CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
6 p
1 ch
1 sdb
terrain 748 m²
Référence:
EDEN-T98397652
/ 98397652
Référence:
EDEN-T98397652
Pays:
CA
Ville:
Austin
Code postal:
J0B1B0
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
748 m²
Pièces:
6
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Nouveau puits artésien complet avec pompe submersible: 2022.
Deux nouvelles thermopompes: 2022.
Nouveau panneau électrique 200A + mat + plinthes + nouveaux circuits: 2022.
Nouvel escalier en frêne: 2022.
Peinture complète intérieure: 2022.
Nouveau garde-robe à l'étage: 2022.
Fournaise huile retirée et plinthes électriques rajoutées: 2022.
Réparations et teinture complète du patio en bois: 2023.
Nettoyage des unités murales, conduit de sécheuse et traitement anti-bactérien: 2024.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. INCLUSIONS
Boites de jardinage extérieure en bois. Tous les électroménagers. Luminaires fixes, stores, rideaux, 2 thermopompes, foyer extérieur, souffleuse à neige à essence de marque Yardworks, tondeuse à gazon de marque Noma Brute, base de lit en bois de la chambre. EXCLUSIONS
Congélateur Voir plus Voir moins Très jolie propriété située dans le domaine du Lac des Sittelles. Accès aux 4 plages. Nichée sur un grand terrain boisé de plus de 8000 pieds carrés et localisée au bout d'une rue sans issue. La remise et le grand vide sanitaire vous permettront de loger divers éléments: motoneiges, vtt, vélos, tracteur, tondeuse, équipements sportif etc etc..2 thermopompes (chauffe et climatise). Nouveau puits artésien. Cette chaleureuse demeure vous offre une tranquillité assurée au coeur de la nature. À quelques minutes en voiture du Mont Orford, des sentiers pédestres et à proximité des sentiers de motoneige et vtt. Un véritable havre de paix! Faite vite!Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.Améliorations récentes:
Nouveau puits artésien complet avec pompe submersible: 2022.
Deux nouvelles thermopompes: 2022.
Nouveau panneau électrique 200A + mat + plinthes + nouveaux circuits: 2022.
Nouvel escalier en frêne: 2022.
Peinture complète intérieure: 2022.
Nouveau garde-robe à l'étage: 2022.
Fournaise huile retirée et plinthes électriques rajoutées: 2022.
Réparations et teinture complète du patio en bois: 2023.
Nettoyage des unités murales, conduit de sécheuse et traitement anti-bactérien: 2024.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. INCLUSIONS
Boites de jardinage extérieure en bois. Tous les électroménagers. Luminaires fixes, stores, rideaux, 2 thermopompes, foyer extérieur, souffleuse à neige à essence de marque Yardworks, tondeuse à gazon de marque Noma Brute, base de lit en bois de la chambre. EXCLUSIONS
Congélateur Very nice property located in the Lac des Sittelles area. Access to all 4 beaches. Nestled on a large wooded lot of more than 8000 square feet and located at the end of a dead-end street. The shed and the large crawl space will allow you to accommodate various elements: snowmobiles, ATVs, bicycles, tractor, lawnmower, sports equipment etc etc. 2 heat pumps (heated and cooled). New artesian well. This warm residence offers you a tranquility assured in the heart of nature. A few minutes drive from Mont Orford, hiking trails and close to snowmobile and ATV trails. A true haven of peace! Hurry!Please note that since the coming into force of the new provisions of the Real Estate Brokerage Act on June 10, 2022, it is recommended that buyers be represented by their own broker in a real estate transaction. Indeed, the listing broker represents the seller. However, it is still possible for a transaction to be concluded without the buyer being represented exclusively by another broker and in this case the listing broker will objectively provide the buyer with information relevant to the transaction, particularly with regard to the rights and obligations of all parties. In this eventuality, the buyer will sign a notice to the effect that he does not wish to be represented by his own broker.Recent improvements:
New complete artesian well with submersible pump: 2022.
Two new heat pumps: 2022.
New 200A Electrical Panel + Matte + Baseboards + New Circuits: 2022.
New ash staircase: 2022.
Full interior paint: 2022.
New upstairs closet: 2022.
Oil furnace removed and electric baseboards added: 2022.
Repairs and complete staining of the wooden patio: 2023.
Cleaning of wall units, dryer duct and anti-bacterial treatment: 2024.Sale without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.The stove(s), fireplace, combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without warranty as to their compliance with applicable regulations and the requirements imposed by insurance companies. INCLUSIONS
Outdoor Wooden Gardening Boxes. All appliances. Fixed light fixtures, blinds, curtains, 2 heat pumps, outdoor fireplace, Yardworks gas snow blower, Noma Brute lawn mower, wood bed frame in the bedroom. EXCLUSIONS
Freezer