163 000 EUR
162 200 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99354356
/ 99354356
Référence:
EDEN-T99354356
Pays:
FR
Ville:
Thenon
Code postal:
24210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
100 m²
Terrain:
1 180 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Montignac | 1 690 EUR | - |
| Le Bugue | 1 783 EUR | - |
| Dordogne | 1 631 EUR | - |
| Périgueux | 1 700 EUR | 1 734 EUR |
| Thiviers | 1 154 EUR | - |
| Lalinde | 1 737 EUR | - |
| Gourdon | 1 902 EUR | - |
Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!.
Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme!
Prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4,30% .
Prix du bien: 170 000 euros net vendeur.
Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâtie avec ses pierres de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage.
Rez -de -chaussée:
Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, parfaitement adapté.
Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES. Attention, il faut isoler encore sa couverture. SOL ISOLE et PRÊT pour recevoir directement un carrelage.
Wc.
Etage:
2 chambres dont une avec accès BALCON.
Salle d'eau/ Wc.
Etage: DALLE ISOLEE et chape légère.
Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm.
Murs étage isolés en laine de verre.
Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau.
Détecteurs de mouvements à l'extérieur.
Toiture et charpente en très bon état.
Assainissement neuf ,conforme.
Fenêtres PVC porte-fenêtre alu.
Compteurs d'eau et électrique.
Terrain borné.
DPE Vierge: non soumis au diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 35 08 00 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins En hameau, à 3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, 5 kms autoroute et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2.
Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!.
Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme!
Prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4,30% .
Prix du bien: 170 000 euros net vendeur.
Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâtie avec ses pierres de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage.
Rez -de -chaussée:
Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, parfaitement adapté.
Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES. Attention, il faut isoler encore sa couverture. SOL ISOLE et PRÊT pour recevoir directement un carrelage.
Wc.
Etage:
2 chambres dont une avec accès BALCON.
Salle d'eau/ Wc.
Etage: DALLE ISOLEE et chape légère.
Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm.
Murs étage isolés en laine de verre.
Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau.
Détecteurs de mouvements à l'extérieur.
Toiture et charpente en très bon état.
Assainissement neuf ,conforme.
Fenêtres PVC porte-fenêtre alu.
Compteurs d'eau et électrique.
Terrain borné.
DPE Vierge: non soumis au diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 35 08 00 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In een gehucht, op 3 km van Thenon met alle winkels en universiteiten, 5 km snelweg en 10 km van Rouffignac. Terrein 1180 m2.
Wil je je verlangens de vrije loop laten? Dit huis is voor jou!.
Het is niet nodig om te breken en opnieuw te doen! Het is aan jou om het een ziel te geven!
Verkoopprijs: 177 310 euro makelaarskosten ten laste van de koper, d.w.z. 4,30% .
Prijs van het onroerend goed: 170.000 euro netto verkoper.
Gelegen op de plaats van een ZEER OUDE KAPEL van het gehucht, gebouwd met zijn lokale stenen, RAVISHING huis gerestaureerd tot 2/3 om u VRIJE KEUZE VAN DECOR, tegels, verwarmingsmethode te geven.
Benedenverdieping:
Keuken/eetkamer 30 m2. Luchtige trap, perfect uitgerust.
Kamer 40 m2, zuidkant, in hout. Deze aanbouw is geïsoleerd met SAMENGEPERSTE HOUTEN panelen. Wees voorzichtig, u moet uw hoes nog steeds isoleren. VLOER GEÏSOLEERD en KLAAR om tegels direct te ontvangen.
Toilet.
Vloer:
2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het BALKON.
Doucheruimte/ Wc.
Vloer: GEÏSOLEERDE PLAAT en lichte dekvloer.
Zolderisolatie: CELLULOSE WATTEN, 35 cm.
Vloer-vloer wanden geïsoleerd met glaswol.
Elektriciteit met stopcontacten geïnstalleerd en sanitair op zijn plaats met waterinlaten.
Bewegingsdetectoren voor buiten.
Dak en frame in zeer goede staat.
Nieuwe sanitaire voorzieningen, conform.
PVC ramen, aluminium terrasdeur.
Water- en elektriciteitsmeters.
Begrensd land.
DPE Blank: niet onderhevig aan diagnose.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Béatrice VIVIEN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Béatrice VIVIEN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij RSAC PERIGUEUX 448 273 474 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 35 08 00 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,65 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Béatrice VIVIEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 448 273 474 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr In a hamlet, 3kms from Thenon with all shops and college, 5 kms motorway and 10kms from Rouffignac. Land 1180 m2.
Do you want to give free rein to your desires? This house is for you!.
No need to break and remake! It's up to you to give it a soul!
Sale price: 177 310 euros buyer's fees, i.e. 4.30%.
Price of the property: 170,000 euros net seller.
Located on the site of a VERY OLD CHAPEL of the hamlet, built with its local stones, LOVELY house restored to 2/3 to give you FREE CHOICE OF DÉCOR, TILES, HEATING METHOD.
Ground floor:
Kitchen/dining room 30 m2. Airy staircase, perfectly adapted.
Room 40 m2, south side, in wood. This extension is insulated with COMPRESSED WOOD panels. Be careful, you still need to insulate your roof. INSULATED FLOOR READY to receive tiles directly.
Toilet.
Floor:
2 bedrooms, one with BALCONY access.
Shower room/ Wc.
Floor: INSULATED SLED and light screed.
Attic insulation: CELLULOSE WADDING, 35 cm.
Walls upstairs insulated with glass wool.
Electricity with sockets installed and plumbing in place with water inlets.
Motion detectors outside.
Roof and framework in very good condition.
New sanitation, compliant.
PVC windows with aluminium patio doors.
Water and electricity meters.
Bounded land.
DPE Virgin: not subject to diagnosis.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Geohazards. Govt. fr
To visit and assist you in your project, contact Béatrice VIVIEN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Béatrice VIVIEN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 448 273 474 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 35 08 00 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.65 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Béatrice VIVIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 448 273 474 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr