109 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T92835272
/ 92835272
Référence:
EDEN-T92835272
Pays:
FR
Ville:
Angerville
Code postal:
91670
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
67 m²
Terrain:
170 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
1
Parkings:
1
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Elle comprend au rez de chaussée : Entrée par une véranda, cuisine aménagée avec accès à la cave, séjour, salle d’eau, WC séparé. A l’étage, un palier desservira deux chambres et l’accès au grenier aménageable en chambre.
Le tout sur une parcelle de 170m2 donnant sur une cour intérieure.
Travaux à prévoir (présentation d’un aménagement 3D sur photos)
DPE réalisé le 06/10/2022 : Logement à consommation énergétique : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 733 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 318 kWh/m2/an - Audit énergétique réalisé
Honoraires de 5000€ du prix de vente TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques. gouv.fr Voir plus Voir moins A saisir!!! Située à 15 min d'Angerville, venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel d'environ 67m2 avec garage.
Elle comprend au rez de chaussée : Entrée par une véranda, cuisine aménagée avec accès à la cave, séjour, salle d’eau, WC séparé. A l’étage, un palier desservira deux chambres et l’accès au grenier aménageable en chambre.
Le tout sur une parcelle de 170m2 donnant sur une cour intérieure.
Travaux à prévoir (présentation d’un aménagement 3D sur photos)
DPE réalisé le 06/10/2022 : Logement à consommation énergétique : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 733 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 318 kWh/m2/an - Audit énergétique réalisé
Honoraires de 5000€ du prix de vente TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques. gouv.fr Zu ergreifen!! 15 Minuten von Angerville entfernt, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit hohem Potenzial von ca. 67m2 mit Garage.
Es besteht im Erdgeschoss: Eingang über eine Veranda, Einbauküche mit Zugang zum Keller, Wohnzimmer, Duschbad, separates WC. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern und Zugang zum Dachboden, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Alles auf einem Grundstück von 170m2 mit Blick auf einen Innenhof.
Zu planende Arbeiten (Darstellung eines 3D-Layouts auf Fotos)
DPE durchgeführt am 06.10.2022: Gehäuse mit Energieverbrauch: Klasse G.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2920 € und 4020 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 733 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: 318 kWh/m2/Jahr - Energieaudit durchgeführt
Maklergebühren in Höhe von 5000€ des Verkaufspreises inkl. MwSt., zu Lasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... gouv.fr