1 350 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Marseille 7e arrondissement - Maison & propriété à vendre
1 100 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98921237
/ 98921237
Référence:
EDEN-T98921237
Pays:
FR
Ville:
Marseille
Code postal:
13007
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
210 m²
Terrain:
230 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste cuisine ouverte. Cette cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, où vous pourrez partager de merveilleux moments en famille. Le séjour attenant, baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée et son puits de lumière, se prolonge sur un magnifique jardin arboré de 50 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bureau attenant au séjour, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le premier étage est dédié au confort des parents. Il abrite une suite parentale avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette suite offre également un accès direct à une terrasse de toit de 50 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une chambre supplémentaire, un dégagement avec placards et des toilettes indépendantes avec point d'eau se trouvent également à ce niveau.
Le deuxième étage est le royaume des enfants et des invités. Il comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes et deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint ou pour la création d'une 2ème salle de bains . Chacun trouvera son espace et son intimité dans cette maison aux volumes généreux.
Le tout est complété par un garage, rare dans le secteur, qui ajoute une touche de praticité à cette maison déjà très fonctionnelle.
Taxe foncière 4263€
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel et une rare combinaison d'espace intérieur et extérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété.
Contact Arnaud MASSON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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