CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T82422976
/ 82422976
À Arcevia (Marches), nous avons cette incroyable belle maison de campagne à vendre 900 m², 4 appartements séparés, piscine naturelle, taille du terrain 130.000 m². L’ancien moulin à eau se trouve complètement libre et au milieu de la nature - dans une vallée originale au bord du parc naturel national Gola della Rossa dans les Marches. Le domaine est facilement accessible. Plusieurs compagnies aériennes volent à des prix relativement bas vers Bologne, Ancône, Pérouse ou Rome. Les propriétaires ont acheté le domaine en 2013 et entre 2014 et 2020, il a été rénové avec cœur et âme avec l’entrepreneur et la communauté locale. En raison d’une nouvelle phase de la vie, les propriétaires le proposent à la vente. Depuis 2015, le domaine a un usage commercial et est une entreprise bien gérée. Locations pour des activités commerciales (réunions d’équipe, événements) et des vacances (segment supérieur). Il y a déjà beaucoup de réservations dans les réservations pour l’exercice à venir. Il y a encore des possibilités d’expansion (à l’intérieur et à l’extérieur). Si vous le souhaitez, les activités de marketing de site Web et de marketing social peuvent être prises en charge. Le domaine est également extrêmement approprié pour sa propre occupation avec des chambres d’hôtes ou par exemple une école d’équitation. Quatre appartements spacieux ont été créés sur le domaine; ils sont entièrement meublés et conformes aux dernières réglementations en matière de construction (par exemple en ce qui concerne la résistance aux tremblements de terre). Tout est également documenté au registre foncier. Le style de construction se caractérise par la préservation des détails authentiques: robuste et robuste se combine avec des matériaux modernes et légers (durables). Capacité totale: dix chambres (doubles), six salles de bains, quatre cuisines (bien équipées, y compris lave-vaisselle et fours) et quatre salons. Tous les appartements ont leur propre entrée et peuvent être connectés. La disposition est la suivante: - Trois appartements ont été créés dans le moulin à eau restauré: grand hall central voûté avec des fresques authentiques et au rez-de-chaussée et premier et deuxième étage chacun un appartement propre. Tous les appartements sont entièrement meublés (et en plus du chauffage central ont également une cheminée) et chacun dispose d’une terrasse privée (avec des tables à manger et des sièges à six places); - Maison adjacente du meunier: de la ruine à une maison meublée joliment restaurée avec deux étages (et à côté de CV aussi un poêle à bois). Y compris sa propre terrasse (table à manger et sièges pour quatre personnes); - Pas moins de quatre cantina sous le moulin à eau: une cantina (40m2) a été entièrement restaurée et meublée comme une cuisine professionnelle (ici, les ateliers de cuisine ont lieu sous la direction du propre chef). Les trois autres sont « coque » et sont utilisés comme espace de production (chauffage, etc.) et de stockage. En plus de 1000m2, il y a les possibilités suivantes; - Écurie restaurée en face du moulin à eau : maintenant utilisée comme stockage. Peut également être adapté à l’habitation; - Petit moulin en ruine dans les bois (réservations pour 250m2) au bord du ruisseau. Offre la possibilité de faire adapté pour une résidence de charme. Technique: - toutes les installations (y compris l’électricité) récemment rénovées. - Installation électrique étendue, panneaux solaires 5,5 KW y compris système de batterie pour l’électricité disponible (sera connecté dans les prochains mois) - L’eau chaude pour les installations sanitaires est à l’énergie solaire - Chauffage au moyen de chaudières à granulés, poêle à bois connecté à CV et cheminée. Le terrain: Le domaine est situé dans une vallée luxuriante dans le parc naturel Gola della Rossa & Frasassi. Ici, vous pouvez toujours trouver la paix et la tranquillité et la flore et la faune originales. Le moulin à eau et ses bâtiments sont un patrimoine historique avec la responsabilité de les manipuler avec soin. Les propriétaires ont choisi de réunir une vie durable et confortable sur le domaine. Dans la mesure du possible, avec un impact positif sur l’environnement et la société locale. Seuls les terrains autour du moulin sont cultivés avec des plantes et des terrasses; le reste des 13 hectares (avec bois, collines et pelouses) sont intacts. Un ruisseau avec des lagunes et des cascades traverse le terrain. Parce que le soleil brille souvent et souvent, l’énergie solaire est utilisée pour la production d’eau chaude sanitaire et bientôt aussi pour l’électricité. Piscine naturelle (12x6m) Un bel exemple de durabilité est la piscine naturelle qui a été conçue et construite (en 2018). L’ensemble se compose d’une zone de baignade de 12x6m avec un filtre végétal adjacent de 12x2m. La piscine est remplie d’eau du ruisseau. Une pompe puissante fait circuler l’eau entre la zone de baignade et le filtre à base de plantes et une filtration permanente a lieu (y compris des filtres bio et UV supplémentaires). Plusieurs fois par semaine, la qualité de l’eau est mesurée et vérifiée pour une composition correcte. Contrairement à l’eau chlorée qui est normalement utilisée dans les piscines, l’eau de l’étang de baignade est douce, fraîche et bénéfique. Le soir, l’éclairage sous-marin est allumé. Pour compléter le sentiment, il y a une grande terrasse ensoleillée et de (jeunes) arbres fruitiers et oliviers sont plantés autour de la piscine. L’abondance de lavande et de romarin ne répand pas seulement un parfum agréable pour les gens; de nombreux papillons sont des visiteurs fréquents.
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In Arcevia (Marche) we have this incredible beautiful country house for sale 900 m², 4 separate apartments, natural swimming pool, plot size 130.000 m². The antique water mill stands completely free and in the middle of nature - in an original valley on the edge of the Gola della Rossa national nature park in Le Marche. The estate is easily accessible. Several airlines fly at relatively low prices to Bologna, Ancona, Perugia or Rome. The owners bought the estate in 2013 and between 2014 and 2020 it has been renovated with heart and soul together with contractor and local community. Due to a new phase of life, the owners are offering it for sale. Since 2015, the estate has a commercial use and is a well-run business. Rentals for business activities (team meetings, events) and holidays (higher segment). There are already many reservations in the bookings for the coming financial year. There are still opportunities for expansion (indoors and outdoors). If desired, website and social marketing activities can be taken over. The estate is also extremely suitable for own occupation with guest rooms or for example a riding school. Four spacious flats have been created on the estate; they are fully furnished and comply with the latest building regulations (e.g. with regard to earthquake resistance). Everything is also documented at the Land Registry. The building style is characterised by the preservation of authentic details: robust and sturdy combines with (durable) modern, light materials. Total capacity: ten (double) bedrooms, six bathrooms, four kitchens (well equipped including dishwashers and ovens) and four living rooms. All flats have their own entrance and can be connected. The layout is as follows: - Three flats have been created in the restored water mill: large vaulted central hall with authentic frescoes and on the ground floor and first and second floor each an own flat. All flats are fully furnished (and in addition to the central heating also have a fireplace) and each have a private terrace (with six-seater dining tables and seats); - Adjacent house of the miller: from ruin to a beautifully restored furnished house with two floors (and next to CV also a wood stove). Including its own terrace (four persons dining table and seats); - No less than four cantina under the watermill: one cantina (40m2) has been fully restored and furnished as a professional kitchen (here, cooking workshops take place under the direction of the own chef). The other three are "hull" and are used as production space (heating etc) and storage. On top of 1000m2 there are the following possibilities; - Restored stable opposite the water mill: now used as storage. Can also be made suitable for habitation; - Ruined small mill in the woods (bookings for 250m2) by the stream. Offers possibility to make suitable for charming residence. Technique: - all installations (including electricity) recently renewed. - Extensive electrical installation, solar panels 5.5 KW including battery system for electricity available (will be connected in the coming months) - Hot water for sanitary facilities is on solar energy - Heating by means of pellet boilers, wood-burning stove connected to CV and fireplace. The terrain: The estate is situated in a lush valley in the natural park Gola della Rossa & Frasassi. Here you can still find peace and quiet and original flora and fauna. The watermill and its buildings are historical heritage with the responsibility to handle them with care. The owners have chosen to bring together sustainable and comfortable living on the estate. Where possible with a positive impact on the environment and local society. Only the grounds around the mill are cultivated with plants and terraces; the rest of the 13 hectares (with woods, hills and lawns) are unspoilt. A stream with lagoons and waterfalls runs across the grounds. Because the sun shines often and often, solar energy is used for the generation of sanitary hot water and soon also for electricity. Natural swimming pool (12x6m) A fine example of sustainability is the natural swimming pool that was designed and built (in 2018). The whole consists of a swimming area of 12x6m with an adjacent plant filter of 12x2m. The pool is filled with water from the stream. A powerful pump circulates the water between the swimming area and the plant-based filter and permanent filtration takes place (including additional bio and UV filters). Several times a week, the water quality is measured and checked for correct composition. In contrast to the chlorinated water that is normally used in swimming pools, the water in the swimming pond is soft, fresh and beneficial. In the evening, the underwater lighting is switched on. To complete the feeling, there is a spacious sun terrace and (young) fruit and olive trees are planted around the pool. The abundant lavender and rosemary do not only spread a lovely fragrance for the people; numerous butterflies are frequent visitors.
Ad Arcevia (Marche) abbiamo questa incredibile bella casa di campagna in vendita 900 m², 4 appartamenti separati, piscina naturale, superficie del terreno 130.000 m². L'antico mulino ad acqua si erge completamente libero e in mezzo alla natura - in una valle originale ai margini del parco naturale nazionale gola della Rossa nelle Marche. La tenuta è facilmente raggiungibile. Diverse compagnie aeree volano a prezzi relativamente bassi a Bologna, Ancona, Perugia o Roma. I proprietari hanno acquistato la tenuta nel 2013 e tra il 2014 e il 2020 è stata ristrutturata con cuore e anima insieme all'appaltatore e alla comunità locale. A causa di una nuova fase della vita, i proprietari lo stanno offrendo in vendita. Dal 2015, la tenuta ha un uso commerciale ed è un'attività ben gestita. Affitti per attività commerciali (riunioni di squadra, eventi) e vacanze (segmento superiore). Ci sono già molte prenotazioni nelle prenotazioni per il prossimo anno finanziario. Ci sono ancora opportunità di espansione (all'interno e all'esterno). Se lo si desidera, è possibile rilevare le attività di web e social marketing. La tenuta è anche estremamente adatta per la propria occupazione con camere per gli ospiti o ad esempio un maneggio. Quattro spaziosi appartamenti sono stati creati nella tenuta; sono completamente arredati e conformi alle più recenti normative edilizie (ad esempio per quanto riguarda la resistenza sismica). Tutto è documentato anche al Catasto. Lo stile costruttivo è caratterizzato dalla conservazione di dettagli autentici: robusto e robusto si combina con materiali (durevoli) moderni e leggeri. Capacità totale: dieci camere da letto (matrimoniali), sei bagni, quattro cucine (ben attrezzate tra cui lavastoviglie e forni) e quattro soggiorni. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente e possono essere collegati. Il layout è il seguente: - Tre appartamenti sono stati creati nel mulino ad acqua restaurato: grande sala centrale a volta con affreschi autentici e al piano terra e primo e secondo piano ciascuno un proprio appartamento. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati (e oltre al riscaldamento centralizzato hanno anche un camino) e ognuno ha una terrazza privata (con tavoli da pranzo a sei posti e posti a sedere); - Adiacente casa del mugnaio: dal rudere ad una casa arredata splendidamente restaurata a due piani (e accanto a CV anche una stufa a legna). Compresa la propria terrazza (tavolo da pranzo per quattro persone e posti a sedere); - Non meno di quattro cantine sotto il mulino ad acqua: una cantina (40m2) è stata completamente restaurata e arredata come cucina professionale (qui, i laboratori di cucina si svolgono sotto la direzione del proprio chef). Gli altri tre sono "scafo" e sono utilizzati come spazio di produzione (riscaldamento ecc.) e stoccaggio. Oltre a 1000m2 ci sono le seguenti possibilità; - Stabile restaurato di fronte al mulino ad acqua: ora utilizzato come deposito. Può anche essere reso adatto per l'abitazione; - Piccolo mulino in rovina nel bosco (prenotazioni per 250m2) vicino al torrente. Offre la possibilità di rendere adatto per residenza di charme. Tecnica: - tutti gli impianti (compresa l'energia elettrica) recentemente rinnovati. - Installazione elettrica estensiva, pannelli solari da 5,5 KW compreso il sistema di batterie per l'energia elettrica disponibile (sarà collegata nei prossimi mesi) - L'acqua calda per i servizi igienici è ad energia solare - Riscaldamento per mezzo di caldaie a pellet, stufa a legna collegata a CV e camino. Il terreno: La tenuta è situata in una valle lussureggiante nel parco naturale Gola della Rossa e Frasassi. Qui si può ancora trovare pace e tranquillità e flora e fauna originali. Il mulino ad acqua e i suoi edifici sono patrimonio storico con la responsabilità di gestirli con cura. I proprietari hanno scelto di riunire una vita sostenibile e confortevole nella tenuta. Ove possibile con un impatto positivo sull'ambiente e sulla società locale. Solo i terreni intorno al mulino sono coltivati con piante e terrazze; il resto dei 13 ettari (con boschi, colline e prati) sono incontaminati. Un ruscello con lagune e cascate attraversa i giardini. Poiché il sole splende spesso e spesso, l'energia solare viene utilizzata per la generazione di acqua calda sanitaria e presto anche per l'elettricità. Piscina naturale (12x6m) Un bell'esempio di sostenibilità è la piscina naturale che è stata progettata e costruita (nel 2018). Il tutto è costituito da una zona di nuoto di 12x6m con un filtro adiacente di 12x2m. La piscina è piena d'acqua del ruscello. Una potente pompa fa circolare l'acqua tra l'area di nuoto e il filtro a base vegetale e avviene una filtrazione permanente (compresi filtri bio e UV aggiuntivi). Più volte alla settimana, la qualità dell'acqua viene misurata e controllata per la corretta composizione. A differenza dell'acqua clorata che viene normalmente utilizzata nelle piscine, l'acqua nel laghetto balneabile è morbida, fresca e benefica. La sera, l'illuminazione subacquea è accesa. Per completare la sensazione, c'è una spaziosa terrazza solarium e (giovani) alberi da frutto e ulivi sono piantati intorno alla piscina. L'abbondante lavanda e rosmarino non solo diffondono una bella fragranza per la gente; numerose farfalle sono visitatori frequenti.
À Arcevia (Marches), nous avons cette incroyable belle maison de campagne à vendre 900 m², 4 appartements séparés, piscine naturelle, taille du terrain 130.000 m². L’ancien moulin à eau se trouve complètement libre et au milieu de la nature - dans une vallée originale au bord du parc naturel national Gola della Rossa dans les Marches. Le domaine est facilement accessible. Plusieurs compagnies aériennes volent à des prix relativement bas vers Bologne, Ancône, Pérouse ou Rome. Les propriétaires ont acheté le domaine en 2013 et entre 2014 et 2020, il a été rénové avec cœur et âme avec l’entrepreneur et la communauté locale. En raison d’une nouvelle phase de la vie, les propriétaires le proposent à la vente. Depuis 2015, le domaine a un usage commercial et est une entreprise bien gérée. Locations pour des activités commerciales (réunions d’équipe, événements) et des vacances (segment supérieur). Il y a déjà beaucoup de réservations dans les réservations pour l’exercice à venir. Il y a encore des possibilités d’expansion (à l’intérieur et à l’extérieur). Si vous le souhaitez, les activités de marketing de site Web et de marketing social peuvent être prises en charge. Le domaine est également extrêmement approprié pour sa propre occupation avec des chambres d’hôtes ou par exemple une école d’équitation. Quatre appartements spacieux ont été créés sur le domaine; ils sont entièrement meublés et conformes aux dernières réglementations en matière de construction (par exemple en ce qui concerne la résistance aux tremblements de terre). Tout est également documenté au registre foncier. Le style de construction se caractérise par la préservation des détails authentiques: robuste et robuste se combine avec des matériaux modernes et légers (durables). Capacité totale: dix chambres (doubles), six salles de bains, quatre cuisines (bien équipées, y compris lave-vaisselle et fours) et quatre salons. Tous les appartements ont leur propre entrée et peuvent être connectés. La disposition est la suivante: - Trois appartements ont été créés dans le moulin à eau restauré: grand hall central voûté avec des fresques authentiques et au rez-de-chaussée et premier et deuxième étage chacun un appartement propre. Tous les appartements sont entièrement meublés (et en plus du chauffage central ont également une cheminée) et chacun dispose d’une terrasse privée (avec des tables à manger et des sièges à six places); - Maison adjacente du meunier: de la ruine à une maison meublée joliment restaurée avec deux étages (et à côté de CV aussi un poêle à bois). Y compris sa propre terrasse (table à manger et sièges pour quatre personnes); - Pas moins de quatre cantina sous le moulin à eau: une cantina (40m2) a été entièrement restaurée et meublée comme une cuisine professionnelle (ici, les ateliers de cuisine ont lieu sous la direction du propre chef). Les trois autres sont « coque » et sont utilisés comme espace de production (chauffage, etc.) et de stockage. En plus de 1000m2, il y a les possibilités suivantes; - Écurie restaurée en face du moulin à eau : maintenant utilisée comme stockage. Peut également être adapté à l’habitation; - Petit moulin en ruine dans les bois (réservations pour 250m2) au bord du ruisseau. Offre la possibilité de faire adapté pour une résidence de charme. Technique: - toutes les installations (y compris l’électricité) récemment rénovées. - Installation électrique étendue, panneaux solaires 5,5 KW y compris système de batterie pour l’électricité disponible (sera connecté dans les prochains mois) - L’eau chaude pour les installations sanitaires est à l’énergie solaire - Chauffage au moyen de chaudières à granulés, poêle à bois connecté à CV et cheminée. Le terrain: Le domaine est situé dans une vallée luxuriante dans le parc naturel Gola della Rossa & Frasassi. Ici, vous pouvez toujours trouver la paix et la tranquillité et la flore et la faune originales. Le moulin à eau et ses bâtiments sont un patrimoine historique avec la responsabilité de les manipuler avec soin. Les propriétaires ont choisi de réunir une vie durable et confortable sur le domaine. Dans la mesure du possible, avec un impact positif sur l’environnement et la société locale. Seuls les terrains autour du moulin sont cultivés avec des plantes et des terrasses; le reste des 13 hectares (avec bois, collines et pelouses) sont intacts. Un ruisseau avec des lagunes et des cascades traverse le terrain. Parce que le soleil brille souvent et souvent, l’énergie solaire est utilisée pour la production d’eau chaude sanitaire et bientôt aussi pour l’électricité. Piscine naturelle (12x6m) Un bel exemple de durabilité est la piscine naturelle qui a été conçue et construite (en 2018). L’ensemble se compose d’une zone de baignade de 12x6m avec un filtre végétal adjacent de 12x2m. La piscine est remplie d’eau du ruisseau. Une pompe puissante fait circuler l’eau entre la zone de baignade et le filtre à base de plantes et une filtration permanente a lieu (y compris des filtres bio et UV supplémentaires). Plusieurs fois par semaine, la qualité de l’eau est mesurée et vérifiée pour une composition correcte. Contrairement à l’eau chlorée qui est normalement utilisée dans les piscines, l’eau de l’étang de baignade est douce, fraîche et bénéfique. Le soir, l’éclairage sous-marin est allumé. Pour compléter le sentiment, il y a une grande terrasse ensoleillée et de (jeunes) arbres fruitiers et oliviers sont plantés autour de la piscine. L’abondance de lavande et de romarin ne répand pas seulement un parfum agréable pour les gens; de nombreux papillons sont des visiteurs fréquents.
In Arcevia (Marken) haben wir dieses unglaublich schöne Landhaus zum Verkauf 900 m², 4 separate Wohnungen, natürliches Schwimmbad, Grundstücksgröße 130.000 m². Die antike Wassermühle steht völlig frei und mitten in der Natur - in einem ursprünglichen Tal am Rande des nationalen Naturparks Gola della Rossa in den Marken. Das Anwesen ist leicht zugänglich. Mehrere Fluggesellschaften fliegen zu relativ günstigen Preisen nach Bologna, Ancona, Perugia oder Rom. Die Eigentümer kauften das Anwesen im Jahr 2013 und zwischen 2014 und 2020 wurde es mit Herz und Seele zusammen mit dem Bauunternehmer und der lokalen Gemeinschaft renoviert. Aufgrund einer neuen Lebensphase bieten die Eigentümer es zum Verkauf an. Seit 2015 wird das Anwesen gewerblich genutzt und ist ein gut geführtes Unternehmen. Vermietung für geschäftliche Aktivitäten (Teambesprechungen, Veranstaltungen) und Feiertage (höheres Segment). Bei den Buchungen für das kommende Geschäftsjahr gibt es bereits viele Vorbehalte. Es gibt noch Expansionsmöglichkeiten (drinnen und draußen). Auf Wunsch können Website- und Social-Marketing-Aktivitäten übernommen werden. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für die eigene Belegung mit Gästezimmern oder zum Beispiel einer Reitschule. Vier geräumige Wohnungen wurden auf dem Anwesen geschaffen; Sie sind voll möbliert und entsprechen den neuesten Bauvorschriften (z.B. im Hinblick auf die Erdbebensicherheit). Alles ist auch im Grundbuch dokumentiert. Der Baustil zeichnet sich durch die Bewahrung authentischer Details aus: robust und robust kombiniert mit (langlebigen) modernen, leichten Materialien. Gesamtkapazität: zehn (Doppel-) Schlafzimmer, sechs Badezimmer, vier Küchen (gut ausgestattet mit Geschirrspülern und Backöfen) und vier Wohnzimmer. Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang und können angeschlossen werden. Das Layout ist wie folgt: - In der restaurierten Wassermühle sind drei Wohnungen entstanden: große gewölbte zentrale Halle mit authentischen Fresken und im Erdgeschoss und im ersten und zweiten Stock jeweils eine eigene Wohnung. Alle Wohnungen sind komplett möbliert (und haben neben der Zentralheizung auch einen Kamin) und verfügen jeweils über eine private Terrasse (mit Esstischen und Sitzgelegenheiten für sechs Personen); - Angrenzendes Haus des Müllers: von der Ruine zu einem wunderschön restaurierten möblierten Haus mit zwei Etagen (und neben CV auch ein Holzofen). Inklusive eigener Terrasse (Esstisch und Sitzgelegenheiten für vier Personen); - Nicht weniger als vier Cantina unter der Wassermühle: Eine Cantina (40m2) wurde komplett restauriert und als professionelle Küche eingerichtet (hier finden Kochworkshops unter der Leitung des eigenen Küchenchefs statt). Die anderen drei sind "Rumpf" und werden als Produktionsraum (Heizung usw.) und Lager genutzt. Auf 1000m2 gibt es die folgenden Möglichkeiten; - Restaurierter Stall gegenüber der Wassermühle: jetzt als Lager genutzt. Kann auch für die Behausung geeignet gemacht werden; - Zerstörte kleine Mühle im Wald (Buchungen für 250m2) am Bach. Bietet die Möglichkeit, für eine charmante Residenz geeignet zu machen. Technik: - alle Anlagen (einschließlich Elektrizität) wurden kürzlich erneuert. - Umfangreiche Elektroinstallation, Sonnenkollektoren 5,5 KW inklusive Batteriesystem für Strom vorhanden (wird in den kommenden Monaten angeschlossen) - Warmwasser für Sanitäranlagen ist auf Solarenergie - Heizung mittels Pelletkesseln, Holzofen an CV angeschlossen und Kamin. Das Gelände: Das Anwesen liegt in einem üppigen Tal im Naturpark Gola della Rossa & Frasassi. Hier finden Sie noch Ruhe und ursprüngliche Flora und Fauna. Die Wassermühle und ihre Gebäude sind historisches Erbe mit