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Appartement & Loft (Vente)
1 p
30 m²
Référence:
EDEN-T94950498
/ 94950498
Référence:
EDEN-T94950498
Pays:
FR
Ville:
Antony
Code postal:
92160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
30 m²
Pièces:
1
WC:
1
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN ANTONY
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Châtenay-Malabry | - | 6 534 EUR |
| Fresnes | - | 3 761 EUR |
| Verrières-le-Buisson | 4 957 EUR | 4 933 EUR |
| Sceaux | - | 8 325 EUR |
| Massy | - | 5 218 EUR |
| Fontenay-aux-Roses | - | 6 549 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 5 614 EUR |
| Cachan | - | 5 449 EUR |
| Bagneux | - | 6 175 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 4 107 EUR |
| Clamart | 6 893 EUR | 6 732 EUR |
| Longjumeau | - | 2 688 EUR |
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
| Orly | 4 109 EUR | - |
| Montrouge | - | 8 221 EUR |
| Vanves | - | 9 299 EUR |
| Île-de-France | 3 636 EUR | 5 230 EUR |
| Vitry-sur-Seine | 4 484 EUR | 4 263 EUR |
| Issy-les-Moulineaux | - | 10 320 EUR |
Visite virtuelle sur demande!
Garantie d'un investissement réussi avec un rendement locatif de 4,55% BRUT , cet appartement de belle dimension pour un F1 plein Sud. Idèal pour location étudiant en location meublée avec une possibilité de loyer à 790 euros charges comprises.
Grand studio de 29.96m2 loi carrez se compose: d'une entrée avec buanderie, d'un espace cuisine tout équipée et une pièce à vivre de 26.5m2 avec une belle hauteur sous-plafond 2,80m2, une salle d'eau et son w-c.
Parking extérieur libre accés pas compris dans le lot.
Le montant des charges annuelles sont de 996 euros qui inclus: le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété.
La taxe foncière est de 575 euros.Copropriété des années 1973 de 171 lots dont 59 lots d'habitation et 43 lots de stationnements.
Pas de procédure en cours. DPE F/383 GES F/83 estimation des coûts annuels entre 590 euros et 890 euros par an. Année de référence 2021.Consommation en énergie finale du décret de janvier 2023 moins de 450kWh/m2.an sur 500kWh/m2.an maximal.Logement à consommation excessive classé F d'aprés le DPE.
L'appartement n'a pas de déperdition de chaleur étant en entre-sol et au niveau des générateurs de chaleur, en période d'été pas de chaleur ressenti également.
Orientation: plein sud avec grande fenêtre simple vitrage.
Amélioration du DPE en lettre C : possibilité de l'améliorer en isolant les murs par l'intérieur et remplacement les fenêtres par du double vitrage (devis de 2 750 euros).
Environnement calme à deux pas du Parc Heller, Coulée Verte (Paris Montparnasse/Antony 40min en vélo) et rer Antony accéssible en bus 8 ( 7 arrêts) en moins de 8 min.
Si vous souhaitez effectuer une visite, vous pouvez contacter Jihane YOUNSI-EL au ... disponible pour vous accompagner avec vous dans vos projets immobilliers.Auto entrepreneur inscrite au R.S.A.C du tribunale de Nanterre sous le numéro 88 309 04. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins REF 221656
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Parking extérieur libre accés pas compris dans le lot.
Le montant des charges annuelles sont de 996 euros qui inclus: le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété.
La taxe foncière est de 575 euros.Copropriété des années 1973 de 171 lots dont 59 lots d'habitation et 43 lots de stationnements.
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