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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EWSA-T5845
/ 0900418764
Vivez au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel au cur du Pays d'Olmes. À seulement quelques minutes des commodités, ce charmant hameau de 6 maisons, vous accueille avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Niché dans un environnement préservé, ce domaine unique s'étend sur plus de 4,8 hectares de prairies et de forêts, offrant calme, intimité et un véritable retour aux sources. Cet ensemble immobilier, situé sur la fin du hameau, se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie familial ou une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa capacité d'accueil et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour allier vie personnelle et projet professionnel. La première maison, entièrement rénovée, développe une surface habitable de 177 m². Elle propose une vaste pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'un impressionnant espace de loisirs de 47 m² pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma privé. Un atelier de 33 m² complète l'ensemble. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², se compose d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un garage spacieux de 42 m². Une magnifique grange en pierre d'environ 150 m², à aménager selon vos envies, complète cette propriété aux multiples possibilités. Situé à seulement 2 km d'un supermarché et d'une école maternelle, à 3 km du centre-ville et des écoles primaires, et à 8 minutes des collèges, ce domaine conjugue parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des services. Un lieu rare, propice à une vie sereine en harmonie avec la nature. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Leben Sie im Einklang mit der Natur in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen des Pays d'Olmes. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt empfängt Sie dieser charmante Weiler mit sechs Häusern mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Pyrenäen. Eingebettet in eine unberührte Natur erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über 4,8 Hektar Wiesen und Wälder und bietet Ruhe, Privatsphäre und eine echte Rückkehr zu den eigenen Wurzeln. Dieser am Ende des Weilers gelegene Immobilienkomplex besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für ein Familienprojekt oder eine touristische Aktivität wie Ferienhäuser oder Bed Breakfasts. Seine Kapazität und die bezaubernde Lage machen ihn zu einem idealen Ort, um Privatleben und Beruf zu verbinden. Das erste Haus, komplett renoviert, verfügt über eine Wohnfläche von 177 m². Es bietet ein großes, helles Wohnzimmer, eine geräumige, einladende Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Toiletten sowie einen beeindruckenden 47 m² großen Freizeitbereich, der als Spielzimmer oder privates Kino genutzt werden kann. Eine 33 m² große Werkstatt rundet das Anwesen ab. Das zweite Haus mit einer Wohnfläche von 120 m² besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Einbauküche aus Eichenholz, drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, zwei Toiletten und einer geräumigen 42 m² großen Garage. Eine prächtige, ca. 150 m² große Steinscheune, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann, rundet dieses Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten ab. Nur 2 km von einem Supermarkt und einem Kindergarten, 3 km vom Stadtzentrum und den Grundschulen sowie 8 Minuten von weiterführenden Schulen entfernt, verbindet dieses Anwesen perfekt die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu Dienstleistungen. Eine seltene Lage, ideal für ein friedliches Leben im Einklang mit der Natur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frederic - Handelsvertreter - RSAC Nr ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ...
Viva en armonía con la naturaleza en un entorno excepcional en el corazón del Pays d'Olmes. A pocos minutos de todos los servicios, esta encantadora aldea de seis casas le da la bienvenida con impresionantes vistas a la majestuosa cordillera de los Pirineos. Enclavada en un entorno preservado, esta finca única se extiende por más de 4,8 hectáreas de prados y bosques, ofreciendo paz, privacidad y un verdadero retorno a las raíces. Este complejo inmobiliario, ubicado al final de la aldea, consta de dos viviendas independientes, ideales para un proyecto de vida familiar o una actividad turística como casas rurales o bed and breakfasts. Su capacidad y su encantador entorno lo convierten en un lugar ideal para combinar la vida personal y profesional. La primera casa, completamente renovada, tiene una superficie habitable de 177 m². Ofrece un amplio y luminoso salón, una cocina espaciosa y acogedora, tres cómodos dormitorios, un baño, dos aseos, así como una impresionante zona de ocio de 47 m² que puede utilizarse como sala de juegos o cine privado. Un taller de 33 m² completa la propiedad. La segunda casa, con una superficie de 120 m², consta de un acogedor salón con chimenea, una cocina de roble totalmente equipada, tres dormitorios, un despacho, un baño, dos aseos y un amplio garaje de 42 m². Un magnífico granero de piedra de aproximadamente 150 m², que se puede adaptar a sus necesidades, completa esta propiedad con múltiples posibilidades. Ubicada a solo 2 km de un supermercado y una guardería, a 3 km del centro y de los colegios de primaria, y a 8 minutos de los colegios de secundaria, esta finca combina a la perfección la tranquilidad del campo con la proximidad a los servicios. Una ubicación excepcional, ideal para una vida tranquila en armonía con la naturaleza. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frederic - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: ...