der Verantwortung, sie mit Sorgfalt zu behandeln. Die Eigentümer haben sich entschieden, nachhaltiges und komfortables Wohnen auf dem Anwesen zusammenzubringen. Wenn möglich mit positiven Auswirkungen auf die Umwelt und die lokale Gesellschaft. Nur das Gelände rund um die Mühle wird mit Pflanzen und Terrassen bewirtschaftet; Der Rest der 13 Hektar (mit Wäldern, Hügeln und Rasenflächen) ist unberührt. Ein Bach mit Lagunen und Wasserfällen fließt über das Gelände. Da die Sonne oft und oft scheint, wird Solarenergie zur Erzeugung von Sanitärwarmwasser und bald auch für Strom genutzt. Naturschwimmbad (12x6m) Ein schönes Beispiel für Nachhaltigkeit ist das natürliche Schwimmbad, das entworfen und gebaut wurde (2018). Das Ganze besteht aus einer Schwimmfläche von 12x6m mit einem angrenzenden Pflanzenfilter von 12x2m. Der Pool ist mit Wasser aus dem Bach gefüllt. Eine leistungsstarke Pumpe zirkuliert das Wasser zwischen dem Schwimmbereich und dem pflanzlichen Filter und es erfolgt eine permanente Filtration (inklusive zusätzlicher Bio- und UV-Filter). Mehrmals pro Woche wird die Wasserqualität gemessen und auf korrekte Zusammensetzung überprüft. Im Gegensatz zu dem chlorierten Wasser, das normalerweise in Schwimmbädern verwendet wird, ist das Wasser im Schwimmteich weich, frisch und wohltuend. Abends wird die Unterwasserbeleuchtung eingeschaltet. Um das Gefühl zu vervollständigen, gibt es eine großzügige Sonnenterrasse und (junge) Obst- und Olivenbäume sind rund um den Pool gepflanzt. Der reichlich vorhandene Lavendel und Rosmarin verbreiten nicht nur einen schönen Duft für die Menschen; Zahlreiche Schmetterlinge sind häufige Besucher.
В Arcevia (Marche) имаме тази невероятна красива селска къща за продажба 900 m², 4 отделни апартамента, естествен басейн, размер на парцела 130.000 m². Античната водна мелница стои напълно свободна и в средата на природата - в оригинална долина на ръба на националния природен парк Gola della Rossa в Le Marche. Имотът е лесно достъпен. Няколко авиокомпании летят на сравнително ниски цени до Болоня, Анкона, Перуджа или Рим. Собствениците са купили имота през 2013 г. и между 2014 и 2020 г. той е реновиран със сърце и душа заедно с изпълнител и местната общност. Поради нова фаза от живота, собствениците го предлагат за продажба. От 2015 г. имотът има търговско предназначение и е добре управляван бизнес. Наеми за бизнес дейности (екипни срещи, събития) и празници (по-висок сегмент). Вече има много резервации в резервациите за предстоящата финансова година. Все още има възможности за разширяване (на закрито и на открито). Ако желаете, уебсайтът и социалните маркетингови дейности могат да бъдат поети. Имотът е изключително подходящ и за собствено занимание със стаи за гости или например училище по езда. В имота са създадени четири просторни апартамента; Те са напълно обзаведени и отговарят на най-новите строителни разпоредби (например по отношение на земетръсната устойчивост). Всичко е документирано и в поземления регистър. Стилът на сградата се характеризира със запазване на автентичните детайли: здрави и здрави комбинации с (трайни) модерни, леки материали. Общ капацитет: десет (двойни) спални, шест бани, четири кухни (добре оборудвани, включително съдомиялни машини и фурни) и четири дневни. Всички апартаменти имат собствен вход и могат да бъдат свързани. Разпределението е следното: - В реставрираната воденица са създадени три апартамента: голяма сводеста централна зала с автентични стенописи, а на партер и първи и втори етаж всеки по един собствен апартамент. Всички апартаменти са напълно обзаведени (и в допълнение към централното отопление имат и камина) и всяка има самостоятелна тераса (с шестместни маси за хранене и места); - Прилежаща къща на мелничаря: от руина до красиво реставрирана обзаведена къща на два етажа (а до CV също печка на дърва). Включително собствена тераса (маса за хранене за четирима души и места); - Не по-малко от четири кантини под воденицата: една кантина (40м2) е напълно реставрирана и обзаведена като професионална кухня (тук готварските работилници се провеждат под ръководството на собствения готвач). Другите три са "корпусни" и се използват като производствено пространство (отопление и т.н.) и склад. На върха на 1000m2 има следните възможности: - Възстановена стабилна срещу водната мелница: сега се използва като склад. Може да се направи подходящ и за обитаване; - Разрушена малка мелница в гората (резервации за 250м2) край потока. Предлага възможност да се направи подходящ за очарователна резиденция. Техника: - всички инсталации (включително електричество) наскоро подновени. - Обширна електрическа инсталация, слънчеви панели 5.5 KW включително акумулаторна система за електричество на разположение (ще бъдат свързани през следващите месеци) - Топла вода за санитарни помещения е на слънчева енергия - Отопление с помощта на пелетни котли, печка на дърва, свързана с CV и камина. Теренът: Имотът е разположен в буйна долина в природния парк Gola della Rossa & Frasassi. Тук все още можете да намерите тишина и спокойствие и оригинална флора и фауна. Воденицата и нейните сгради са историческо наследство с отговорността да се справят с тях внимателно. Собствениците са избрали да обединят устойчив и комфортен живот в имението. Когато е възможно, с положително въздействие върху околната среда и местното общество. Само площите около мелницата се обработват с растения и тераси; Останалите 13 хектара (с гори, хълмове и тревни площи) са непокътнати. Поток с лагуни и водопади минава през терена. Тъй като слънцето грее често и често, слънчевата енергия се използва за генериране на топла вода за санитарни нужди, а скоро и за електричество. Естествен басейн (12x6m) Чудесен пример за устойчивост е естественият плувен басейн, който е проектиран и построен (през 2018 г.). Цялото се състои от плувна площ от 12х6м с прилежащ растителен филтър 12х2м. Басейнът се пълни с вода от потока. Мощна помпа циркулира водата между зоната за плуване и филтъра на растителна основа и се извършва постоянна филтрация (включително допълнителни био и UV филтри). Няколко пъти седмично качеството на водата се измерва и проверява за правилен състав. За разлика от хлорираната вода, която обикновено се използва в плувните басейни, водата в басейна е мека, свежа и полезна. Вечерта се включва подводното осветление. За да завършите усещането, има просторна слънчева тераса и (млади) овощни и маслинови дървета са засадени около басейна. Изобилните лавандула и розмарин не само разпространяват прекрасен аромат за хората; Много пеперуди са чести посетители.
In Arcevia (Marche) hebben we dit ongelooflijk mooie landhuis te koop 900 m², 4 aparte appartementen, natuurlijk zwembad, perceelgrootte 130.000 m². De antieke watermolen staat volledig vrij en midden in de natuur - in een originele vallei aan de rand van het nationale natuurpark Gola della Rossa in Le Marche. Het landgoed is goed bereikbaar. Verschillende luchtvaartmaatschappijen vliegen tegen relatief lage prijzen naar Bologna, Ancona, Perugia of Rome. De eigenaren kochten het landgoed in 2013 en tussen 2014 en 2020 is het met hart en ziel gerenoveerd samen met aannemer en lokale gemeenschap. Vanwege een nieuwe levensfase bieden de eigenaren het te koop aan. Sinds 2015 heeft het landgoed een commerciële bestemming en is het een goed gerund bedrijf. Verhuur voor zakelijke activiteiten (teamvergaderingen, evenementen) en vakanties (hoger segment). Er staan al veel reserveringen in de boekingen voor het komende boekjaar. Er zijn nog mogelijkheden voor uitbreiding (binnen en buiten). Indien gewenst kunnen website- en social marketingactiviteiten worden overgenomen. Het landgoed is ook uitermate geschikt voor eigen bewoning met gastenkamers of bijvoorbeeld een manege. Op het landgoed zijn vier ruime appartementen gecreëerd; Ze zijn volledig ingericht en voldoen aan de laatste bouwvoorschriften (bijvoorbeeld met betrekking tot aardbevingsbestendigheid). Alles wordt ook gedocumenteerd bij het Kadaster. De bouwstijl kenmerkt zich door het behoud van authentieke details: robuust en stoer gecombineerd met (duurzame) moderne, lichte materialen. Totale capaciteit: tien (dubbele) slaapkamers, zes badkamers, vier keukens (goed uitgerust inclusief vaatwassers en ovens) en vier woonkamers. Alle appartementen hebben een eigen ingang en kunnen met elkaar worden verbonden. De indeling is als volgt: - In de gerestaureerde watermolen zijn drie flats gecreëerd: grote gewelfde centrale hal met authentieke fresco's en op de begane grond en eerste en tweede verdieping elk een eigen flat. Alle appartementen zijn volledig ingericht (en hebben naast de centrale verwarming ook een open haard) en hebben elk een eigen terras (met zespersoons eettafels en zitplaatsen); - Aangrenzende woning van de molenaar: van ruïne tot een prachtig gerestaureerde gemeubileerde woning met twee verdiepingen (en naast CV ook een houtkachel). Inclusief eigen terras (vier persoons eettafel en zitjes); - Maar liefst vier cantina onder de watermolen: één cantina (40m2) is volledig gerestaureerd en ingericht als professionele keuken (hier vinden kookworkshops plaats onder leiding van de eigen kok). De andere drie zijn "romp" en worden gebruikt als productieruimte (verwarming etc) en opslag. Bovenop 1000m2 zijn er de volgende mogelijkheden; - Gerestaureerde stal tegenover de watermolen: nu in gebruik als opslag. Kan ook geschikt worden gemaakt voor bewoning; - Geruïneerde kleine molen in het bos (boekingen voor 250m2) bij de beek. Biedt de mogelijkheid om geschikt te maken voor charmante residentie. Techniek: - alle installaties (inclusief elektriciteit) recent vernieuwd. - Uitgebreide elektrische installatie, zonnepanelen 5,5 KW inclusief accusysteem voor elektriciteit beschikbaar (wordt de komende maanden aangesloten) - Warm water voor sanitair staat op zonne-energie - Verwarming door middel van pelletketels, houtkachel aangesloten op CV en open haard. Het terrein: Het landgoed ligt in een weelderige vallei in het natuurpark Gola della Rossa & Frasassi. Hier vindt u nog rust en originele flora en fauna. De watermolen en zijn gebouwen zijn historisch erfgoed met de verantwoordelijkheid om er zorgvuldig mee om te gaan. De eigenaren hebben ervoor gekozen om duurzaam en comfortabel wonen op het landgoed samen te brengen. Waar mogelijk met een positieve impact op het milieu en de lokale samenleving. Alleen het terrein rondom de molen wordt bewerkt met planten en terrassen; De rest van de 13 hectare (met bossen, heuvels en gazons) is ongerept. Een beek met lagunes en watervallen loopt over het terrein. Omdat de zon vaak en vaak schijnt, wordt zonne-energie gebruikt voor de opwekking van sanitair warm water en binnenkort ook voor elektriciteit. Natuurlijk zwembad (12x6m) Een mooi voorbeeld van duurzaamheid is het natuurlijke zwembad dat is ontworpen en gebouwd (in 2018). Het geheel bestaat uit een zwemgedeelte van 12x6m met een aangrenzend plantenfilter van 12x2m. Het zwembad is gevuld met water uit de beek. Een krachtige pomp circuleert het water tussen het zwemgedeelte en het plantaardige filter en er vindt permanente filtratie plaats (inclusief extra bio- en UV-filters). Meerdere keren per week wordt de waterkwaliteit gemeten en gecontroleerd op de juiste samenstelling. In tegenstelling tot het gechloreerde water dat normaal gesproken in zwembaden wordt gebruikt, is het water in de zwemvijver zacht, fris en heilzaam. 's Avonds wordt de onderwaterverlichting ingeschakeld. Om het gevoel compleet te maken is er een ruim zonneterras en zijn er (jonge) fruit- en olijfbomen rondom het zwembad geplant. De overvloedige lavendel en rozemarijn verspreiden niet alleen een heerlijke geur voor de mensen; Talrijke vlinders zijn frequente bezoekers.
