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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T87394089
/ 87394089
Référence:
EDEN-T87394089
Pays:
PT
Ville:
Loures Lisboa
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
PRIX PAR BIEN LOURES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| District de Lisbonne | 3 442 EUR | 4 062 EUR |
| Belas | 3 414 EUR | 2 872 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2 541 EUR | 2 562 EUR |
| Sintra | 3 366 EUR | 2 577 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Mafra | 3 455 EUR | 3 515 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Cascais | 4 560 EUR | 5 113 EUR |
| Alcabideche | 6 105 EUR | 4 314 EUR |
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais;Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém.O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano.Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!*************************************************************************************Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of Illegal Genesis).The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade.With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse.Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely:- 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered;
- 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month;
- 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month;
- 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month;There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse.The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools.Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year. Voir plus Voir moins Prédio em propriedade total localizado em Fetais, numa urbanização ainda em AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal).O imóvel é composto por 4 fracções habitacionais e 1 fracção destinada a comércio.Com entrada pela rua principal de Fetais, localiza-se a fracção correspondente ao R/C que se caracteriza como armazém actualmente dividido em duas partes, sendo que metade tem entrada pelas traseiras.Pela rua das traseiras, encontra-se a entrada para as fracções habitacionais, sendo elas:- 1º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 totalmente remodelado e arrendado por 750€ mensais;
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais;Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém.O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano.Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!*************************************************************************************Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of Illegal Genesis).The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade.With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse.Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely:- 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered;
- 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month;
- 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month;
- 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month;There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse.The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools.Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year.