697 840 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94638631
/ 94638631
Référence:
EDEN-T94638631
Pays:
FR
Ville:
Tarnos
Code postal:
40220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
244 m²
Terrain:
1 109 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Boucau | - | 2 777 EUR |
| Bayonne | 3 106 EUR | 3 123 EUR |
| Biarritz | - | 6 188 EUR |
| Capbreton | 4 323 EUR | 4 859 EUR |
| Seignosse | 3 878 EUR | 3 429 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | - | 5 558 EUR |
| Ascain | 3 482 EUR | - |
| Soustons | 2 771 EUR | 2 947 EUR |
| Hendaye | - | 3 817 EUR |
| Dax | 1 928 EUR | 2 048 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 078 EUR | 2 068 EUR |
| Léon | 2 201 EUR | - |
| Orthez | 1 361 EUR | 1 338 EUR |
| Landes | 1 823 EUR | 2 368 EUR |
| Pyrénées-Atlantiques | 1 757 EUR | 2 076 EUR |
| Saint-Sever | 1 369 EUR | - |
Au rdc :
Une entrée vestibule de 10 m² dessert le côté nuit et les pièces de vie organisées ainsi :
1 vaste séjour- salle à manger de 43 m² et sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec comptoir, ouverte sur la salle à manger.
Dans la continuité, une grande véranda indépendante de 28m² avec cheminée barbecue.
En plus, un bureau de 19 m² et une buanderie-chaufferie.
Pour la partie nuit : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant et des placards de rangements.
Idéal pour une location estivale ou à l'année, l'étage a été aménagé en appartement de type 2, avec accès extérieur indépendant, comprenant :
1 chambre de 19 m², un salon de 23 m² avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
Par ailleurs de grandes combles permettent de rajouter du rangement, d'intégrer des placards.
A l'extérieur :
1 garage couvert pour 2 voitures, un atelier de bricolage de 16 m², un abris jardin de 15 m².
Côté sud vous serez charmés par l'exotisme et la diversité de la végétation offrant un réel dépaysement, de surcroit avec sa piscine chauffée, bref un parfum de vacances pour toute l'année.
Aspects techniques :
- Chaudière gaz changée en 2023.
- Puit + système automatique arrosage.
- Piscine pvc armé + pompe à chaleur Zodiac
Prix : 697 840 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 26 840 euros, soit 671 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 346633
CLASSE ENERGIE : DPE D-170, GES D-30 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 Euros
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au ... ou par courriel à ... , agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A 2 minutes des commodités (écoles, commerces, médecin, Trambus,...) et 4 minutes des plages, Olivier Berneau vous présente cette maison des années 80 avec piscine, implantée sur une parcelle paysagée de 1100 m².
Au rdc :
Une entrée vestibule de 10 m² dessert le côté nuit et les pièces de vie organisées ainsi :
1 vaste séjour- salle à manger de 43 m² et sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec comptoir, ouverte sur la salle à manger.
Dans la continuité, une grande véranda indépendante de 28m² avec cheminée barbecue.
En plus, un bureau de 19 m² et une buanderie-chaufferie.
Pour la partie nuit : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant et des placards de rangements.
Idéal pour une location estivale ou à l'année, l'étage a été aménagé en appartement de type 2, avec accès extérieur indépendant, comprenant :
1 chambre de 19 m², un salon de 23 m² avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
Par ailleurs de grandes combles permettent de rajouter du rangement, d'intégrer des placards.
A l'extérieur :
1 garage couvert pour 2 voitures, un atelier de bricolage de 16 m², un abris jardin de 15 m².
Côté sud vous serez charmés par l'exotisme et la diversité de la végétation offrant un réel dépaysement, de surcroit avec sa piscine chauffée, bref un parfum de vacances pour toute l'année.
Aspects techniques :
- Chaudière gaz changée en 2023.
- Puit + système automatique arrosage.
- Piscine pvc armé + pompe à chaleur Zodiac
Prix : 697 840 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 26 840 euros, soit 671 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 346633
CLASSE ENERGIE : DPE D-170, GES D-30 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 Euros
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au ... ou par courriel à ... , agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr A 2 minutos de los servicios (escuelas, tiendas, médico, tranvía,...) y a 4 minutos de las playas, Olivier Berneau presenta esta casa de los años 80 con piscina, situada en una parcela ajardinada de 1100 m².
En la planta baja:
Un vestíbulo de entrada de 10 m² conduce al lado de noche y a las salas de estar organizadas de la siguiente manera:
1 gran salón-comedor de 43 m² y su chimenea, una cocina amueblada con encimera, abierta al comedor.
En continuidad, un gran porche independiente de 28m² con chimenea de barbacoa.
Además, un despacho de 19 m² y un lavadero-cuarto de calderas.
Para la parte de noche: 3 dormitorios, 1 baño con ducha, aseo separado y armarios de almacenamiento.
Ideal para un alquiler de verano o durante todo el año, la primera planta se ha convertido en un apartamento tipo 2, con acceso exterior independiente, que comprende:
1 dormitorio de 19 m², un salón de 23 m² con balcón con vistas al jardín, una cocina amueblada, un baño con ducha y WC.
Además, los grandes áticos permiten el almacenamiento adicional y la integración de armarios.
Afuera:
1 garaje cubierto para 2 coches, un taller de bricolaje de 16 m², un cobertizo de jardín de 15 m².
En el lado sur, le encantará el exotismo y la diversidad de la vegetación que ofrece un verdadero cambio de escenario, además de su piscina climatizada, en definitiva, un aroma de vacaciones para todo el año.
Aspectos técnicos:
- Caldera de gas cambiada en 2023.
- Pozo + sistema de riego automático.
- Piscina de pvc reforzado + bomba de calor Zodiac
Precio: 697.840 €, incluidos los gastos de agencia a cargo del comprador 26.840 €, es decir, 671.000 € excluidos los gastos, los precios excluidos los gastos notariales, los gastos registrales y los gastos registrales.
Referencia del mandato: 346633
CLASE ENERGÉTICA: DPE D-170, GEI D-30 Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: entre 2190 y 3020 euros
Esta propiedad es presentada por Olivier BERNEAU (EI), contacto al ... o por correo electrónico a ... , actuando bajo la condición de agente comercial Entreprise Individuelle inscrita en la RSAC Bayonne con el número 853546752 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Red Inmobiliaria Nacional, con un capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Tarjeta profesional CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para más fotos, planos, VISITA VIRTUAL.
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4,00 % de los gastos de agencia con IVA incluido, a cargo del comprador).
Olivier BERNEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BAYONNE 853 546 752 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr