
64 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
2
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Liévin | 1 590 EUR | - |
| Lens | - | 2 456 EUR |
| Nord-Pas-de-Calais | 2 030 EUR | 3 859 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1 322 EUR | - |
| Cambrai | 1 437 EUR | - |
| Pas-de-Calais | 1 961 EUR | 3 829 EUR |
Pourquoi cette annonce va vous intéresser ? Dernière opportunité de logements neufs sur le GOLF, un cadre de vie des plus agréables et des plus verdoyants, proche des commerçants de qualité et à 5 min du centre ville d'Arras. Le tout dans une résidence de standing. Nous vous proposons la sérénité d'un appartement clés en main avec vue exceptionnelle sur le GOLF, livré en JUILLET 2024.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Niché dans un des secteurs les plus appréciés de la 1ère couronne Arrageoise, à Anzin St Aubin, nous vous proposons d'acquérir un appartement allant du T3 au T4 avec une surface habitable allant de 63,85 m2 à 129,40 m2. A vous de choisir !
Dans une résidence sécurisée construite avec des matériaux de qualité et des caractéristiques très appréciables, vous serez ravis de vivre dans une petite copropriété de 9 lots aux normes PMR, sur 3 niveaux et d'y trouver des places de parking avec borne de recharge électrique pour chaque emplacement. Chaque logement possède un balcon et une cave, vous jouierez également de 2 ascenseurs. Possibilite d'acquerir des places de parking supplementaires pout un motant de 8 000€ .
Détails supplémentaires : plancher massif, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, gaz de ville, chaudière mixe (eau chaude et chauffage) individuelle.
Différentes expositions seront possibles : en fonction de l’appartement choisi, vous apprécierez une exposition traversant Nord-Est/ Sud-Ouest donnant une belle luminosité toute la journée ou une exposition sud-ouest pour les autres logements.
Cette résidence saura vous séduire tant par ses prestations que par son emplacement de choix. Lorsque vous recevrez des invités, vous pourrez contrôler l'ouverture à distance par le biais de votre combiné vidéophone. Appréciable !
Pour information, les travaux ont déjà commencé et la dalle du RDC a été coulée le 5 juin 2023.
UNE TRES BELLE OPPORTUNITE ! si vous recherchez un cadre de vie tant sur l'environnement global que votre lieu d'habitation, ainsi qu'une facilité et qualité de vie au quotidien avec ses artisans, personnel médical et hôpital, beaux marchés de producteurs, balades à moins de 10 minutes.
Vous l'aurez compris, venir habiter à Anzin Saint Aubin est l'assurance d’une belle qualité de vie.
Les biens sont présentés aux prix de 315 000 € à 610 000 € incluant 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vous êtes intéréssés ? Contactez nous pour plus d'informations :
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: ...
...
Agent commercial no918 977 794
Features:
- Balcony
- Lift Voir plus Voir moins LUXURY APARTMENT from T3 to T4 in an exceptional setting - GOLF ARRAS! TO BE SEIZED!
Why will you be interested in this ad? Last opportunity for new housing on the GOLF, a living environment of the most pleasant and greenest, close to quality traders and 5 minutes from downtown Arras. All in a luxury residence. We offer you the serenity of a turnkey apartment with exceptional views of the GOLF, delivered in JULY 2024.
Want to know more?
Nestled in one of the most appreciated areas of the 1st crown Arrageoise, in Anzin St Aubin, we offer you to acquire an apartment ranging from T3 to T4 with a living area ranging from 63.85 m2 to 129.40 m2. The choice is yours!
In a secure residence built with quality materials and very appreciable features, you will be delighted to live in a small condominium of 9 lots to PRM standards, on 3 levels and to find parking spaces with electric charging station for each location. Each accommodation has a balcony and a cellar, you will also have 2 elevators. Possibility to acquire additional parking spaces for a motant of 8 000 €.
Additional details: solid floor, PVC double glazed windows, electric shutters, city gas, individual mixed boiler (hot water and heating).
Different exposures will be possible: depending on the apartment chosen, you will appreciate an exposure crossing North-East / South-West giving a beautiful light all day or a south-west exposure for other accommodations.
This residence will seduce you as much by its services as by its location of choice. When you receive guests, you will be able to control the opening remotely through your video phone handset. Appreciable!
For information, the work has already begun and the slab of the ground floor was poured on June 5, 2023.
A VERY NICE OPPORTUNITY! If you are looking for a living environment both on the global environment and your place of residence, as well as a facility and quality of life on a daily basis with its craftsmen, medical staff and hospital, beautiful farmers' markets, walks less than 10 minutes away.
As you will have understood, coming to live in Anzin Saint Aubin is the assurance of a good quality of life.
The properties are presented at prices from € 315,000 to € 610,000 including 3.5% of fees at the expense of the purchaser.
Are you interested? Contact us for more information:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />To schedule a visit, do not hesitate to contact me
Vanessa Menut: ...
...
Commercial Agent No. 918 977 794
Features:
- Balcony
- Lift APPARTEMENT DE STANDING du T3 au T4 dans un cadre exceptionnel - GOLF ARRAS ! A SAISIR !
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Détails supplémentaires : plancher massif, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, gaz de ville, chaudière mixe (eau chaude et chauffage) individuelle.
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