V Arcevia (Marche) máme tento neuvěřitelný krásný venkovský dům na prodej 900 m², 4 samostatné apartmány, přírodní koupaliště, velikost pozemku 130.000 m². Starožitný vodní mlýn stojí zcela zdarma a uprostřed přírody - v původním údolí na okraji národního přírodního parku Gola della Rossa v Le Marche. Panství je snadno dostupné. Několik leteckých společností létá za relativně nízké ceny do Bologni, Ancony, Perugie nebo Říma. Majitelé koupili panství v roce 2013 a v letech 2014 až 2020 bylo zrekonstruováno srdcem a duší společně s dodavatelem a místní komunitou. Vzhledem k nové fázi života ji majitelé nabízejí k prodeji. Od roku 2015 má panství komerční využití a je dobře řízeným podnikem. Pronájmy za obchodní aktivity (týmové porady, akce) a dovolenou (vyšší segment). V rezervacích na nadcházející finanční rok je již mnoho rezervací. Stále existují příležitosti pro expanzi (uvnitř i venku). V případě potřeby lze převzít webové stránky a aktivity sociálního marketingu. Panství je také velmi vhodné pro vlastní bydlení s pokoji pro hosty nebo například jízdárnou. Na pozemku vznikly čtyři prostorné byty; Jsou kompletně zařízené a splňují nejnovější stavební předpisy (např. s ohledem na odolnost proti zemětřesení). Vše je také zdokumentováno na katastru nemovitostí. Styl budovy se vyznačuje zachováním autentických detailů: robustní a robustní kombinace s (odolnými) moderními, lehkými materiály. Celková kapacita: deset (dvoulůžkových) ložnic, šest koupelen, čtyři kuchyně (dobře vybavené včetně myček nádobí a trouby) a čtyři obývací pokoje. Všechny byty mají vlastní vchod a lze je propojit. Dispozice je následující: - V obnoveném vodním mlýně vznikly tři byty: velká klenutá centrální hala s autentickými freskami a v přízemí a prvním a druhém patře každý vlastní byt. Všechny byty jsou plně zařízené (a kromě ústředního topení mají také krb) a každý má vlastní terasu (se šestimístnými jídelními stoly a sedačkami); - Přilehlý dům mlynáře: od zříceniny až po krásně zrekonstruovaný dvoupatrový zařízený dům (a vedle CV také kamna na dřevo). Včetně vlastní terasy (jídelní stůl pro čtyři osoby a sedadla); - Ne méně než čtyři kantýny pod vodním mlýnem: jedna kantýna (40m2) byla plně obnovena a zařízena jako profesionální kuchyně (zde se konají kuchařské workshopy pod vedením vlastního šéfkuchaře). Další tři jsou "trup" a používají se jako výrobní prostor (topení atd.) a skladování. Na vrcholu 1000m2 jsou následující možnosti; - Obnovená stáj naproti vodnímu mlýnu: nyní slouží jako skladiště. Může být také vhodný pro bydlení; - Zřícenina malého mlýna v lese (rezervace na 250m2) u potoka. Nabízí možnost učinit vhodným pro okouzlující bydlení. Technika: - všechna zařízení (včetně elektřiny) byla nedávno obnovena. - Rozsáhlá elektroinstalace, solární panely 5,5 KW včetně bateriového systému pro elektrickou energii k dispozici (bude připojen v nejbližších měsících) - Teplá voda pro sociální zařízení je na solární energii - Vytápění kotlemi na pelety, kamny na dřevo napojená na CV a krb. Terén: Panství se nachází ve svěžím údolí v přírodním parku Gola della Rossa & Frasassi. Stále zde najdete klid a pohodu a původní flóru a faunu. Vodní mlýn a jeho budovy jsou historickým dědictvím s odpovědností s péčí o ně. Majitelé se rozhodli spojit udržitelné a pohodlné bydlení na pozemku. Pokud možno s pozitivním dopadem na životní prostředí a místní společnost. Pouze pozemky kolem mlýna jsou obdělávány rostlinami a terasami; Zbytek z 13 hektarů (s lesy, kopci a trávníky) je nedotčený. Přes areál protéká potok s lagunami a vodopády. Protože slunce svítí často a často, je sluneční energie využívána pro výrobu teplé užitkové vody a brzy i pro výrobu elektřiny. Přírodní koupaliště (12x6m) Dobrým příkladem udržitelnosti je přírodní koupaliště, které bylo navrženo a postaveno (v roce 2018). Celek tvoří plavecká plocha 12x6m s přilehlým rostlinným filtrem 12x2m. Bazén je naplněn vodou z potoka. Výkonné čerpadlo cirkuluje vodu mezi plaveckým prostorem a rostlinným filtrem a probíhá trvalá filtrace (včetně přídavných bio a UV filtrů). Několikrát týdně se měří a kontroluje správné složení vody. Na rozdíl od chlorované vody, která se běžně používá v bazénech, je voda v koupacím jezírku měkká, svěží a prospěšná. Ve večerních hodinách se zapne podvodní osvětlení. K dokončení pocitu je prostorná sluneční terasa a kolem bazénu jsou vysazeny (mladé) ovocné a olivovníky. Bohatá levandule a rozmarýn nejen šíří krásnou vůni pro lidi; Četní motýli jsou častými návštěvníky.
