115 000 EUR
115 000 EUR
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Marseille 15e arrondissement - Appartement & loft à vendre
122 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T99722175
/ 99722175
Référence:
EDEN-T99722175
Pays:
FR
Ville:
Marseille
Code postal:
13015
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
86 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
1
Etage:
1
Ascenseur:
Oui
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L'appartement possède un dressing fermé dans l'entrée puis ouvre sur une belle pièce de vie carrelée ded 24m2 avec une grande fenêtre bandeau qui la rend très lumineuse.
La cuisine est séparée. Elle est entièrement aménagée et équipée. Elle donne sur un balconnet.
La partie nuit abrite 3 chambres, avec pour chacune un placard et un balconnet, une salle de bains et des Wc séparés. Le couloir menant aux chambres possède également un grand placard.
Ce bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.
L'appartement est proche de l'hôpital nord, des transports, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.
Les taxes foncières sont de 1444€ par an et les charges sont de 297€ par mois comprenant eau froide, eau chaude chauffage, ascenseur, entretien des parties communes et fond de travaux.
Performance énergétque et climatique: 189kWh/m2/an (D) et 33kgCO2/m2/an (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1910€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 122 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 220 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au ... inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur proche de l'hôpital Nord, qui accueille au premier étage, un appartement type 4 d'une superficie de 86,3m2 exposé nord/ouest. Résidence fermée et sécurisée avec parking libre.
L'appartement possède un dressing fermé dans l'entrée puis ouvre sur une belle pièce de vie carrelée ded 24m2 avec une grande fenêtre bandeau qui la rend très lumineuse.
La cuisine est séparée. Elle est entièrement aménagée et équipée. Elle donne sur un balconnet.
La partie nuit abrite 3 chambres, avec pour chacune un placard et un balconnet, une salle de bains et des Wc séparés. Le couloir menant aux chambres possède également un grand placard.
Ce bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.
L'appartement est proche de l'hôpital nord, des transports, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.
Les taxes foncières sont de 1444€ par an et les charges sont de 297€ par mois comprenant eau froide, eau chaude chauffage, ascenseur, entretien des parties communes et fond de travaux.
Performance énergétque et climatique: 189kWh/m2/an (D) et 33kgCO2/m2/an (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1910€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 122 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 220 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au ... inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Lift Architektur der 60er Jahre für dieses Gebäude mit Aufzug in der Nähe des Nordkrankenhauses, das im ersten Stock eine Wohnung vom Typ 4 mit einer Fläche von 86,3 m2 in Nord-/Westausrichtung beherbergt. Geschlossene und sichere Residenz mit kostenlosen Parkplätzen.
Die Wohnung verfügt über ein geschlossenes Ankleidezimmer im Eingangsbereich und öffnet sich zu einem schönen gefliesten Wohnzimmer von 24m2 mit einem großen Fenster, das es sehr hell macht.
Die Küche ist separat. Es ist komplett ausgestattet und ausgestattet. Es öffnet sich auf einen Balkon.
Der Nachtbereich beherbergt 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Schrank und einem Balkon, ein Badezimmer und separate Toiletten. Der Flur, der zu den Schlafzimmern führt, verfügt ebenfalls über einen großen Kleiderschrank.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfordert keine Arbeiten. Es profitiert von Doppelverglasung und Klimaanlage für optimalen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des nördlichen Krankenhauses, des Verkehrs, der Autobahnen, der Schulen und der Geschäfte.
Die Grundsteuern betragen 1444€ pro Jahr und die Gebühren betragen 297€ pro Monat, einschließlich kaltem Wasser, Warmwasserbereitung, Aufzug, Wartung der öffentlichen Bereiche und Fonds.
Energie- und Klimabilanz: 189 kWh/m2/Jahr (D) und 33 kg CO2/m2/Jahr (D). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1360 € und 1910 € einschließlich Steuern/Jahr. Stichtag für den Energiepreis für diese Schätzung: 2021
Referenz der Anzeige: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen, FAI-Preis (einschließlich Maklergebühren): 122 000 €. Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums, Miteigentum von 220 Grundstücken. Nicht verpassen! Besichtigungen nach Vereinbarung, kontaktieren Sie Vincent Tealdi unter ... , eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Marseille unter der Nummer 888347093 " Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... "
Features:
- Lift