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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99515847
/ 99515847
Référence:
EDEN-T99515847
Pays:
FR
Ville:
Plougonven
Code postal:
29640
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
106 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Morlaix | 1 325 EUR | 1 215 EUR |
| Plestin-les-Grèves | 1 606 EUR | - |
| Plouaret | 1 304 EUR | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 593 EUR | - |
| Lannion | 1 752 EUR | 1 568 EUR |
| Plouescat | 1 430 EUR | - |
| Perros-Guirec | 2 781 EUR | 3 101 EUR |
| Finistère | 1 614 EUR | 1 665 EUR |
| Guingamp | 1 374 EUR | - |
| Gourin | 995 EUR | - |
| Lesneven | 1 445 EUR | - |
| Tréguier | 1 356 EUR | - |
| Plougastel-Daoulas | 2 258 EUR | - |
| Guipavas | 2 139 EUR | - |
| Paimpol | 2 100 EUR | - |
| Plouguerneau | 1 793 EUR | - |
| Plouézec | 1 794 EUR | - |
| Plouha | 1 712 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 1 587 EUR | 1 779 EUR |
Viager Occupé Homme de 82 ans.
Belle maison des années 1975 située entre Morlaix et Plougonven dans le quartier du Venn Fô.
Quartier calme, ensoleillé, à 2 minutes en voiture du centre-ville de Morlaix et de toutes ses commodités et 5 minutes de Plougonven ou Plougineau.
La parcelle fait 832 m2 avec un jardin très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC, une cuisine et un très grand salon-séjour (possibilité de réduire pour faire une chambre).
Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres généreuses et lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un petit bureau qui peut également être un dressing.
Vous disposerez au sous-sol de près de 70 m2 de garage équipé d'une porte sectionnelle électrique.
Ce qu'on retient : Accessibilité Ensoleillement Volume généreux Quartier recherché Maison très bien entretenue Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux
En partant d'une valeur vénale de 170 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 112 540€ soit une économie de 33,8%. Vous versez un bouquet de 51 150€ FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 750€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Prix du bouquet net vendeur : 35 000€ + honoraires d'agence de 16 150€ soit 9,5% de la valeur vénale du bien (170 000€).
. DPE E, consommation 199 kWh/m2/an et 61 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2700€ et 3710€/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété.Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins In der Gemeinde PLOUGONVEN, im nördlichen Finistère in der Nähe von MORLAIX.
Besetzter Mann auf Lebensrente von 82 Jahren.
Schönes Haus aus den Jahren 1975 zwischen Morlaix und Plougonven im Stadtteil Venn Fô.
Ruhige, sonnige Gegend, 2 Autominuten vom Stadtzentrum von Morlaix und all seinen Annehmlichkeiten und 5 Minuten von Plougonven oder Plougieau entfernt.
Das Grundstück ist 832 m2 groß und verfügt über einen sehr gepflegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, Toiletten, eine Küche und ein sehr großes Wohnzimmer (Möglichkeit der Verkleinerung, um ein Schlafzimmer zu machen).
Im ersten Stock befinden sich 3 großzügige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Büro, das auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich fast 70 m2 Garage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist.
Was wir in Erinnerung behalten: Zugänglichkeit Sonnenschein Großzügiges Volumen Begehrte Gegend Sehr gepflegtes Haus Präsentationsvideo in unseren sozialen Netzwerken verfügbar
Ausgehend von einem Marktwert von 170.000 € kaufen Sie diese Immobilie als Leibrente auf der Grundlage von 112.540 €, d.h. einer Ersparnis von 33,8%. Sie zahlen einen Pauschalbetrag von 51.150 € FAI, der vom Käufer gezahlt wird, und eine monatliche Rente von 750 €. Bei vorzeitiger Entlassung erhöht sich die Rente um 20 %.
Preis des Nettoverkäuferpakets: 35.000 € + Maklergebühren in Höhe von 16.150 € oder 9,5 % des Marktwerts der Immobilie (170.000 €).
. DPE E, Verbrauch 199 kWh/m2/Jahr und 61 kg CO2/m2/Jahr, Kosten zwischen 2700€ und 3710€/Jahr.
Informationen über die Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GEORISQUE-Website ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. Die Immobilie wird als Einzelimmobilie verkauft.Features:
- Terrace
- Garden Sur la commune de PLOUGONVEN, en Finistère Nord jouxtant MORLAIX.
Viager Occupé Homme de 82 ans.
Belle maison des années 1975 située entre Morlaix et Plougonven dans le quartier du Venn Fô.
Quartier calme, ensoleillé, à 2 minutes en voiture du centre-ville de Morlaix et de toutes ses commodités et 5 minutes de Plougonven ou Plougineau.
La parcelle fait 832 m2 avec un jardin très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC, une cuisine et un très grand salon-séjour (possibilité de réduire pour faire une chambre).
Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres généreuses et lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un petit bureau qui peut également être un dressing.
Vous disposerez au sous-sol de près de 70 m2 de garage équipé d'une porte sectionnelle électrique.
Ce qu'on retient : Accessibilité Ensoleillement Volume généreux Quartier recherché Maison très bien entretenue Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux
En partant d'une valeur vénale de 170 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 112 540€ soit une économie de 33,8%. Vous versez un bouquet de 51 150€ FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 750€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Prix du bouquet net vendeur : 35 000€ + honoraires d'agence de 16 150€ soit 9,5% de la valeur vénale du bien (170 000€).
. DPE E, consommation 199 kWh/m2/an et 61 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2700€ et 3710€/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété.Features:
- Terrace
- Garden In the commune of PLOUGONVEN, in North Finistère next to MORLAIX.
Occupied Life Annuity Man of 82 years.
Beautiful house from the years 1975 located between Morlaix and Plougonven in the Venn Fô district.
Quiet, sunny area, 2 minutes drive from the town centre of Morlaix and all its amenities and 5 minutes from Plougonven or Plougineau.
The plot is 832 m2 with a very well maintained garden. On the ground floor, you will find a shower room, toilets, a kitchen and a very large living room (possibility of reducing to make a bedroom).
On the first floor, you will have 3 generous and bright bedrooms, a bathroom and a small office which can also be a dressing room.
You will have in the basement nearly 70 m2 of garage equipped with an electric sectional door.
What we remember: Accessibility Sunshine Generous volume Sought-after area Very well maintained house Presentation video available on our social networks
Starting from a market value of €170,000, you buy this property as an occupied life annuity on the basis of €112,540, i.e. a saving of 33.8%. You pay a lump sum of €51,150 FAI paid by the buyer and a monthly annuity of €750. In the event of early release, the pension will be increased by 20%.
Price of the net seller package: €35,000 + agency fees of €16,150 or 9.5% of the market value of the property (€170,000).
. DPE E, consumption 199 kWh/m2/year and 61 kg CO2/m2/year, expenses between 2700€ and 3710€/year.
Information on the risks to which the property is exposed is available on the GEORISQUE website ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. The property is sold as a single property.Features:
- Terrace
- Garden Na comuna de PLOUGONVEN, no norte de Finistère, ao lado de MORLAIX.
Ocupado Vitalício Anuidade Homem de 82 anos.
Linda casa dos anos 1975 localizada entre Morlaix e Plougonven, no distrito de Venn Fô.
Área tranquila e ensolarada, a 2 minutos de carro do centro da cidade de Morlaix e de todas as suas comodidades e a 5 minutos de Plougonven ou Plougineau.
O terreno tem 832 m2 com um jardim muito bem cuidado. No rés-do-chão, encontra uma casa de banho, sanitários, uma cozinha e uma sala de estar muito ampla (possibilidade de reduzir para fazer um quarto).
No primeiro andar, terá 3 quartos generosos e luminosos, uma casa de banho e um pequeno escritório que também pode ser um camarim.
Terá na cave cerca de 70 m2 de garagem equipada com porta seccionada elétrica.
O que lembramos: Acessibilidade Luz solar Volume generoso Área procurada Casa muito bem conservada Vídeo de apresentação disponível em nossas redes sociais
A partir de um valor de mercado de € 170.000, você compra este imóvel como uma anuidade vitalícia ocupada com base em € 112.540, ou seja, uma economia de 33,8%. Você paga uma quantia fixa de € 51.150 FAI paga pelo comprador e uma anuidade mensal de € 750. Em caso de libertação antecipada, a pensão será aumentada em 20%.
Preço do pacote net seller: € 35.000 + taxas de agência de € 16.150 ou 9,5% do valor de mercado do imóvel (€ 170.000).
. DPE E, consumo 199 kWh/m2/ano e 61 kg CO2/m2/ano, despesas entre 2700€ e 3710€/ano.
As informações sobre os riscos aos quais a propriedade está exposta estão disponíveis no site da GEORISQUE ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. A propriedade é vendida como uma única propriedade.Features:
- Terrace
- Garden W gminie PLOUGONVEN, w północnym Finistère, obok MORLAIX.
Zajęty dożywotni dożywotni mężczyzna w wieku 82 lat.
Piękny dom z lat 1975 położony między Morlaix i Plougonven w dzielnicy Venn Fô.
Cicha, słoneczna okolica, 2 minuty jazdy od centrum miasta Morlaix i wszystkich jego udogodnień oraz 5 minut od Plougonven lub Plougineau.
Działka ma powierzchnię 832 m2 z bardzo zadbanym ogrodem. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, toalety, kuchnia oraz bardzo duży salon (możliwość zmniejszenia do sypialni).
Na pierwszym piętrze znajdują się 3 przestronne i jasne sypialnie, łazienka oraz małe biuro, które może być również garderobą.
Do Państwa dyspozycji będzie przyziemie blisko 70 m2 garażu wyposażonego w elektryczną bramę segmentową.
Co pamiętamy: Dostępność Sunshine Duża objętość Poszukiwany obszar Bardzo zadbany dom Film prezentacyjny dostępny na naszych portalach społecznościowych
Zaczynając od wartości rynkowej 170 000 €, kupujesz tę nieruchomość jako dożywotnią rentę dożywotnią na podstawie 112 540 €, czyli oszczędności w wysokości 33,8%. Płacisz ryczałt w wysokości 51 150 € FAI płacony przez kupującego oraz miesięczną rentę w wysokości 750 €. W przypadku wcześniejszego zwolnienia emerytura zostanie podwyższona o 20%.
Cena pakietu dla sprzedawcy netto: 35 000 € + opłaty agencyjne w wysokości 16 150 € lub 9,5% wartości rynkowej nieruchomości (170 000 €).
. DPE E, zużycie 199 kWh/m2/rok i 61 kg CO2/m2/rok, wydatki od 2700€ do 3710€/rok.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej GEORISQUE ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. Nieruchomość jest sprzedawana jako pojedyncza nieruchomość.Features:
- Terrace
- Garden In de gemeente PLOUGONVEN, in Noord-Finistère naast MORLAIX.
Bezet Lijfrente Man van 82 jaar.
Mooi huis uit de jaren 1975 gelegen tussen Morlaix en Plougonven in de wijk Venn Fô.
Rustige, zonnige omgeving, op 2 minuten rijden van het centrum van Morlaix en al zijn voorzieningen en op 5 minuten van Plougonven of Plougineau.
Het perceel is 832 m2 met een zeer goed onderhouden tuin. Op de begane grond vindt u een doucheruimte, toiletten, een keuken en een zeer grote woonkamer (mogelijkheid om te verkleinen tot een slaapkamer).
Op de eerste verdieping heeft u 3 royale en lichte slaapkamers, een badkamer en een klein kantoor dat ook een kleedkamer kan zijn.
U heeft in de kelder bijna 70 m2 garage uitgerust met een elektrische sectionaaldeur.
Wat we onthouden: Toegankelijkheid Zonneschijn Royaal volume Gewild gebied Zeer goed onderhouden woning Presentatievideo beschikbaar op onze sociale netwerken
Vanaf een marktwaarde van € 170.000 koopt u deze woning als bewoonde lijfrente op basis van € 112.540, ofwel een besparing van 33,8%. U betaalt een forfaitair bedrag van € 51.150 FAI betaald door de koper en een maandelijkse rente van € 750. Bij vervroegde vrijlating wordt het pensioen met 20% verhoogd.
Prijs van het netto verkoperspakket: € 35.000 + makelaarskosten van € 16.150 of 9,5% van de marktwaarde van het onroerend goed (€ 170.000).
. DPE E, verbruik 199 kWh/m2/jaar en 61 kg CO2/m2/jaar, kosten tussen 2700€ en 3710€/jaar.
Informatie over de risico's waaraan het onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GEORISQUE ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. De woning wordt verkocht als een enkele woning.Features:
- Terrace
- Garden Nel comune di PLOUGONVEN, nel Finistère settentrionale vicino a MORLAIX.
Vita Occupata Vitalizio Uomo di 82 anni.
Bella casa degli anni 1975 situata tra Morlaix e Plougonven nel quartiere di Venn Fô.
Zona tranquilla e soleggiata, a 2 minuti di auto dal centro della città di Morlaix e da tutti i suoi servizi e a 5 minuti da Plougonven o Plougineau.
La trama è di 832 m2 con un giardino molto ben curato. Al piano terra si trovano un bagno con doccia, servizi igienici, una cucina e un soggiorno molto ampio (possibilità di ridurre per fare una camera da letto).
Al primo piano avrete 3 camere da letto generose e luminose, un bagno e un piccolo ufficio che può anche essere uno spogliatoio.
Avrete nel seminterrato quasi 70 m2 di garage dotato di un portone sezionale elettrico.
Cosa ricordiamo: Accessibilità Raggio di sole Volume generoso Area ricercata Casa molto ben tenuta Video di presentazione disponibile sui nostri social network
A partire da un valore di mercato di 170.000 euro, si acquista questo immobile come rendita vitalizia occupata sulla base di 112.540 euro, ovvero un risparmio del 33,8%. Si paga una somma forfettaria di 51.150 € FAI a carico dell'acquirente e una rendita mensile di 750 €. In caso di rilascio anticipato, la pensione sarà aumentata del 20%.
Prezzo del pacchetto venditore netto: 35.000 € + spese di agenzia di 16.150 € o 9,5% del valore di mercato dell'immobile (170.000 €).
. DPE E, consumo 199 kWh/m2/anno e 61 kg CO2/m2/anno, spese comprese tra 2700€ e 3710€/anno.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito web di GEORISQUE ( ... ).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. L'immobile viene venduto come proprietà singola.Features:
- Terrace
- Garden