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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T78450
/ 176122
Référence:
FFPA-T78450
Pays:
FR
Ville:
Vannes
Code postal:
56000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
300 m²
Terrain:
2 915 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
5
Performance énergétique:
98
Gaz à effet de serre:
3
PRIX PAR BIEN VANNES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 5 130 EUR |
| Morbihan | 2 729 EUR | 4 144 EUR |
| Quiberon | 5 907 EUR | - |
| Ploërmel | 2 513 EUR | 3 313 EUR |
| Guérande | 3 858 EUR | 4 106 EUR |
| Lorient | - | 3 011 EUR |
| Pontivy | 1 805 EUR | 3 305 EUR |
- Maison 1 : Elle offre une pièce de vie de 55 m2 (sol en ardoises naturelles) avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une vaste suite parentale avec dressing et SDE (normes PMR), une buanderie, un espace bureau et un wc indépendant. A l'étage, l'espace mezzanine dessert 2 chambres aux parquets d'origine, une SDE et un wc indépendant. Pour finir de vous séduire, une salle de jeux de 50 m2 agrémente l'étage.
- Maison 2 (gite de 6/8 personnes) : Avec ses 100 m² habitables vendus meublés, vous pourrez envisager une location annuelle/de vacances ou l'accueil de vos proches. Sa rénovation impeccable, son entrée indépendante et sa terrasse surplombant le jardin vous promettent un moment idéal pour se ressourcer.
L'entrée avec WC vous emmène vers une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée/équipée et buanderie attenante. A l'étage 3 chambres, un hall/bureau et une salle de bain/WC.
Une annexe de 70 m2 (garage + carport ) ainsi qu'un chenil complètent cet ensemble. Isolation performante, double vitrage thermique avec volets roulants, pompe à chaleur avec plancher chauffant. Portail électrique / Assainissement conforme. A 6 minutes de Sérent et Malestroit. Un bien qui mérite toute votre attention !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360 Voir plus Voir moins A 20 min de l'entrée de Vannes, MegAgence vous propose cette bâtisse de 1946 composée de 2 maisons de 200 et 100 m². Nichée au coeur de la campagne Sérentaise, dans un environnement préservé, vous découvrirez cette perle rare de 300 m2 rénovée avec des matériaux haut de gamme. Dés l'entrée la beauté du lieu opère, ses nuances de couleurs lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable combinant histoire et modernité. Lumineuse et jouissant d'un calme absolu elle est édifiée sur un terrain de 2915 m² clos et sans mitoyenneté.
- Maison 1 : Elle offre une pièce de vie de 55 m2 (sol en ardoises naturelles) avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une vaste suite parentale avec dressing et SDE (normes PMR), une buanderie, un espace bureau et un wc indépendant. A l'étage, l'espace mezzanine dessert 2 chambres aux parquets d'origine, une SDE et un wc indépendant. Pour finir de vous séduire, une salle de jeux de 50 m2 agrémente l'étage.
- Maison 2 (gite de 6/8 personnes) : Avec ses 100 m² habitables vendus meublés, vous pourrez envisager une location annuelle/de vacances ou l'accueil de vos proches. Sa rénovation impeccable, son entrée indépendante et sa terrasse surplombant le jardin vous promettent un moment idéal pour se ressourcer.
L'entrée avec WC vous emmène vers une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée/équipée et buanderie attenante. A l'étage 3 chambres, un hall/bureau et une salle de bain/WC.
Une annexe de 70 m2 (garage + carport ) ainsi qu'un chenil complètent cet ensemble. Isolation performante, double vitrage thermique avec volets roulants, pompe à chaleur avec plancher chauffant. Portail électrique / Assainissement conforme. A 6 minutes de Sérent et Malestroit. Un bien qui mérite toute votre attention !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360