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Saint-Girons - Maison & propriété à vendre

France > Midi-Pyrénées > Ariège > Saint-Girons
409 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
155 m²
terrain 1 329 m²
Référence: EWSA-T7021 / 090049847
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Sur les hauteurs de Saint-Girons, dans un quartier très recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une incroyable pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un espace de vie chaleureux et convivial où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable, aspirateur centralisé, moustiquaires, double garage carrelé... Des prestations de qualité pensées pour un quotidien sans compromis. La partie nuit se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un agencement idéal pour toute la famille. Une maison moderne, clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un bien rare sur le secteur... à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - OUBREYRIE Séverine - Conseillère en Immobilier ... Plus d'informations sur ... (réf. 090049847) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Ein wahres Juwel! In den Hügeln oberhalb von Saint-Girons, in einer begehrten Wohngegend, erwartet Sie diese traumhafte, moderne Villa auf einer Ebene. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet sie absolute Ruhe, vollkommene Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick. Schon beim Betreten werden Sie von dem unglaublichen, 70 m² großen Wohnbereich begeistert sein, der dank dreier großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist. Einladend und einladend – hier geht der Innen- in den Außenbereich fließend über. Komfort wird hier großgeschrieben: Klimaanlage, Zentralstaubsaugeranlage, Moskitonetze, geflieste Doppelgarage … Hochwertige Ausstattung für kompromissloses Wohnen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit die ideale Raumaufteilung für die ganze Familie. Ein modernes, bezugsfertiges Zuhause, in dem jedes Detail für Ihr Wohlbefinden sorgfältig durchdacht wurde. Eine Rarität in dieser Gegend … entdecken Sie es jetzt! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Severine OUBREYRIE – Immobilienberaterin – ... – Weitere Informationen unter ... (Ref. 090049847). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ... ¡UNA AUTÉNTICA JOYA! En las colinas sobre Saint-Girons, en un barrio muy codiciado, descubra esta magnífica villa contemporánea de una sola planta, ubicada al final de una calle sin salida, que ofrece absoluta tranquilidad, total privacidad y vistas despejadas. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por una increíble sala de estar de 70 m², bañada en luz gracias a sus tres grandes ventanales. Un espacio cálido y acogedor donde el interior se extiende armoniosamente hacia el exterior. La comodidad es primordial, sin que se haya pasado por alto ningún detalle: aire acondicionado centralizado, aspiración centralizada, mosquiteras, garaje doble con suelo de baldosas... Acabados de alta calidad diseñados para una vida cotidiana sin concesiones. La zona de descanso consta de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución ideal para toda la familia. Una casa moderna, lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para su bienestar. Una joya difícil de encontrar en esta zona... ¡descúbrala sin demora! AGENCIA INMOBILIARIA PYRENEES - Severine OUBREYRIE - Asesora Inmobiliaria ... Más información en ... (ref. 090049847) Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: ... COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Sur les hauteurs de Saint-Girons, dans un quartier très recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une incroyable pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un espace de vie chaleureux et convivial où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable, aspirateur centralisé, moustiquaires, double garage carrelé... Des prestations de qualité pensées pour un quotidien sans compromis. La partie nuit se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un agencement idéal pour toute la famille. Une maison moderne, clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un bien rare sur le secteur... à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - OUBREYRIE Séverine - Conseillère en Immobilier ... Plus d'informations sur ... (réf. 090049847) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... UN VERO GIOIELLO! Sulle colline sopra Saint-Girons, in un quartiere molto ricercato, scoprite questa superba villa contemporanea su un unico piano, situata alla fine di una strada senza uscita, che offre assoluta tranquillità, completa privacy e una vista libera. Fin dal primo istante, sarete conquistati da un'incredibile zona giorno di 70 mq, inondata di luce grazie alle sue tre grandi vetrate. Uno spazio abitativo caldo e accogliente dove l'interno si estende senza soluzione di continuità verso l'esterno. Il comfort è fondamentale, con nessun dettaglio trascurato: aria condizionata canalizzata, sistema di aspirazione centralizzato, zanzariere, garage doppio piastrellato... Finiture di alta qualità pensate per una vita quotidiana senza compromessi. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo una disposizione ideale per tutta la famiglia. Una casa moderna e pronta per essere abitata, dove ogni dettaglio è stato attentamente considerato per il vostro benessere. Una rara opportunità in questa zona... scopritela senza indugio! AGENZIA IMMOBILIARE PIRENEI - Severine OUBREYRIE - Consulente Immobiliare ... Ulteriori informazioni su ... (rif. 090049847) Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: ... EEN ECHTE PAREL! In de heuvels boven Saint-Girons, in een zeer gewilde buurt, ontdekt u deze prachtige, moderne gelijkvloerse villa, gelegen aan het einde van een doodlopende straat. De woning biedt absolute rust, volledige privacy en een onbelemmerd uitzicht. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door een ongelooflijke woonoppervlakte van 70 m², badend in het licht dankzij de drie grote erkers. Een warme en uitnodigende leefruimte waar het interieur naadloos overgaat in de buitenruimte. Comfort staat voorop, aan elk detail is gedacht: centrale airconditioning, centraal stofzuigsysteem, horren, betegelde dubbele garage... Hoogwaardige voorzieningen ontworpen voor een compromisloos dagelijks leven. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, een ideale indeling voor het hele gezin. Een moderne, instapklare woning waar elk detail zorgvuldig is overwogen voor uw welzijn. Een zeldzame vondst in deze omgeving... ontdek het nu! Makelaardij Pyrenees - Severine Oubreyrie - Vastgoedadviseur ... Meer informatie op ... (ref. 090049847) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... A REAL GEM! In the hills above Saint-Girons, in a highly sought-after neighborhood, discover this superb contemporary single-story villa, nestled at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility, complete privacy, and unobstructed views. From the moment you enter, you'll be captivated by an incredible 70 sq m living area, bathed in light thanks to its three large bay windows. A warm and inviting living space where the interior seamlessly extends to the exterior. Comfort is paramount, with no detail overlooked: ducted air conditioning, central vacuum system, mosquito nets, tiled double garage... High-quality features designed for uncompromising everyday living. The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms, providing an ideal layout for the whole family. A modern, turnkey home where every detail has been carefully considered for your well-being. A rare find in this area... discover it without delay! PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Severine OUBREYRIE - Real Estate Advisor ... More information at ... (ref. 090049847) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
Référence: EWSA-T7021
Pays: FR
Ville: SAINT GIRONS
Code postal: 09200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Prestige: Oui
Taxe foncière: 1 878 EUR
Surface: 155 m²
Terrain: 1 329 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
WC: 1
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Gaz
Performance énergétique: 90
Gaz à effet de serre: 12
Garages: 1
Terrasse: Oui

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