CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T78841
/ 140693
Référence:
FFPA-T78841
Pays:
FR
Ville:
Leon
Code postal:
40550
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
165 m²
Terrain:
1 336 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
5
Performance énergétique:
104
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Soustons | 2 771 EUR | 2 947 EUR |
| Seignosse | 3 878 EUR | 3 429 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 078 EUR | 2 068 EUR |
| Dax | 1 928 EUR | 2 048 EUR |
| Capbreton | 4 323 EUR | 4 859 EUR |
| Mimizan | 2 334 EUR | - |
| Boucau | - | 2 777 EUR |
| Bayonne | 3 106 EUR | 3 123 EUR |
| Landes | 1 823 EUR | 2 368 EUR |
| Biarritz | - | 6 188 EUR |
| Parentis-en-Born | 2 393 EUR | - |
| Biscarrosse | 3 130 EUR | 3 303 EUR |
| Saint-Sever | 1 369 EUR | - |
| Orthez | 1 361 EUR | 1 338 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | - | 5 558 EUR |
| Ascain | 3 482 EUR | - |
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 1336 m², avec un jardin bien entretenu offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. Une piscine chauffée de 8x4 m et sa terrasse agrémentent le jardin. Depuis la grande véranda de 35 m2 environ, vous profiterez encore de votre jardin et de la piscine, tout en bénéficiant d'une cuisine d'été avec un four à pain et BBQ.
Toujours à l'extérieur, un double carport prolongé d'un atelier, un abri jardin avec panneaux photovoltaïques, 2WC, appentis, forage avec arrosage automatique, portail électrique.
À l'intérieur, en RDC : la maison se compose d'une entrée accueillante avec accès à une grande pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à bois, de climatisation réversible et prolongée d'une cuisine équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, WC indépendant, garage-cellier, buanderie, arrière-cuisine.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC, 2 greniers.
Venez visiter cette jolie propriété pleine de charme. Elle séduira les amoureux de lieux singuliers à la recherche d'une nature paisible et d'une vie océane. Prenez rendez-vous pour une visite (Visite virtuelle sur demande).
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893 Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Léon (40550), venez découvrir cette jolie maison de 165 m² habitables (environ 253 m2 au sol), offrant un cadre de vie paisible dans un quartier privilégié proche du bourg. L'environnement immédiat du lac, des plages, forêt et golf international vous apporte quiétude et sérénité. Construite en 2002 de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, cette maison vous permet de vous installer sans effectuer de travaux.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 1336 m², avec un jardin bien entretenu offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. Une piscine chauffée de 8x4 m et sa terrasse agrémentent le jardin. Depuis la grande véranda de 35 m2 environ, vous profiterez encore de votre jardin et de la piscine, tout en bénéficiant d'une cuisine d'été avec un four à pain et BBQ.
Toujours à l'extérieur, un double carport prolongé d'un atelier, un abri jardin avec panneaux photovoltaïques, 2WC, appentis, forage avec arrosage automatique, portail électrique.
À l'intérieur, en RDC : la maison se compose d'une entrée accueillante avec accès à une grande pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à bois, de climatisation réversible et prolongée d'une cuisine équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, WC indépendant, garage-cellier, buanderie, arrière-cuisine.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC, 2 greniers.
Venez visiter cette jolie propriété pleine de charme. Elle séduira les amoureux de lieux singuliers à la recherche d'une nature paisible et d'une vie océane. Prenez rendez-vous pour une visite (Visite virtuelle sur demande).
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893