CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T93730747
/ 93730747
Référence:
EDEN-T93730747
Pays:
FR
Ville:
Saint-Nazaire
Code postal:
44600
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
124 m²
PRIX PAR BIEN SAINT-NAZAIRE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 807 EUR | - |
| Pornichet | 5 509 EUR | 6 708 EUR |
| Le Pouliguen | 5 996 EUR | - |
| Guérande | 3 858 EUR | 4 106 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 290 EUR | - |
| Sautron | 3 837 EUR | 4 745 EUR |
| Loire-Atlantique | 3 293 EUR | 4 248 EUR |
| Orvault | 3 785 EUR | - |
| Bouguenais | 3 310 EUR | - |
| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Nantes | 4 212 EUR | 4 752 EUR |
| Sarzeau | - | 5 130 EUR |
Cession du fonds de commerce au budget de 132240 euros HAI charge acquéreur.
Philippe Gauguelin vous propose une belle affaire. Etablissement aux normes PMR, bien entretenu et en bon état. Chef créatif et rigoureux, cuisine impeccable, raffinée, à la présentation soignée. Bon rapport qualité/prix. Ticket moyen 47 euros. Clientèle de bureau (réservations groupes) et clientèle locale fidélisée. Ouvert Midi et Soir. 2,5 jours de fermeture hebdomadaire.
Ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle de 23 m² bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, des vestiaires pour le personnel, un bureau et des sanitaires pour la clientèle. Vous disposez d'une réserve épicerie de 14 m², une cave à vin et un local chaufferie. Chaudière au gaz de ville. Pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.
Fonctionnement avec 3 personnes. Pas de reprise de personnel.
Loyer : 1100 euros/mois. Possibilité d'inclure dans le bail un logement de type T3 de 66 m² au prix locatif de 700 euros/mois hors charge.
Bail classique 3,6 et 9 ans. Nouveau bail à prévoir. Taxe foncière au locataire : 2000 euros
CA 2023 : 239 K euros - CA 2022 : 205 K euros fermé 1 mois - CA 2021 : 101 K euros fermé 6 mois.
Option Achat Murs commerciaux après 3 ans d'activité possible. Foncier plus important
Pas de copropriété, ni de syndic. Budget : 385900 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 348970. Honoraires agences HT : 10200 euros soit 8,5 % de commission HT. Net vendeur 120000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Voir plus Voir moins Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) A vendre Restaurant de bonne réputation, cuisine traditionnelle de qualité offrant 2 salles accueillantes de 80 m² au total, pouvant recevoir une quarantaine de personnes, situé au coeur de Saint Nazaire, proche de tous commerces et commodités.
Cession du fonds de commerce au budget de 132240 euros HAI charge acquéreur.
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Bail classique 3,6 et 9 ans. Nouveau bail à prévoir. Taxe foncière au locataire : 2000 euros
CA 2023 : 239 K euros - CA 2022 : 205 K euros fermé 1 mois - CA 2021 : 101 K euros fermé 6 mois.
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