Vivez au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel au cur du Pays d'Olmes. À seulement quelques minutes des commodités, ce charmant hameau de 6 maisons, vous accueille avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Niché dans un environnement préservé, ce domaine unique s'étend sur plus de 4,8 hectares de prairies et de forêts, offrant calme, intimité et un véritable retour aux sources. Cet ensemble immobilier, situé sur la fin du hameau, se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie familial ou une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa capacité d'accueil et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour allier vie personnelle et projet professionnel. La première maison, entièrement rénovée, développe une surface habitable de 177 m². Elle propose une vaste pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'un impressionnant espace de loisirs de 47 m² pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma privé. Un atelier de 33 m² complète l'ensemble. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², se compose d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un garage spacieux de 42 m². Une magnifique grange en pierre d'environ 150 m², à aménager selon vos envies, complète cette propriété aux multiples possibilités. Situé à seulement 2 km d'un supermarché et d'une école maternelle, à 3 km du centre-ville et des écoles primaires, et à 8 minutes des collèges, ce domaine conjugue parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des services. Un lieu rare, propice à une vie sereine en harmonie avec la nature. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Vivete in armonia con la natura in un contesto eccezionale nel cuore del Pays d'Olmes. A pochi minuti dai servizi, questo affascinante borgo di sei case vi accoglie con una vista mozzafiato sulla maestosa catena montuosa dei Pirenei. Immersa in un ambiente preservato, questa tenuta unica si estende su 4,8 ettari di prati e boschi, offrendo pace, privacy e un vero ritorno alle origini. Questo complesso immobiliare, situato alla fine del borgo, è composto da due abitazioni indipendenti, ideali per un progetto di vita familiare o per un'attività turistica come cottage o bed and breakfast. La sua capienza e la sua posizione incantevole lo rendono un luogo ideale per coniugare vita personale e professionale. La prima casa, completamente ristrutturata, ha una superficie abitabile di 177 m². Offre un ampio e luminoso soggiorno, una grande e accogliente cucina, tre comode camere da letto, un bagno, due servizi igienici e un'imponente area relax di 47 m² che può essere utilizzata come sala giochi o cinema privato. Un laboratorio di 33 m² completa la proprietà. La seconda casa, con una superficie di 120 m², è composta da un accogliente soggiorno con camino a legna, una cucina in rovere completamente arredata e attrezzata, tre camere da letto, uno studio, un bagno, due servizi igienici e un ampio garage di 42 m². Un magnifico fienile in pietra di circa 150 m², da ristrutturare a seconda delle vostre esigenze, completa questa proprietà con molteplici possibilità. Situata a soli 2 km da un supermercato e da un asilo nido, a 3 km dal centro città e dalle scuole primarie e a 8 minuti dalle scuole secondarie, questa tenuta coniuga perfettamente la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi. Una posizione rara, ideale per una vita serena in armonia con la natura. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frederic - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: ...
Leef in harmonie met de natuur in een uitzonderlijke omgeving in het hart van de Pays d'Olmes. Op slechts enkele minuten van alle voorzieningen verwelkomt dit charmante gehucht met zes huizen u met een adembenemend uitzicht op de majestueuze Pyreneeën. Genesteld in een ongerepte omgeving, strekt dit unieke landgoed zich uit over 4,8 hectare aan weiden en bossen, en biedt het rust, privacy en een ware terugkeer naar de roots. Dit complex, gelegen aan de rand van het gehucht, bestaat uit twee onafhankelijke woningen, ideaal voor een gezinsproject of een toeristische activiteit zoals gîtes of bed breakfasts. De capaciteit en de betoverende omgeving maken het een ideale plek om privé en werk te combineren. Het eerste huis, volledig gerenoveerd, heeft een woonoppervlakte van 177 m². Het biedt een ruime, lichte woonkamer, een grote, gezellige keuken, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een indrukwekkende recreatieruimte van 47 m² die kan worden gebruikt als speelkamer of privébioscoop. Een werkplaats van 33 m² completeert het geheel. Het tweede huis, met een oppervlakte van 120 m², bestaat uit een warme woonkamer met een inzethaard, een volledig ingerichte eikenhouten keuken, drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer, twee toiletten en een ruime garage van 42 m². Een prachtige stenen schuur van circa 150 m², die naar wens kan worden verbouwd, completeert deze woning met vele mogelijkheden. Gelegen op slechts 2 km van een supermarkt en een kinderdagverblijf, op 3 km van het stadscentrum en basisscholen, en op 8 minuten van middelbare scholen, combineert dit landgoed perfect de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen. Een unieke locatie, ideaal voor een rustig leven in harmonie met de natuur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frederic - Commercieel agent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ...
Live in harmony with nature in an exceptional setting in the heart of the Pays d'Olmes. Just minutes from amenities, this charming hamlet of six houses welcomes you with breathtaking views of the majestic Pyrenees mountain range. Nestled in a preserved environment, this unique estate spans over 4.8 hectares of meadows and forests, offering peace, privacy, and a true return to one's roots. This property complex, located at the end of the hamlet, consists of two independent dwellings, ideal for a family life project or a tourist activity such as cottages or bed and breakfasts. Its capacity and enchanting setting make it an ideal place to combine personal and professional life. The first house, completely renovated, has a living area of 177 m². It offers a large, bright living room, a large, welcoming kitchen, three comfortable bedrooms, a bathroom, two toilets, as well as an impressive 47 m² leisure area that can be used as a games room or private cinema. A 33 m² workshop completes the property. The second house, with a surface area of 120 m², consists of a warm living room with an insert fireplace, a fully fitted and equipped oak kitchen, three bedrooms, an office, a bathroom, two toilets and a spacious 42 m² garage. A magnificent stone barn of approximately 150 m², to be converted according to your wishes, completes this property with multiple possibilities. Located just 2 km from a supermarket and a nursery school, 3 km from the town centre and primary schools, and 8 minutes from secondary schools, this estate perfectly combines the tranquility of the countryside and proximity to services. A rare location, ideal for a peaceful life in harmony with nature. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frederic - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
Référence:
EWSA-T5845
Pays:
FR
Ville:
SAINT JEAN D'AIGUES VIVES
Code postal:
09300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
596 EUR
Surface:
282 m²
Terrain:
48 230 m²
Pièces:
12
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
4
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
171
Gaz à effet de serre:
35
Parkings:
1
Garages:
1
Climatisation:
Oui
Murs mitoyens:
Oui