168 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99418080
/ 99418080
Référence:
EDEN-T99418080
Pays:
FR
Ville:
Beaugency
Code postal:
45190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
80 m²
Terrain:
493 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Maison comprenant un salon de 34 m2, deux chambres de 10 et 11 m2, une cuisine de 10,5 m2 aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et un garage intégré, le tout sur un terrain totalement clos de 493 m2.
Cette maison est actuellement louée par un locataire fiable et sérieux pour un loyer de 727 euros. Son bail à été reconduit pour trois ans en mars 2024.
Informations Complémentaires :
- Chauffage Gaz
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1053 euros /an
Diagnostiques réalisés le 10 juillet 2007.
DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an.
GES : classe E : 46 kWh/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 923.89 euros.
Budget : 168.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Pour investissement locatif, maison de 80 m², située dans un quartier calme et résidentiel.
Maison comprenant un salon de 34 m2, deux chambres de 10 et 11 m2, une cuisine de 10,5 m2 aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et un garage intégré, le tout sur un terrain totalement clos de 493 m2.
Cette maison est actuellement louée par un locataire fiable et sérieux pour un loyer de 727 euros. Son bail à été reconduit pour trois ans en mars 2024.
Informations Complémentaires :
- Chauffage Gaz
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1053 euros /an
Diagnostiques réalisés le 10 juillet 2007.
DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an.
GES : classe E : 46 kWh/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 923.89 euros.
Budget : 168.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr