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Référence:
EDEN-T93730726
/ 93730726
Référence:
EDEN-T93730726
Pays:
FR
Ville:
Saint-Nazaire
Code postal:
44600
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
232 m²
PRIX PAR BIEN SAINT-NAZAIRE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 807 EUR | - |
| Pornichet | 5 509 EUR | 6 708 EUR |
| Le Pouliguen | 5 996 EUR | - |
| Guérande | 3 858 EUR | 4 106 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 290 EUR | - |
| Sautron | 3 837 EUR | 4 745 EUR |
| Loire-Atlantique | 3 293 EUR | 4 248 EUR |
| Orvault | 3 785 EUR | - |
| Bouguenais | 3 310 EUR | - |
| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Nantes | 4 212 EUR | 4 752 EUR |
| Sarzeau | - | 5 130 EUR |
Philippe Gauguelin vous propose à la vente, un ensemble de biens dans un immeuble avec un étage et un grenier de 80 m² aménageable. Ce bâtiment offre au rez de chaussée, un local commercial de 124 m² aux normes PMR, bien entretenu et en bon état, offrant une cuisine professionnelle de 23 m² aménagée et équipée, un coin plonge, une arrière cuisine, un bureau et des vestiaires.
A l'étage, un appartement T2 de 51 m² dont les compteurs d'énergie sont indépendants et un appartement T3 de 66 m². Ils ont récemment été rénovés et possèdent une entrée indépendante de la partie restauration. Décennale sur les travaux de rénovation effectués.
Une cour privative ou emplacement de parking vient compléter ces murs, ainsi qu'un sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces caves et réserve. Grenier avec du potentiel pour créer 3 studios.
Avis du professionnel : Façade du bâtiment en excellent état. Huisseries en PVC double vitrage. Bâtiment connecté au gaz de ville. Vendu sans locataire. Pas de copropriété, ni de syndic.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Voir plus Voir moins Loire Atlantique - Saint Nazaire (44600) A vendre Murs commerciaux d'une superficie de 232 m², bien situés dans l'hyper centre de Saint Nazaire, dans un quartier dynamique, proche de tous commerces, commodités, écoles et transports en commun au budget de 514500 euros honoraires charge acquéreur .
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