CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97700814
/ 97700814
Référence:
EDEN-T97700814
Pays:
FR
Ville:
Vrigny
Code postal:
45300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
186 m²
Terrain:
1 061 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 808 EUR | - |
| Malesherbes | 1 677 EUR | - |
| Fleury-les-Aubrais | 2 097 EUR | - |
| Lorris | 1 555 EUR | - |
| Orléans | 2 219 EUR | 2 151 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 112 EUR | - |
| Olivet | 2 187 EUR | 2 056 EUR |
| Sully-sur-Loire | 1 660 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 081 EUR | - |
| Châlette-sur-Loing | 1 724 EUR | - |
| Montargis | 1 716 EUR | 1 412 EUR |
| Souppes-sur-Loing | 1 621 EUR | - |
| Nemours | 1 910 EUR | 2 307 EUR |
| Milly-la-Forêt | 2 480 EUR | - |
| Étampes | 2 199 EUR | 2 577 EUR |
| Amilly | 1 838 EUR | - |
| Barbizon | 3 388 EUR | - |
| Fontainebleau | 2 791 EUR | 3 701 EUR |
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 595 EUR | - |
| Avon | - | 2 625 EUR |
J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de 2001, entièrement rénovée avec goût et modernité, située en bordure de forêt.
Unique sur le marché, le charme opère dès l'entrée...
Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied et dispose d'un séjour/salon de 76 m2, d'une cuisine contemporaine récente aménagée et équipée sur mesure avec de nombreux rangements astucieux, plans de travail en granit, et en sus une 'avant -cuisine', une chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau douche italienne et wc.
A l'étage, on découvre 3 belles chambres de 28, 25 et 12 m2 au sol ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m2 et des rangements. La salle de bains et sa décoration méditerranéenne s’inscrivent dans l’esprit du reste de la maison avec sa baignoire îlot et sa grande douche italienne. wc suspendus séparés
Côté extérieur, idéal pour se détendre, vous découvrirez un jardin paysager, arboré et clos de 1061 m2, agrémenté d'un bassin.
Dans le prolongement de l'habitation, une magnifique véranda d'environ 40 m2, vous permettra de profiter d'un mode de vie tourné vers la nature. Volets roulants électriques et éclairages intégrés sur toute sa surface avec en bonus un SPA séparé, à l'abri des regards.
Tout à l'égout, double vitrage aluminium, poêle à granules 13 kw en chauffage principal, avec en complément, des radiateurs électriques à inertie.
Les points forts : sans vis à vis, aucun travaux à prévoir, matériaux et prestations de qualité, visiophone, alarme, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, cour béton désactivé, portail coulissant électrique, garage avec porte automatique, spa.
Ecole primaire, ramassage scolaire. A environ 10 km de Pithiviers, 39 km d'Orléans, 90 km de Paris et proche de l'autoroute A19,
Commodités à proximité ASCOUX OU CHAMBON LA FORET (à 5 min en voiture) : boulangerie, bar/tabac, pharmacie, bureau de poste, épicerie, osthéopathe...
Cette demeure dispose d'atouts indéniables !
Contactez Caroline COLIN (EI) dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins VERITABLE COUP DE COEUR !
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