I Arcevia (Marche) har vi detta otroligt vackra hus på landet till salu 900 m², 4 separata lägenheter, naturlig pool, tomtstorlek 130.000 m². Den antika vattenkvarnen står helt fri och mitt i naturen - i en ursprunglig dal i utkanten av den nationella naturparken Gola della Rossa i Le Marche. Gården är lättillgänglig. Flera flygbolag flyger till relativt låga priser till Bologna, Ancona, Perugia eller Rom. Ägarna köpte gården 2013 och mellan 2014 och 2020 har den renoverats med själ och hjärta tillsammans med entreprenör och lokalsamhälle. På grund av en ny fas i livet erbjuder ägarna den till försäljning. Sedan 2015 har gården en kommersiell användning och är en välskött verksamhet. Uthyrning för företagsaktiviteter (teammöten, evenemang) och semestrar (högre segment). Det finns redan många bokningar i bokningarna för det kommande räkenskapsåret. Det finns fortfarande möjligheter till expansion (inomhus och utomhus). Om så önskas kan webbplats- och sociala marknadsföringsaktiviteter tas över. Gården är också mycket lämplig för egen bebyggelse med gästrum eller till exempel en ridskola. Fyra rymliga lägenheter har skapats på gården; De är fullt möblerade och uppfyller de senaste byggreglerna (t.ex. med avseende på jordbävningsbeständighet). Allt dokumenteras också i fastighetsregistret. Byggnadsstilen kännetecknas av bevarandet av autentiska detaljer: robusta och robusta kombinationer med (hållbara) moderna, lätta material. Total kapacitet: tio (dubbel) sovrum, sex badrum, fyra kök (välutrustade inklusive diskmaskiner och ugnar) och fyra vardagsrum. Alla lägenheter har egen ingång och kan anslutas. Planlösningen är som följer: - Tre lägenheter har skapats i den restaurerade vattenkvarnen: stor välvd centralhall med autentiska fresker och på bottenvåningen och första och andra våningen en egen lägenhet. Alla lägenheter är fullt möblerade (och har förutom centralvärme även en öppen spis) och alla har en privat terrass (med sexsitsiga matbord och sittplatser); - Mjölnarens intilliggande hus: från ruin till ett vackert restaurerat möblerat hus i två våningar (och bredvid CV även en vedspis). Inklusive egen terrass (fyra personer matbord och sittplatser); - Inte mindre än fyra cantina under vattenkvarnen: en cantina (40m2) har restaurerats helt och inrett som ett professionellt kök (här äger matlagningsworkshops rum under ledning av den egna kocken). De andra tre är "skrov" och används som produktionsutrymme (uppvärmning etc) och lagring. På toppen av 1000m2 finns följande möjligheter; - Restaurerat stall mittemot vattenkvarnen: används nu som förråd. Kan också göras lämplig för boende; - Ruinerad liten kvarn i skogen (bokningar för 250m2) vid bäcken. Erbjuder möjlighet att göra lämplig för charmig bostad. Teknik: - Alla anläggningar (inklusive el) som nyligen förnyats. - Omfattande elinstallation, solpaneler 5,5 KW inklusive batterisystem för el tillgängligt (kommer att anslutas under de kommande månaderna) - Varmvatten för sanitetsanläggningar drivs med solenergi - Uppvärmning med pelletspannor, vedeldad kamin kopplad till CV och öppen spis. Terrängen: Gården ligger i en grönskande dal i naturparken Gola della Rossa & Frasassi. Här kan du fortfarande hitta lugn och ro och ursprunglig flora och fauna. Kvarnen och dess byggnader är kulturhistoriska och det finns ett ansvar att förvalta dem varsamt. Ägarna har valt att föra samman ett hållbart och bekvämt boende på gården. Där det är möjligt med en positiv inverkan på miljön och det lokala samhället. Endast marken runt kvarnen är odlad med växter och terrasser; Resten av de 13 hektaren (med skog, kullar och gräsmattor) är orörda. En bäck med laguner och vattenfall rinner över området. Eftersom solen skiner ofta och ofta används solenergi för generering av sanitärt varmvatten och snart även för el. Naturlig pool (12x6m) Ett bra exempel på hållbarhet är den naturliga poolen som designades och byggdes (2018). Det hela består av en badyta på 12x6m med ett intilliggande växtfilter på 12x2m. Poolen är fylld med vatten från bäcken. En kraftfull pump cirkulerar vattnet mellan badplatsen och det växtbaserade filtret och permanent filtrering sker (inklusive ytterligare bio- och UV-filter). Flera gånger i veckan mäts vattenkvaliteten och kontrolleras för korrekt sammansättning. Till skillnad från det klorerade vattnet som normalt används i simbassänger är vattnet i simbassängen mjukt, friskt och nyttigt. På kvällen tänds undervattensbelysningen. För att fullborda känslan finns det en rymlig solterrass och (unga) frukt- och olivträd planteras runt poolen. Den rikliga lavendeln och rosmarinen sprider inte bara en härlig doft för folket; Många fjärilar är frekventa besökare.
Référence:
EDEN-T82422976
Pays:
IT
Ville:
Arcevia
Code postal:
60011
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
900 m²
Terrain:
130 000 m²
Pièces:
16
Chambres:
10
Salles de bains:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marches | 1 544 EUR | 2 206 EUR |
| Arezzo | 1 905 EUR | 1 910 EUR |
| Pescara | 1 363 EUR | 1 876 EUR |
| Toscane | 2 440 EUR | 2 705 EUR |
| Abruzzes | 1 201 EUR | 1 754 EUR |
| Italie | 1 687 EUR | 2 256 EUR |
| Lucques | 2 531 EUR | 2 899 EUR |
| Latium | 2 003 EUR | 3 203 EUR |
| Venise | 3 690 EUR | 4 697 EUR |