790 000 EUR
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Salies-de-Béarn - Maison & propriété à vendre
790 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99812881
/ 99812881
Référence:
EDEN-T99812881
Pays:
FR
Ville:
Salies-De-Bearn
Code postal:
64270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
340 m²
Pièces:
11
Chambres:
8
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Orthez | 1 849 EUR | - |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 470 EUR | 4 258 EUR |
| Dax | 2 962 EUR | 3 161 EUR |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 577 EUR | - |
| Landes | 3 525 EUR | 3 798 EUR |
| Angresse | 11 541 EUR | - |
| Seignosse | 7 827 EUR | - |
| Bayonne | 5 637 EUR | 4 934 EUR |
| Soustons | 4 652 EUR | - |
| Capbreton | 7 984 EUR | 8 151 EUR |
| Biarritz | 9 117 EUR | 9 285 EUR |
Son intérieur de bois clairs et de planchers massifs uniformes, rend cette demeure accueillante et chaleureuse, tel un chalet aux allures nordiques. Située entre océan atlantique et montagne, à 45 minutes de la côte et 1h30 des cimes pyrénéennes, que l'on peut contempler depuis la terrasse plein sud.
Les baies vitrées du grand séjour s'ouvrent sur une vue dominante menant en contrebas à la piscine chauffée. La cuisine américaine communique avec une arrière cuisine permettant de garder la pièce à vivre ordonnée. Cette dernière distribue plusieurs espaces nuit sur le même niveau dont une chambre avec salle d'eau ainsi qu' un studio et un T2 à entrées indépendantes.
Le premier étage compte un grand pallier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes. Un grand espace ouvert mansardé et ses nombreux rangements occupe le dernier étage.
Dans le parc, deux dépendances, l'une T3 de 35 m² et l'autre, T2 à aménager, peuvent accueillir famille et amis, atelier, profession libérale.
Les panneaux solaires , les pompes à chaleur aérothermiques, le puits canadien, la VMC double flux d'appoint, le poêle à bois procurent une température confortable et économique en toute saison.
A 64 proche de Salies de Béarn, dont le centre à quelques minutes est réputé pour ses thermes et son centre historique. Ville bien équipée avec cinéma, casino, piscine, tennis, golf 9 trous, marché hebdomadaire. Aéroport de Pau à 45 minutes, gare à Puyoo, écoles bilingues anglais à 20 minutes, à Orthez.
Bien présenté au prix de 790 000 TTC HAI à la charge du vendeur, par Dominique Gallet, conseillère en immobilier EI Lloydamp;Davis. Me contacter pour tout renseignement ou visite au ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2293.00 et 3102.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Dominique GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384 502 837 Bayonne Voir plus Voir moins lloydamp;Davis vous présente cette lumineuse maison d'architecte éco-conçue, de 2015 et jouissant au calme d'une vue exceptionnelle. Composée de 11 pièces, et assortie de deux dépendances sur un grand parc paysager elle accueillera une grande famille ou pourra vous procurer un apport locatif.
Son intérieur de bois clairs et de planchers massifs uniformes, rend cette demeure accueillante et chaleureuse, tel un chalet aux allures nordiques. Située entre océan atlantique et montagne, à 45 minutes de la côte et 1h30 des cimes pyrénéennes, que l'on peut contempler depuis la terrasse plein sud.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384 502 837 Bayonne Architect-designed house from 2015, comprising 11 rooms, eco-designed and accompanied by two outbuildings on a large landscaped park. Its interior features light wood and uniform solid flooring, making this home welcoming and warm, akin to a Nordic chalet. Located between the Atlantic Ocean and the mountains, 45 minutes from the coast and 1 hour and 30 minutes from the Pyrenean peaks, which can be admired from the south-facing terrace. The large living room's bay windows open onto a dominant view leading down to the heated pool. The American kitchen connects to a back kitchen that keeps the living area tidy. The latter distributes several sleeping spaces on the same level, including a bedroom with a shower room, as well as a studio and a T2 with independent entrances. The first floor features a large landing serving 4 bedrooms, a shower room with an Italian shower, and toilets. A large open attic space with numerous storage options occupies the top floor. In the park, there are two outbuildings, one T3 of 35 m² and the other, a T2 to be fitted out, which can accommodate family and friends, serve as a workshop, liberal profession, or provide rental income. Solar panels, air-to-water heat pumps, a Canadian well, a supplementary double-flow VMC, and a wood stove ensure a comfortable and economical temperature in all seasons. Located 64 close to Salies de Béarn, whose center is just a few minutes away and is known for its thermal baths and historic center. Well-equipped town with a cinema, casino, swimming pool, tennis, 9-hole golf course, weekly market. Pau airport is 45 minutes away, a train station at Puyoo, bilingual English schools 20 minutes away, in Orthez. Well presented at the price of €790,000 including all taxes at the seller's expense, by Dominique Gallet, real estate advisor EI Lloyd&Davis. Please contact me for any inquiries or visits at ... This description has been automatically translated from French.