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Sofia - Terrain à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville > Sofia
500 000 EUR

Terrain (Vente)

20 244 m²
Référence: EDEN-T93862792 / 93862792
Nous vous présentons un terrain plat sur la deuxième ligne, à 100 m de la route européenne E80. La propriété a une forme géométrique régulière (trapèze rectangulaire) et une grande face (145 m) sur une route de campagne, dans la région de 'Vlashka Reka', dans le village de Voluyak, municipalité de Sofia. Avec le Plan général de développement de Sofia, adopté en 2009, la propriété relève de la zone de développement SMF2 avec les indicateurs de construction suivants : Densité de construction - 60% ; Intensité de construction - jusqu’à Kint.=1,2 ; Surface verte minimale - 30%. Grâce à ces indicateurs, il est possible de réaliser une construction d’une surface bâtie maximale autorisée de 24000 m². Points forts : Investissement personnalisé ; Il se trouve à moins de 2 km du métro Lyulin ; Trois de ses pays sont limitrophes de la parcelle de terrain réglementée. . Grand visage. Bonne visibilité. Grande surface bâtie. Un seul propriétaire. Appelez maintenant et indiquez ce code 536547 Voir plus Voir moins Представяме Ви равен поземлен имот на втора линия, отстоящ на 100 м от Европейски път Е80. Имотът е с правилна геометрична форма (правоъгълен трапец) и голямо лице (145 м) на полски път, в местността 'Влашка река', в замлището на с. Волуяк, Столична община. С приетия 2009 г. Общ устройствен план на София имота попада в устройствена зона Смф2 със следните показатели за застрояване: Плътност на застрояване - 60%; Интензивност на застрояване - до Кинт.=1.2; Минимална озеленена площ - 30%. С тези показатели може да се реализира застрояване с максимално допустимо РЗП 24000 кв.м. Акценти: Олична инвестиция; Отстои на по-малко от 2 км от МЕТРО Люлин; Три от страните му граничат с УПИ. . Голямо лице. Добра видимост. Голямо РЗП. Един собственик. Обади се сега и цитирай този код 536547 We present to you a flat plot of land on the second line, 100 m from European road E80. The property has a regular geometric shape (rectangular trapezoid) and a large face (145 m) on a field road, in the area 'Wallachia Reka', in the ground of the village of Voluyak, Sofia Municipality. With the adopted 2009 Master Plan of Sofia the property falls within the development zone SMF2 with the following indicators of construction: Density of construction - 60%; Intensity of construction - up to Kint.=1.2; Minimum green area - 30%. With these indicators, construction with a maximum allowable area of 24000 sq.m. can be realized. Highlights: Personal investment; It is less than 2 km away from METRO Lyulin; Three of its countries border the RLE. . Big face. Good visibility. Large RZP. One owner. Call now and quote this code 536547 Nous vous présentons un terrain plat sur la deuxième ligne, à 100 m de la route européenne E80. La propriété a une forme géométrique régulière (trapèze rectangulaire) et une grande face (145 m) sur une route de campagne, dans la région de 'Vlashka Reka', dans le village de Voluyak, municipalité de Sofia. Avec le Plan général de développement de Sofia, adopté en 2009, la propriété relève de la zone de développement SMF2 avec les indicateurs de construction suivants : Densité de construction - 60% ; Intensité de construction - jusqu’à Kint.=1,2 ; Surface verte minimale - 30%. Grâce à ces indicateurs, il est possible de réaliser une construction d’une surface bâtie maximale autorisée de 24000 m². Points forts : Investissement personnalisé ; Il se trouve à moins de 2 km du métro Lyulin ; Trois de ses pays sont limitrophes de la parcelle de terrain réglementée. . Grand visage. Bonne visibilité. Grande surface bâtie. Un seul propriétaire. Appelez maintenant et indiquez ce code 536547 Le presentamos un terreno llano en segunda línea, a 100 m de la carretera europea E80. La propiedad tiene una forma geométrica regular (trapecio rectangular) y una gran cara (145 m) en un camino rural, en el área de 'Vlashka Reka', en el pueblo de Voluyak, municipio de Sofía. Con el Plan General de Desarrollo de Sofía, aprobado en 2009, la propiedad se encuentra dentro de la zona de desarrollo SMF2 con los siguientes indicadores de construcción: Densidad de construcción - 60%; Intensidad de construcción - hasta Kint.=1,2; Superficie verde mínima - 30%. Con estos indicadores, se puede realizar una construcción con un área construida máxima permitida de 24000 metros cuadrados. Destacados: Inversión personalizada; Está a menos de 2 km de METRO Lyulin; Tres de sus países colindan con el Suelo Regulado. . Cara grande. Buena visibilidad. Gran superficie construida. Un dueño. Llame ahora y cotice este código 536547 Σας παρουσιάζουμε ένα επίπεδο οικόπεδο στη δεύτερη γραμμή, 100 μέτρα μακριά από τον ευρωπαϊκό δρόμο Ε80. Το ακίνητο έχει κανονικό γεωμετρικό σχήμα (ορθογώνιο τραπεζοειδές) και μεγάλη πρόσοψη (145 m) σε αγρό, στην περιοχή «Vlashka Reka», στο χωριό Voluyak του Δήμου Σόφιας. Με το Γενικό Σχέδιο Ανάπτυξης της Σόφιας, που εγκρίθηκε το 2009, το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη ανάπτυξης SMF2 με τους ακόλουθους δείκτες δόμησης: Πυκνότητα κτιρίου - 60%. Ένταση κατασκευής - μέχρι Kint.=1.2; Ελάχιστη έκταση πρασίνου - 30%. Με αυτούς τους δείκτες μπορεί να πραγματοποιηθεί κατασκευή με μέγιστη επιτρεπόμενη δομημένη επιφάνεια 24000 τ.μ. Highlights: Εξατομικευμένη επένδυση. Απέχει λιγότερο από 2 χλμ από το METRO Lyulin. Τρεις από τις χώρες της συνορεύουν με το Ρυθμιζόμενο Οικόπεδο. . Μεγάλο πρόσωπο. Καλή ορατότητα. Μεγάλη κατοικημένη περιοχή. Ένας ιδιοκτήτης. Καλέστε τώρα και αναφέρετε αυτόν τον κωδικό 536547 Wir präsentieren Ihnen ein flaches Grundstück in der zweiten Reihe, 100 m von der Europastraße E80 entfernt. Das Anwesen hat eine regelmäßige geometrische Form (rechteckiges Trapez) und eine große Fläche (145 m) auf einer Feldstraße im Gebiet von 'Vlashka Reka', im Dorf Voluyak, Gemeinde Sofia. Mit dem Allgemeinen Entwicklungsplan von Sofia, der 2009 verabschiedet wurde, fällt das Grundstück in die Entwicklungszone SMF2 mit folgenden Gebäudeindikatoren: Bebauungsdichte - 60%; Bauintensität - bis zu Kint.=1,2; Minimale Grünfläche - 30%. Mit diesen Indikatoren kann ein Bau mit einer maximal zulässigen bebauten Fläche von 24000 m² realisiert werden. Höhepunkte: Personalisierte Investition; Es ist weniger als 2 km von der METRO Lyulin entfernt. Drei seiner Länder grenzen an das regulierte Landgrundstück. . Großes Gesicht. Gute Sicht. Große bebaute Fläche. Ein Besitzer. Rufen Sie jetzt an und zitieren Sie diesen Code 536547
Référence: EDEN-T93862792
Pays: BG
Ville: Sofia
Code postal: 1346
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 20 244 m²

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