169 900 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Selles-sur-Nahon - Maison & propriété à vendre
169 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99527460
/ 99527460
Référence:
EDEN-T99527460
Pays:
FR
Ville:
Selles-Sur-Nahon
Code postal:
36180
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
109 m²
Terrain:
1 069 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Vous cherchez un petit coin de paradis à 15 min de Levroux et 30 min de Châteauroux.
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- Cette maison comprend une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc séparé.
-A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 2 chambres, un wc séparé, une pièce à rénover pour faire une salle d'eau.
- logement indépendant comprenant 3 pièces d'une superficie totale de 26 m2.
-Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, poêle à granules, micro station installée en 2016.
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Diagnostic DPE fait le 11/07/2024
E 310 kwh/m2/an
GES B 9 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre
1530 et 2110 euros.
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Budget : 169 900 euros frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,88% ) soit
162 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Voir plus Voir moins - 36180 - Selles sur Nahon - Belle longère rénovée au calme sur un terrain clôturé de 1069m2.
Vous cherchez un petit coin de paradis à 15 min de Levroux et 30 min de Châteauroux.
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- Cette maison comprend une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc séparé.
-A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 2 chambres, un wc séparé, une pièce à rénover pour faire une salle d'eau.
- logement indépendant comprenant 3 pièces d'une superficie totale de 26 m2.
-Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, poêle à granules, micro station installée en 2016.
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Diagnostic DPE fait le 11/07/2024
E 310 kwh/m2/an
GES B 9 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre
1530 et 2110 euros.
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Budget : 169 900 euros frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,88% ) soit
162 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . - 36180 - Selles sur Nahon - Prachtige gerenoveerde boerderij in een rustige omgeving op een omheind perceel van 1069m2.
U bent op zoek naar een klein hoekje van het paradijs op 15 minuten van Levroux en 30 minuten van Châteauroux.
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- Dit huis beschikt over een grote ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een eetkamer, een woonkamer, 2 slaapkamers op een niveau, een badkamer, een apart toilet.
-Boven vindt u een grote mezzanine, 2 slaapkamers, een apart toilet, een te renoveren kamer om er een doucheruimte van te maken.
- onafhankelijke accommodatie bestaande uit 3 kamers met een totale oppervlakte van 26 m2.
-Dubbele beglazing, elektrische verwarming, houtkachel, pelletkachel, microstation geïnstalleerd in 2016.
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DPE diagnose gesteld op 11/07/2024
E 310 kwh/m2/jaar
BKG B 9 kgCO2/m2/jaar
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen
1530 en 2110 euro.
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Budget: 169.900 euro bemiddelingskosten van 7.900 euro inclusief btw te betalen door de koper (d.w.z. 4,88%) d.w.z.
162.000 euro exclusief kosten.
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Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Charlotte GUILLEMOT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charlotte GUILLEMOT, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC 824744650 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 372153 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4.88 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 824744650 - .