2 000 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95435492
/ 95435492
Référence:
EDEN-T95435492
Pays:
IT
Ville:
Fiumicino
Code postal:
00050
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
350 m²
Terrain:
1 500 m²
Pièces:
17
Chambres:
5
Salles de bains:
6
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Interphone:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Italie | 2 036 EUR | 2 609 EUR |
| Latium | 2 026 EUR | 3 016 EUR |
| Abruzzes | - | 1 384 EUR |
| Arezzo | 1 714 EUR | - |
| Marches | - | 2 098 EUR |
| Toscane | 2 228 EUR | 2 560 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 349 EUR | 4 707 EUR |
| Bastia | - | 2 501 EUR |
| Haute-Corse | 2 654 EUR | 2 811 EUR |
| Corse | 2 680 EUR | 3 045 EUR |
| Lucques | 2 423 EUR | 2 872 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 901 EUR | 3 482 EUR |
| Ajaccio | 4 132 EUR | 3 609 EUR |
| Sardaigne | 2 711 EUR | 2 452 EUR |
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, eine Villa in der Wohngegend par excellence von Fregene zu präsentieren, mit wenig Verkehr, der Privatsphäre garantiert, nur 10 Gehminuten von der Gegend entfernt. kommerzielle und primäre Dienstleistungen der Viale Castellamare. Eingebettet in das Grün des Pinienwaldes von Fregene, ist die Villa von einem angenehmen Kontext umgeben andere Häuser. Aufgrund der Nähe zur Metropole ist Fregene von Rom aus leicht zu erreichen. Die Villa befindet sich in tadellosem Zustand und erfüllt einen hohen Qualitätsstandard, sowohl bei der Verwendung von Materialien, Oberflächen als auch bei der Einrichtung. Der Garten ist gut gepflegt, bepflanzt mit hohen Bäumen, hundertjährigen Palmen, Zitrusbäumen sowie unzähligen Blüten, alles auf einer Ebene ohne architektonische Barrieren. Das Anwesen ist sowohl von einem Fußgängertor als auch von einer Auffahrt zugänglich, die die Möglichkeit bietet, 5/6 Autos zu parken. Der gut positionierte Swimmingpool ist etwa 14 Meter lang und mit Mosaik bedeckt und verfügt über ein Salzfiltersystem Wasser und wird sowohl von einer Dusche als auch von einem Umkleideraum bedient. Die Villa im Erdgeschoss wurde auf einem Grundstück von etwa 1.500 Quadratmetern gebaut, das sich auf drei Ebenen verteilt: im Erdgeschoss Eingangsflur, Doppelwohnzimmer mit Kamin, französisches Fenster mit Blick auf die Veranda, die Kontinuität mit dem Außenbereich schafft, bewohnbare Küche nach Maß mit hochwertigen Geräten eingerichtet, auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Bad. Eine prächtige Innentreppe verbindet das P1, wo sich fünf Doppelzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, alle sind mit Split-Klimaanlage ausgestattet und haben einen Ausgang zur schönen, ebenen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Das P2 erreichen Sie über eine Außentreppe, die die Panoramaterrasse mit herrlicher und großer Aussicht verbindet, ebenfalls auf der Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad. Das Objekt umfasst neben den Technikräumen und diversen Lagerräumen einen Anbau für das Servicepersonal. Die Immobilie ist perfekt um sofort bewohnt zu werden und wird schlüsselfertig verkauft.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning Mignanelli Real Estate Coldwell Banker se complace en presentar una villa ubicada en la zona residencial por excelencia de Fregene, con poco tráfico que garantiza privacidad, a 10 minutos a pie de la zona. servicios comerciales y primarios de viale Castellamare. Inmersa en el verde del pinar de Fregene, la villa está rodeada por un agradable contexto de otras casas. Fregene es fácilmente accesible desde Roma, dada su proximidad a la metrópoli. La villa se encuentra en un estado impecable observando un alto estándar de calidad, tanto en el uso de materiales, acabados y mobiliario. El jardín está muy cuidado, plantado con árboles altos, palmeras centenarias, cítricos así como innumerables flores, todo al nivel sin barreras arquitectónicas. Se accede a la propiedad tanto desde una puerta peatonal como desde un camino de entrada que da la posibilidad de estacionar 5/6 autos. La piscina bien ubicada tiene unos 14 metros de largo y está cubierta de mosaico, tiene un sistema de filtración de sal. aguas y está servida tanto por una ducha como por un vestuario. La villa en planta baja, fue construida sobre una parcela de unos 1.500 metros cuadrados, repartidos en tres niveles: en planta baja vestíbulo de entrada, salón doble con chimenea, ventana francesa que da al porche que crea continuidad con el exterior, cocina habitable amueblado a medida con electrodomésticos de alta calidad, en la misma planta hay un dormitorio de invitados con baño. Una espléndida escalera interior conecta el P1 donde hay cinco habitaciones dobles cada una con baño en suite, todas están equipadas con aire acondicionado split y tienen salida a la hermosa terraza a nivel con vistas tanto al jardín como a la piscina. Se puede llegar al P2 a través de una escalera exterior que conecta la terraza panorámica con una vista espléndida y grande, también en el piso tenemos otro dormitorio/estudio con baño. La propiedad incluye un anexo para el personal de servicio, además de las salas técnicas y varios trasteros. La propiedad es perfecta para ser habitada de inmediato y se vende llave en mano.
Features:
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- Garden
- Balcony
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- Air Conditioning Mignanelli Real Estate Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter une villa située dans le quartier résidentiel par excellence de Fregene, avec peu de circulation qui garantit l'intimité, à 10 minutes à pied du quartier. services commerciaux et primaires de viale Castellamare. Immergée dans le vert de la pinède de Fregene, la villa est entourée d'un agréable contexte de d'autres maisons. Fregene est facilement accessible depuis Rome, étant donné sa proximité avec la métropole. La villa est dans un état impeccable et respecte un standard de qualité élevé, tant dans l'utilisation des matériaux que dans les finitions et l'ameublement. Le jardin est bien entretenu, planté de grands arbres, de palmiers centenaires, d'agrumes ainsi que d'innombrables fleurs, le tout de plain-pied sans barrières architecturales. La propriété est accessible à la fois par une porte piétonne et une allée donnant la possibilité de garer 5/6 voitures. La piscine bien positionnée mesure environ 14 mètres de long et est recouverte de mosaïque, dispose d'un système de filtration au sel eaux et est desservie par une douche et un vestiaire. La villa au rez-de-chaussée, a été édifiée sur un terrain d'environ 1 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée hall d'entrée, double séjour avec cheminée, porte-fenêtre donnant sur le porche qui crée une continuité avec l'extérieur, cuisine habitable meublée sur mesure avec des appareils électroménagers de haute qualité, au même étage se trouve une chambre d'amis avec salle de bain. Un splendide escalier intérieur relie le P1 où il y a cinq chambres doubles chacune avec salle de bain en suite, toutes sont équipées de climatisation split et ont une sortie sur la belle terrasse de plain-pied donnant à la fois sur le jardin et la piscine. Le P2 est accessible par un escalier extérieur qui relie la terrasse panoramique avec une vue splendide et grande, également à l'étage nous avons une autre chambre / bureau avec salle de bain. La propriété comprend une annexe pour le personnel de service, en plus des locaux techniques et de divers locaux de stockage. La propriété est parfaite pour être habitée immédiatement et est vendue clé en main.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
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- Air Conditioning La Mignanelli Real Estate Coldwell Banker è lieta di presentare una villa situata nella zona residenziale per eccelenza di Fregene, poco trafficata che garantisce privacy, a 10 minuti a piedi dalla zona commerciale e servizi primari di viale Castellamare. Immersa nel verde della pineta di Fregene, la villa è circondata da un contesto gradevole di altre abitazioni. Fregene è facilmente raggiungibile da Roma, vista la vicinanza dalla metropoli . La villa si presenta in condizioni impeccabili osservando un alto standard qualitativo, sia nell'impiego di materiali, rifiniture ed arredi. Il giardino è molto curato, piantumato con alberi di alto fusto, palme centenarie, piante di agrumi oltre ad innumerovoli fioriture, tutto al livello privo di barriere architettoniche. Si accede alla proprieta' sia da un cancello pedonale che carrabile dando la possibilita' di parcheggiare 5/6 auto. La piscina ben posizionata è lunga 14 mt circa e rivestita in mosaico, ha un impianto salino di filtrazione acque ed è servita sia da doccia che da spogliatoio. La villa cielo terra, è stata edificata su di un lotto di 1.500 mq circa, si sviluppa su tre livelli: al PT ingresso disimpegno, salone doppio con camino, porta finestra con affaccio sul portico che crea continuita' con l'esterno, cucina vivibile arredata su misura con elettrodomestici di pregio, sempre al piano troviamo una camera ospiti con bagno. Una splendida scala interna, collega il P1 dove sono poste cinque camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, tutte sono dotate di split per l'aria condizionata ed hanno l'uscita sul bellissimo terrazzo a livello con affacci sia sul giardino che la piscina. Il P2 è raggiungibile tramite una scala esterna che collega la panoramica terrazza con splendida vista e di grandi dimensioni, sempre al piano abbiamo un altra camera/studio con bagno. Completa la proprietà una dependance per il personale di servizio, oltre ai locali tecnici e ripostigli vari. L'immobile si presenta perfetto per essere abitato immediatamente e viene venduto chiavi in mano.
Features:
- Terrace
- Garden
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- Parking
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- Air Conditioning Mignanelli Real Estate Coldwell Banker is pleased to present a villa located in the residential area par excellence of Fregene, with little traffic that guarantees privacy, a 10-minute walk from the area. commercial and primary services of viale Castellamare. Immersed in the green of the pine forest of Fregene, the villa is surrounded by a pleasant context of other homes. Fregene is easily reachable from Rome, given its proximity to the metropolis. The villa is in impeccable condition observing a high quality standard, both in the use of materials, finishes and furnishings. The garden is well cared for, planted with tall trees, centenary palms, citrus trees as well as countless blooms, all at the level without architectural barriers. The property is accessed from both a pedestrian gate and a driveway giving the possibility to park 5/6 cars. The well positioned swimming pool is about 14 meters long and covered in mosaic, has a salt filtration system waters and is served by both a shower and a changing room. The villa on the ground floor, was built on a plot of about 1,500 square meters, spread over three levels: on the ground floor entrance hallway, double living room with fireplace, French window overlooking the porch that creates continuity with the outside, livable kitchen furnished to measure with high quality appliances, on the same floor there is a guest bedroom with bathroom. A splendid internal staircase connects the P1 where there are five double bedrooms each with en suite bathroom, all are equipped with air conditioning split and have an exit to the beautiful level terrace overlooking both the garden and the swimming pool. The P2 can be reached via an external staircase that connects the panoramic terrace with a splendid view and large, also on the floor we have another bedroom / study with bathroom. The property includes an annex for the service staff, in addition to the technical rooms and various storage rooms. The property is perfect to be inhabited immediately and is sold turnkey.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Intercom
- Furnished
- Air Conditioning