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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T89437091
/ 89437091
Référence:
EDEN-T89437091
Pays:
SI
Ville:
Crni Kal
Code postal:
6275
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
677 m²
Terrain:
2 227 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
6
WC:
4
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Alarme:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Total area of 677 m2 including hotel and a restaurant with 2.227 m2 of land,
Built in 1892, adapted l. 2020.
Price: EUR 2.550.000,00 • No. bathrooms: 6
• Storage
• Separate WC
• Land: 2,227.00 m2
• Atrium
• Parking spot
• Owner’s parking space: 10
• Terrace
• Underfloor heating
• Heat Pump
• Air conditioning
• Gas heating
• Wood/coal heating
• Heating with air conditioning
• Alarm
• Fully equipped
• Charging station option Additional description
For sale is part of the cultural heritage – a beautiful villa renovated to the highest standards for a residence, a company office, a clinic arrangement or a tourist-catering purpose.
A unique property in Slovenian Istria, a unique opportunity, 130 years of cultural heritage of the area. The estate, built in 1892 as an economic building – a farm, was completely renovated in 1998 (only four load-bearing outer walls remained from the old building), from the foundations to the roof and all installations for modern use. Between 2018 and 2020, it was once again completely renovated inside, where the goal of arranging a luxury residence for private or business use was pursued. The building has a total of 540m2 of interior space on two floors and is connected to a beautiful old barn with an area of 137m2 and a height of 5.5m.
It is currently marketed as a boutique hotel with 6 suites upstairs each one has own bathroom and a dining room, wine cellar, bar and professional kitchen on the ground floor. The materials used are of the highest quality, the furniture is restored, and the attention to detail is above average. On both floors, except for the kitchen and the wine cellar, there is underfloor heating, and the heating is via the latest heat pump. Underfloor heating is also installed in the barn, so it can be arranged into a dedicated space, living room, spa, social.
The estate is mostly fenced and offers plenty of privacy. In the front part of the yard there is an overflow pool of size 8x4m, there are many paved areas for enjoying the sunny part of the property and carefully arranged planting. All materials used are indigenous and of the highest quality. The property is owned by the company, VAT is not included in the published price. An exceptional opportunity for your own residence, company representation, setting up a clinic or to continue the tourism and catering business with a successful business and top references.
The change from the current business purpose to private use only requires new furniture in the living room, where there is now an arranged dining room with a beautiful fireplace.https://altum-capital.eu/en/investment/luxury-boutique-hotel-near-italian-border/
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Furnished
- Parking
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Ein einzigartiges Anwesen im slowenischen Istrien zu verkaufen.
Gesamtfläche von 677 m2 einschließlich Hotel und Restaurant mit 2.227 m2 Grundstück,
Baujahr 1892, adaptiert l. 2020.
Preis: EUR 2.550.000,00 • Anzahl Badezimmer: 6
•Lagerung
• Separates WC
• Grundstück: 2.227,00 m2
•Atrium
•Parkplatz
• Stellplatz des Eigentümers: 10
•Terrasse
•Fußbodenheizung
•Wärmepumpe
•Klimatisierung
•Gasheizung
• Holz-/Kohleheizung
• Heizung mit Klimaanlage
•Alarm
• Voll ausgestattet
• Optionale Ladestation Zusätzliche Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Teil des kulturellen Erbes – eine schöne Villa, die nach den höchsten Standards für eine Residenz, ein Firmenbüro, eine Klinikeinrichtung oder einen touristischen Catering-Zweck renoviert wurde.
Ein einzigartiges Anwesen im slowenischen Istrien, eine einzigartige Gelegenheit, 130 Jahre kulturelles Erbe der Region. Das 1892 als Wirtschaftsgebäude – ein Bauernhof – erbaute Anwesen wurde 1998 komplett saniert (vom Altbau blieben nur noch vier tragende Außenwände erhalten), von den Fundamenten bis zum Dach und allen Installationen für eine moderne Nutzung. Zwischen 2018 und 2020 wurde es innen noch einmal komplett renoviert, wobei das Ziel verfolgt wurde, eine Luxusresidenz für private oder geschäftliche Nutzung zu arrangieren. Das Gebäude hat insgesamt 540m2 Innenraum auf zwei Etagen und ist mit einer schönen alten Scheune mit einer Fläche von 137m2 und einer Höhe von 5,5m verbunden.
Es wird derzeit als Boutique-Hotel mit 6 Suiten im Obergeschoss vermarktet, von denen jede über ein eigenes Bad und ein Esszimmer, einen Weinkeller, eine Bar und eine professionelle Küche im Erdgeschoss verfügt. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, die Möbel sind restauriert und die Liebe zum Detail ist überdurchschnittlich. Auf beiden Etagen, mit Ausnahme der Küche und des Weinkellers, gibt es eine Fußbodenheizung, und die Heizung erfolgt über die neueste Wärmepumpe. In der Scheune ist auch eine Fußbodenheizung installiert, so dass sie in einem eigenen Raum, Wohnzimmer, Spa und Gesellschaft angeordnet werden kann.
Das Anwesen ist größtenteils eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Im vorderen Teil des Hofes befindet sich ein Überlaufbecken der Größe 8x4m, es gibt viele gepflasterte Flächen, um den sonnigen Teil des Grundstücks und die sorgfältig angeordnete Bepflanzung zu genießen. Alle verwendeten Materialien sind heimisch und von höchster Qualität. Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens, die Mehrwertsteuer ist nicht im veröffentlichten Preis enthalten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für den eigenen Wohnsitz, die Firmenvertretung, den Aufbau einer Klinik oder die Fortführung des Tourismus- und Gastronomiegeschäfts mit einem erfolgreichen Unternehmen und Top-Referenzen.
Der Wechsel vom bisherigen Geschäftszweck zur privaten Nutzung erfordert lediglich neue Möbel im Wohnzimmer, wo sich nun ein eingerichtetes Esszimmer mit einem schönen Kamin befindet.https://altum-capital.eu/en/investment/luxury-boutique-hotel-near-italian-border/
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Furnished
- Parking
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace An unique estate in Slovenian Istria for sale.
Total area of 677 m2 including hotel and a restaurant with 2.227 m2 of land,
Built in 1892, adapted l. 2020.
Price: EUR 2.550.000,00 • No. bathrooms: 6
• Storage
• Separate WC
• Land: 2,227.00 m2
• Atrium
• Parking spot
• Owner’s parking space: 10
• Terrace
• Underfloor heating
• Heat Pump
• Air conditioning
• Gas heating
• Wood/coal heating
• Heating with air conditioning
• Alarm
• Fully equipped
• Charging station option Additional description
For sale is part of the cultural heritage – a beautiful villa renovated to the highest standards for a residence, a company office, a clinic arrangement or a tourist-catering purpose.
A unique property in Slovenian Istria, a unique opportunity, 130 years of cultural heritage of the area. The estate, built in 1892 as an economic building – a farm, was completely renovated in 1998 (only four load-bearing outer walls remained from the old building), from the foundations to the roof and all installations for modern use. Between 2018 and 2020, it was once again completely renovated inside, where the goal of arranging a luxury residence for private or business use was pursued. The building has a total of 540m2 of interior space on two floors and is connected to a beautiful old barn with an area of 137m2 and a height of 5.5m.
It is currently marketed as a boutique hotel with 6 suites upstairs each one has own bathroom and a dining room, wine cellar, bar and professional kitchen on the ground floor. The materials used are of the highest quality, the furniture is restored, and the attention to detail is above average. On both floors, except for the kitchen and the wine cellar, there is underfloor heating, and the heating is via the latest heat pump. Underfloor heating is also installed in the barn, so it can be arranged into a dedicated space, living room, spa, social.
The estate is mostly fenced and offers plenty of privacy. In the front part of the yard there is an overflow pool of size 8x4m, there are many paved areas for enjoying the sunny part of the property and carefully arranged planting. All materials used are indigenous and of the highest quality. The property is owned by the company, VAT is not included in the published price. An exceptional opportunity for your own residence, company representation, setting up a clinic or to continue the tourism and catering business with a successful business and top references.
The change from the current business purpose to private use only requires new furniture in the living room, where there is now an arranged dining room with a beautiful fireplace.https://altum-capital.eu/en/investment/luxury-boutique-hotel-near-italian-border/
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Furnished
- Parking
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace