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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T98729392
/ 98729392
Référence:
EDEN-T98729392
Pays:
FR
Ville:
Roanne
Code postal:
42300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
266 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Etage:
3
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Accès Internet:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rhône | 3 985 EUR | 5 189 EUR |
| Vichy | 1 978 EUR | 2 202 EUR |
| Craponne | 4 746 EUR | 4 652 EUR |
| Écully | 5 721 EUR | 5 030 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5 747 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5 856 EUR |
| Mâcon | 2 256 EUR | 2 056 EUR |
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom Voir plus Voir moins A 1h de Lyon ouest, au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement rénové récemment style Haussmannien de 266 m2 environ dans l'un des plus beau immeuble du centre de Roanne. Proche de la gare, ce bien d'exception se compose d'un vaste hall de réception, d'un grand salon - séjour très lumineux, d'un second salon attenant pouvant être transformé en chambre, d'une cuisine entièrement équipée et de sa buanderie attenante donnant accès à l'escalier de services, d'une chambre parentale avec salle de bain - double douche italienne et dressing, une chambre avec sa salle de douche, d'une chambre avec toilette indépendant, WC japonais indépendant, nombreux et grands placards. Inclus dans l'offre : une chambre de bonne au 4ème étage, trois caves en sous sol, un grand garage dans une dépendance du parc, deux places de parking non privatives dans le parc arboré de la copropriété. Accès sécurisé. Parc clos. Parquets, belle hauteur sous plafonds avec moulures à l'ancienne. Proche commerces, écoles et commodités. Chaudière gaz de 2023. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots principaux. Charges copro annuelles 3500 € env. - Taxe foncière 3200 € env. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2360 € à 3240 € (année de référence le 2021 ) Réf. 3579BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom 1 hour from west Lyon, on the 3rd floor with lift, we offer this magnificent, recently renovated Haussmann-style flat of around 266 m2 in one of the most beautiful buildings in the centre of Roanne. Close to the station, this exceptional property comprises a vast reception hall, a large, very bright living room, a second adjoining living room that could be converted into a bedroom, a fully-equipped kitchen and its adjoining utility room giving access to the service staircase, a master bedroom with bathroom - double Italian shower and dressing room, a bedroom with its own shower room, a bedroom with separate toilet, separate Japanese toilet, numerous large cupboards. Included in the offer: a maid's room on the 4th floor, three cellars in the basement, a large garage in an outbuilding in the grounds, two non-private parking spaces in the condominium's wooded grounds. Secure access. Enclosed grounds. Parquet flooring, high ceilings with old-style mouldings. Close to shops, schools and amenities. Gas boiler from 2023. No legal proceedings in progress. Co-ownership of 18 main lots. Annual co-ownership charges approx. xx € - Property tax approx. 3200 €. Estimated annual energy costs for standard use: 2360 € to 3240 € (base year 2021). Ref. 3579BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom