332 000 EUR
326 990 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T78130
/ 175696
Référence:
FFPA-T78130
Pays:
FR
Ville:
Saint-Malo
Code postal:
35400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
88 m²
Terrain:
195 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
275
Gaz à effet de serre:
60
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229 Voir plus Voir moins Située à Saint-Malo (35400), cette charmante maison de 88 m2 profite d’un cadre calme à proximité des écoles, des transports et des commerces. De plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, d’une grande buanderie ainsi que de trois chambres. Son exposition ouest assure une luminosité agréable, tandis que l’absence de vis-à-vis renforce l’intimité. Dotée d'un patio avec terrasse, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente, complété par un box et des places de parking devant la maison. Fenêtres pvc double-vitrage, chaudière gaz de ville, tout-à-l’égout. À 20 minutes à pieds de la plage, à côté du square de la Hulotais. Terrain de 195 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229 Located in Saint-Malo (35400), this charming 88 m2 house enjoys a quiet setting close to schools, transport and shops. On one level, it consists of an entrance leading to a bright living room, a separate fitted kitchen, a bathroom with shower, separate toilet, a large laundry room and three bedrooms. Its western exposure ensures pleasant light, while the absence of vis-à-vis reinforces privacy. Equipped with a patio with terrace, it offers outdoor spaces conducive to relaxation, completed by a box and parking spaces in front of the house. Double-glazed PVC windows, city gas boiler, mains drainage. 20 minutes walk from the beach, next to the Hulotais square. Land of 176 m2.