600 880 EUR
590 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98750255
/ 98750255
Référence:
EDEN-T98750255
Pays:
FR
Ville:
Cancale
Code postal:
35260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
220 m²
Terrain:
950 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
1
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Prix m2 moyen appartement |
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Venez découvrir cette grande maison d'architecte construite à la fin des années 60 inspirée par l'architecture maritime.
Cette maison avec beaucoup de potentiel se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage de PORT MER à CANCALE!!!!!
Le terrain est entièrement constructible et pourrais accueillir une autre maison....
Situation géographique remarquable et à seulement 3 min à pied des transports en commun.
Au rez de chaussée cette maison dispose d'un immense double garage de plus de 42m2 avec plusieurs pièces de stockage ainsi qu'un studio à rafraîchir avec une cuisine, un salon, salle de bains et toilette donnant sur une terrasse !
Au premier étage, une entrée dessert 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine des années 60, un salon et une salle à manger avec une cheminée, une belle véranda, vous serez éblouie par ses ouvertures donnant sur le beau jardin.
Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilette . Une charmante pièce avec un balcon complète cette étage, du balcon vous aurez l'impression d'être sur la proue de votre propre Navire !!!
Le jardin propose de nombreux espace de stationnement, idéale en période estivale, un beau jardin à l'anglaise à l'abris des regards, un vrai havre de paix !
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amour pour la mettre à votre goût !
DPE: F - GES : E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 600 880 euros TTC inclus charge acquéreur
(Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - . Voir plus Voir moins RARE A LA VENTE !!!!!
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Cette maison avec beaucoup de potentiel se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage de PORT MER à CANCALE!!!!!
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Prix : 600 880 euros TTC inclus charge acquéreur
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 371800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - . RARE FOR SALE !!!!
Come and discover this large architect's house built at the end of the 60s inspired by maritime architecture.
This house with a lot of potential is located just 5 minutes walk from the beach of PORT MER in CANCALE!!!!
The land is fully buildable and could accommodate another house.
Remarkable location and only 3 min walk from public transport.
On the ground floor this house has a huge double garage of more than 42m2 with several storage rooms as well as a studio to refresh with a kitchen, a living room, bathroom and toilet opening onto a terrace!
On the first floor, an entrance leads to 3 bedrooms, a shower room, a kitchen from the 60s, a living room and a dining room with a fireplace, a beautiful veranda, you will be dazzled by its openings overlooking the beautiful garden.
On the second floor, a bright mezzanine leads to 3 bedrooms and a bathroom with toilet. A charming room with a balcony completes this floor, from the balcony you will feel like you are on the bow of your own ship!!
The garden offers plenty of parking space, ideal in summer, a beautiful English garden out of sight, a real haven of peace!
The house needs some refreshment and love work to bring it to your liking!
DPE: F - GES: E Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
Price: 600,880 euros including VAT at the buyer's expense
(Agency fees 3.6% TTC to be paid by the buyer, i.e. 580,000 euros excluding fees).
To visit and assist you in your project, contact Fabien SCHULER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fabien SCHULER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 531512838 saint malo with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 371800 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Fabien SCHULER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 531512838 saint malo - . SELTEN ZU VERKAUFEN !!!
Kommen Sie und entdecken Sie dieses große Architektenhaus, das Ende der 60er Jahre erbaut wurde und von der maritimen Architektur inspiriert ist.
Dieses Haus mit viel Potenzial befindet sich nur 5 Gehminuten vom Strand von PORT MER in CANCALE entfernt!!!
Das Grundstück ist vollständig bebaubar und könnte ein weiteres Haus beherbergen.
Bemerkenswerte Lage und nur 3 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Im Erdgeschoss verfügt dieses Haus über eine riesige Doppelgarage von mehr als 42m2 mit mehreren Abstellräumen sowie ein Studio zur Erfrischung mit Küche, Wohnzimmer, Bad und WC, das sich auf eine Terrasse öffnet!
Im ersten Stock führt ein Eingang zu 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Küche aus den 60er Jahren, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin, einer schönen Veranda, Sie werden von den Öffnungen mit Blick auf den schönen Garten geblendet sein.
Im zweiten Stock führt ein helles Zwischengeschoss zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Ein charmantes Zimmer mit Balkon vervollständigt diese Etage, vom Balkon aus werden Sie sich fühlen, als wären Sie auf dem Bug Ihres eigenen Schiffes!!
Der Garten bietet ausreichend Parkplätze, ideal im Sommer, ein schöner englischer Garten außer Sichtweite, eine echte Oase der Ruhe!
Das Haus braucht eine Erfrischung und Liebesarbeit, um es nach Ihrem Geschmack zu bringen!
DPE: F - GES: E Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Preis: 600.880 Euro inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers
(Maklergebühren 3,6 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 580.000 Euro ohne Gebühren).
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Fabien SCHULER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabien SCHULER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 531512838 saint malo bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 371800 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Fabien SCHULER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 531512838 saint malo - . ZELDZAAM TE KOOP !!!
Kom en ontdek deze grote architectenwoning, gebouwd aan het einde van de jaren 60, geïnspireerd door maritieme architectuur.
Dit huis met veel potentieel ligt op slechts 5 minuten lopen van het strand van PORT MER in CANCALE!!!
Het land is volledig bebouwbaar en zou een ander huis kunnen herbergen.
Opmerkelijke locatie en op slechts 3 minuten lopen van het openbaar vervoer.
Op de begane grond heeft deze woning een enorme dubbele garage van meer dan 42m2 met verschillende bergingen en een op te frissen studio met een keuken, een woonkamer, badkamer en toilet die uitkomen op een terras!
Op de eerste verdieping leidt een entree naar 3 slaapkamers, een doucheruimte, een keuken uit de jaren 60, een woonkamer en een eetkamer met open haard, een prachtige veranda, u zult versteld staan van de openingen met uitzicht op de prachtige tuin.
Op de tweede verdieping leidt een lichte mezzanine naar 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Een charmante kamer met balkon maakt deze verdieping compleet, vanaf het balkon waant u zich op de boeg van uw eigen schip!!
De tuin biedt voldoende parkeergelegenheid, ideaal in de zomer, een prachtige Engelse tuin uit het zicht, een echte oase van rust!
Het huis heeft wat verfrissing en liefdeswerk nodig om het naar wens te brengen!
DPE: F - GES: E Behuizing met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Prijs: 600.880 euro inclusief btw op kosten van de koper
(Bemiddelingskosten 3,6% TTC ten laste van de koper, d.w.z. 580.000 euro exclusief kosten).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Fabien SCHULER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabien SCHULER, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 531512838 saint malo bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 371800 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Fabien SCHULER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 531512838 saint malo - .