520 000 EUR
640 000 EUR
3 p
50 m²
550 000 EUR
530 000 EUR
565 000 EUR
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. APPARTEMENT 3 PIÈCES - INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT A VENDRE: venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,17 m² Localisé à CANNES (06400). Il bénéficie d'une exposition Est. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 20 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement compte une entrée, deux chambres de 12 m² et 14 m² exposées à l'est et une cuisine américaine équipée. Il est aussi composé de deux salles d'eau et de deux WC. Il est équipé d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement est en très bon état général. EXCLLENTE RENTABILITE LOCATIVE Cet appartement est également équipé de volets et de fenêtres double vitrage. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Six cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et deux poissonneries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 620 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 201 . L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergétique D (162 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 578,12 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CANNES. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi Mandelieu Référence agence : 7804
Features:
- Lift Your Orpi team is available by phone, so prefer a call for a quick and efficient response. 3 ROOM APARTMENT - INTERIOR IN VERY GOOD CONDITION FOR SALE: come and discover this 3 room apartment of 52.17 m² Located in CANNES (06400). It benefits from an eastern exposure. It is located on the 3rd floor of a four-storey building from the 20s with elevator. It is a condominium of 45 lots. A digicode and an intercom ensure secure access. This apartment has an entrance, two bedrooms of 12 m² and 14 m² facing east and an equipped kitchen. It is also composed of two shower rooms and two toilets. It is equipped with individual heating, as well as reversible air conditioning. The apartment is in very good general condition. EXCLLENTE RENTAL PROFITABILITY This apartment is also equipped with shutters and double glazed windows. This apartment is two minutes from schools. A bus stop is located one minute from the property. There is access to the A8 motorway 4 km away. Six cinemas welcome you near the accommodation for your leisure activities, as well as a marina. There are also restaurants, shops, bakeries, supermarkets, three post offices and two fishmongers. Finally, 3 markets liven up the district. Its selling price is 620,000. The fees are paid by the seller. The annual co-ownership fees are 1,201 . Energy and its consumption are becoming purchasing criteria that must be taken into account. This apartment has energy class D (162 kWh/m²/year). The climate class is rated A, which indicates a very low rate of greenhouse gas emissions (around 5 Kg CO2/m²/year). The amount of annual energy expenditure for standard use is estimated at 578.12 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Do not hesitate to contact our team for more information on this apartment for sale in CANNES. Offered by your Orpi Mandelieu Real Estate Agency Agency reference: 7804
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