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Paris 12e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 12e arrondissement
1 150 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 p
4 ch
1 sdb
103 m²
Référence: EDEN-T97965695 / 97965695
Dans le XIIème arrondissement de Paris, à quelques pas du Viaduc des Arts de la Coulée Verte, de la Place d'Aligre et de la Gare de Lyon, cet appartement d'une surface de 103,25m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Paris. L'entrée ouvre sur un hall avec de nombreux rangements prolongé d'un grand dégagement astucieusement agencé, délimitant les différents espaces de vie. Un vaste séjour se prolonge par une salle à manger élégante, créant un espace harmonieux et chaleureux. La disposition des pièces permet une grande liberté d'aménagement. La cuisine semi-ouverte, accessible depuis la salle à manger, est entièrement équipée. L'appartement dispose de quatre chambres, toutes dotées de nombreux rangements et d'un grand espace bureau facilement transformable pour agrandir le séjour selon les besoins. Ce pallier dessert également une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC Indépendant. Un cellier et une grande cave au sous-sol complètent l'ensemble offrant des espaces de rangements et de stockages supplémentaires. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et modernité. Proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Métro : Reuilly Diderot CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : ... Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2483.92 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris. Voir plus Voir moins Dans le XIIème arrondissement de Paris, à quelques pas du Viaduc des Arts de la Coulée Verte, de la Place d'Aligre et de la Gare de Lyon, cet appartement d'une surface de 103,25m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Paris. L'entrée ouvre sur un hall avec de nombreux rangements prolongé d'un grand dégagement astucieusement agencé, délimitant les différents espaces de vie. Un vaste séjour se prolonge par une salle à manger élégante, créant un espace harmonieux et chaleureux. La disposition des pièces permet une grande liberté d'aménagement. La cuisine semi-ouverte, accessible depuis la salle à manger, est entièrement équipée. L'appartement dispose de quatre chambres, toutes dotées de nombreux rangements et d'un grand espace bureau facilement transformable pour agrandir le séjour selon les besoins. Ce pallier dessert également une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC Indépendant. Un cellier et une grande cave au sous-sol complètent l'ensemble offrant des espaces de rangements et de stockages supplémentaires. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et modernité. Proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Métro : Reuilly Diderot CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : ... Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2483.92 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris. In the 12th arrondissement of Paris, a few steps from the Viaduc des Arts de la Coulée Verte, the Place d'Aligre and the Gare de Lyon, this apartment with a surface area of 103.25m2 Carrez on the 3rd floor without elevator offers an exceptional quality of life in the heart of Paris. The entrance opens onto a hall with plenty of storage space extended by a large cleverly arranged hallway, delimiting the different living spaces. A large living room extends into an elegant dining room, creating a harmonious and warm space. The layout of the rooms allows for great freedom of layout. The semi-open kitchen, accessed from the dining room, is fully equipped. The apartment has four bedrooms, all with plenty of storage space and a large office space that can be easily transformed to enlarge the living room as needed. This landing also leads to a bathroom with double sink and a separate toilet. A storeroom and a large cellar in the basement complete the set offering additional storage and storage space. This apartment is a rare opportunity to live in a privileged setting, combining comfort and modernity. Close to all amenities and perfectly served by public transport. Metro: Reuilly Diderot ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1080 euros and 1530 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... RSAC: 893 991 273 Créteil Thomas: ... Co-ownership of 54 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2483.92 euros. Thomas Lelong (EI) Commercial Agent - RSAC number: 893991273 - Paris. V 12. parížskom obvode, pár krokov od Viaduc des Arts de la Coulée Verte, námestia Place d'Aligre a Gare de Lyon, tento byt s rozlohou 103,25 m2 Carrez na 3. poschodí bez výťahu ponúka výnimočnú kvalitu života v centre Paríža. Vstup sa otvára do haly s dostatkom úložného priestoru rozšíreného veľkou šikovne usporiadanou chodbou, ktorá vymedzuje rôzne obytné priestory. Veľká obývacia izba zasahuje do elegantnej jedálne a vytvára harmonický a teplý priestor. Dispozícia izieb umožňuje veľkú voľnosť usporiadania. Polootvorená kuchyňa, prístupná z jedálne, je plne vybavená. Byt má štyri spálne, všetky s dostatkom úložného priestoru a veľký kancelársky priestor, ktorý možno ľahko premeniť na zväčšenie obývacej izby podľa potreby. Toto pristátie vedie aj do kúpeľne s dvojitým umývadlom a samostatným WC. Sklad a veľká pivnica v suteréne dopĺňajú súpravu a ponúkajú ďalšie úložné a skladovacie priestory. Tento byt je vzácnou príležitosťou žiť v privilegovanom prostredí, ktoré kombinuje pohodlie a modernosť. V blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a perfektne obsluhované verejnou dopravou. Metro: Reuilly Diderot ENERGETICKÁ TRIEDA: D / KLIMATICKÁ TRIEDA: C Odhadovaná priemerná výška ročných výdavkov na energiu pri štandardnom používaní na základe cien energií na rok 2021: od 1080 eur do 1530 eur Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: https:// ... RSAC: 893 991 273 Créteil Thomas: ... Spoluvlastníctvo 54 častí (neprebieha žiadne konanie). Ročné poplatky: 2483,92 eur. Thomas Lelong (EI) obchodný zástupca – číslo RSAC: 893991273 – Paríž. No 12º arrondissement de Paris, a poucos passos do Viaduc des Arts de la Coulée Verte, da Place d'Aligre e da Gare de Lyon, este apartamento com uma superfície de 103,25m2 Carrez no 3º andar sem elevador oferece uma qualidade de vida excepcional no coração de Paris. A entrada abre-se para um hall com muito espaço de armazenamento estendido por um grande corredor inteligentemente organizado, delimitando os diferentes espaços de convivência. Uma ampla sala de estar se estende para uma elegante sala de jantar, criando um espaço harmonioso e aconchegante. A disposição dos quartos permite uma grande liberdade de layout. A cozinha semiaberta, acessível a partir da sala de jantar, está totalmente equipada. O apartamento tem quatro quartos, todos com muito espaço de armazenamento e um grande espaço de escritório que pode ser facilmente transformado para ampliar a sala de estar conforme necessário. Este pouso também leva a um banheiro com pia dupla e um vaso sanitário separado. Um armazém e uma grande adega na cave completam o conjunto, oferecendo armazenamento adicional e espaço de armazenamento. Este apartamento é uma rara oportunidade de viver em um cenário privilegiado, combinando conforto e modernidade. Perto de todas as comodidades e perfeitamente servido por transportes públicos. Metrô: Reuilly Diderot CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: C Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1080 euros e 1530 euros Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... RSAC: 893 991 273 Créteil Thomas: ... Copropriedade de 54 lotes (Sem procedimento em andamento). Encargos anuais: 2483,92 euros. Thomas Lelong (EI) Agente Comercial - número RSAC: 893991273 - Paris.
Référence: EDEN-T97965695
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75012
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 103 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 3

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