64 990 EUR
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Avesnes-sur-Helpe - Maison & propriété à vendre
64 990 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94387620
/ 94387620
Référence:
EDEN-T94387620
Pays:
FR
Ville:
Avesnes-Sur-Helpe
Code postal:
59440
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
160 m²
Terrain:
147 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Maubeuge | 1 135 EUR | - |
| Valenciennes | 1 523 EUR | 1 832 EUR |
| Cambrai | 1 358 EUR | 1 567 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 555 EUR | - |
| Somain | 1 343 EUR | - |
| Laon | 1 147 EUR | 1 044 EUR |
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| Rethel | 1 329 EUR | - |
| Libercourt | 1 542 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 288 EUR | - |
| Ardennes | 1 231 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 662 EUR | 2 527 EUR |
| Courrières | 1 727 EUR | - |
| Ronchin | 2 105 EUR | 2 206 EUR |
| Carvin | 1 663 EUR | - |
| Faches-Thumesnil | 2 065 EUR | - |
| Wattrelos | 1 725 EUR | - |
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Un lot de deux maisons mitoyennes offrant chacune une superficie généreuse de 80 mètres carrés.
Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, permettant à l'acheteur de personnaliser les espaces selon ses préférences.
Chaque maison dispose de 80 mètres carrés d'espace habitable.
Emplacement stratégique dans un quartier paisible.
Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser le rendement après rénovation.
Ces maisons représentent une occasion unique d'investir dans le marché immobilier en pleine croissance d'Avesnes-sur-Helpe. Une fois rénovées, ces propriétés pourraient devenir des biens locatifs, offrant un excellent retour sur investissement.
Avesnes-sur-Helpe est une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts. L'emplacement stratégique de ces maisons les rend particulièrement attractives pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des services essentiels.
Prix compétitif reflétant l'état actuel des propriétés.
Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et à laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces maisons en de véritables bijoux.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Avesnes-sur-Helpe!
Surface : 160 m² environ
Prix du bien : 64 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 60 000 euros
Honoraires TTC : 8.32 % soit 4 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
DPE E GES B
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
CLASSE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Voir plus Voir moins Vous recherchez un projet immobilier stimulant dans la charmante ville d'Avesnes-sur-Helpe?
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DPE E GES B
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
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Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen.
Mis deze unieke investeringskans in Avesnes-sur-Helpe niet!
Oppervlakte: ongeveer 160 m²
Vastgoedprijs: 64.990 euro
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 60.000 euro
Makelaarskosten inclusief btw: 8,32 % of 4.990 euro
Kosten ten laste van de koper
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 22/03/2023
DPE E GES B
Primair energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
Eindverbruik van energie: Niet gecommuniceerd
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1120 euro en 1560 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
E-KLASSE
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Mohamed GHEZAL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mohamed GHEZAL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VALENCIENNES 843 557 679 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 351748- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8,32 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Mohamed GHEZAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VALENCIENNES 843 557 679 - .