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Marseille 12e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille > Marseille 12e arrondissement
45 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
11 m²
Référence: EDEN-T98360043 / 98360043
En exclusivité, nous vous proposons dans une résidence sécurisée au coeur du prestigieux quartier de Saint Barnabé, cette chambre de service de 10,86 m2 loi Carrez. Située au rez-de-chaussée surelevé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins, ce produit propose un rendement locatif très intéressant (chambre pouvant être louée environ 400€ CC/mois). Des sanitaires communs sont disponibles sur le palier, cependant la chambre bénéficie d'un point d'eau individuel. A seulement 5 minutes à pied du métro Louis Armand, des commerces du village de St Barnanbé et de l'accès L2. Possibilité d'acquérir une 2ème chambre similaire dans la résidence au même prix. Charges de copropriété : 300 € / Trimestre. Taxe foncière : environ 250 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 40 € et 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG ... ... Voir plus Voir moins En exclusivité, nous vous proposons dans une résidence sécurisée au coeur du prestigieux quartier de Saint Barnabé, cette chambre de service de 10,86 m2 loi Carrez. Située au rez-de-chaussée surelevé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins, ce produit propose un rendement locatif très intéressant (chambre pouvant être louée environ 400€ CC/mois). Des sanitaires communs sont disponibles sur le palier, cependant la chambre bénéficie d'un point d'eau individuel. A seulement 5 minutes à pied du métro Louis Armand, des commerces du village de St Barnanbé et de l'accès L2. Possibilité d'acquérir une 2ème chambre similaire dans la résidence au même prix. Charges de copropriété : 300 € / Trimestre. Taxe foncière : environ 250 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 40 € et 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG ... ... Exklusiv bieten wir Ihnen in einer sicheren Residenz im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Saint Barnabé diesen 10,86 m2 großen Serviceraum Carrez Law an. Im Hochparterre gelegen und mit freiem Blick auf die Gärten, bietet dieses Produkt eine sehr interessante Mietrendite (Zimmer können um ca. 400€ CC/Monat gemietet werden). Auf dem Treppenabsatz stehen gemeinsame Sanitäranlagen zur Verfügung, das Zimmer verfügt jedoch über eine eigene Wasserstelle. Nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Louis Armand, den Geschäften des Dorfes St. Barnanbé und dem Zugang zur L2 entfernt. Es besteht die Möglichkeit, ein ähnliches 2. Schlafzimmer in der Residenz zum gleichen Preis zu erwerben. Gebühren für Eigentumswohnungen: 300 € / Quartal. Grundsteuer: ca. 250 € / Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 40 und 100 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Kontakt: Julia JALONG ... ...
Référence: EDEN-T98360043
Pays: FR
Ville: Marseille
Code postal: 13012
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 11 m²
Pièces: 1

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