165 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96724589
/ 96724589
Référence:
EDEN-T96724589
Pays:
FR
Ville:
Fellering
Code postal:
68470
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
136 m²
Terrain:
1 352 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
Parfaite pour ceux en quête d'un foyer accueillant et spacieux, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Très bien entretenue, cette maison lumineuse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux salles à manger conviviales pour vos moments en famille, un salon-séjour et des toilettes.
A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain avec toilettes.
Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et sonore.
La maison dispose de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Chaudière récente.
Une buanderie, une cave enterrée, un atelier spacieux pour vos projets de bricolage et un garage pour une voiture complètent la propriété.
Un jardin arboré, un espace barbecue et un potager seront également à votre disposition.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !
DPE: F 417 kWh/m²/an. GES : D 62 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2850 et 3900 euros.
Prix de vente 165.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 360633
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - . Voir plus Voir moins Découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité de la nature, des écoles et du centre du village.
Parfaite pour ceux en quête d'un foyer accueillant et spacieux, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Très bien entretenue, cette maison lumineuse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux salles à manger conviviales pour vos moments en famille, un salon-séjour et des toilettes.
A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain avec toilettes.
Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et sonore.
La maison dispose de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Chaudière récente.
Une buanderie, une cave enterrée, un atelier spacieux pour vos projets de bricolage et un garage pour une voiture complètent la propriété.
Un jardin arboré, un espace barbecue et un potager seront également à votre disposition.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !
DPE: F 417 kWh/m²/an. GES : D 62 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2850 et 3900 euros.
Prix de vente 165.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - . Entdecken Sie dieses charmante Haus, das ideal in der Nähe der Natur, der Schulen und des Dorfzentrums liegt.
Perfekt für diejenigen, die ein einladendes und geräumiges Zuhause suchen, bietet es ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Dieses helle Haus ist sehr gepflegt und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingang, eine voll ausgestattete und funktionale Küche, zwei gesellige Esszimmer für Ihre Familienmomente, ein Wohnzimmer und eine Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, und ein Badezimmer mit WC.
Doppelt verglaste PVC-Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Neuere Heizung.
Eine Waschküche, ein unterirdischer Keller, eine geräumige Werkstatt für Ihre DIY-Projekte und eine Garage für ein Auto runden das Anwesen ab.
Ein bewaldeter Garten, ein Grillplatz und ein Gemüsegarten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen.
Diese Immobilie wartet darauf, dass Sie ein neues Kapitel aufschlagen!
DPE: F 417 kWh/m²/Jahr. THG: D 62 CO2/m²/Jahr
Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, liegt zwischen 2850 und 3900 Euro.
Verkaufspreis 165.000 Euro (inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind)
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Cosmina HOFFER unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cosmina HOFFER verfasst, die als Handelsvertreterin beim RSAC MULHOUSE 877611095 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, einem nationalen Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , eingetragen ist, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Mandatsnummer: 360633
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Cosmina HOFFER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 877611095 - .