CHARGEMENT EN COURS...
Ensemble immobilier 399m2 - Jardin environ 1000m2
212 700 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T80072
/ 168283
Référence:
FFPA-T80072
Pays:
FR
Ville:
Matha
Code postal:
17160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
399 m²
Terrain:
1 588 m²
Pièces:
13
Chambres:
8
Salles de bains:
4
WC:
5
Performance énergétique:
245
Gaz à effet de serre:
8
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cognac | 1 829 EUR | - |
| Jarnac | 1 616 EUR | - |
| Charente-Maritime | 2 560 EUR | 4 103 EUR |
| Saintes | 2 066 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 1 116 EUR | - |
| Villefagnan | 1 126 EUR | - |
| Pons | 1 580 EUR | - |
| Ruffec | 1 163 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 970 EUR | - |
| Angoulême | 1 850 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 495 EUR | - |
Dans la magnifique région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de deux charmantes maisons. Actuellement utilisé comme hébergement collectif, ce lieu accueille confortablement 26 résidents, offrant à la fois confort et convivialité.
Ces maisons sont régulièrement louées par une entreprise spécialisée dans le travail saisonnier, hébergeant ses employés de début octobre à fin juin. Cet ensemble comprend 11 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 3 cuisines équipées, 4 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente.
À l'extérieur, vous trouverez une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La période de location, allant de début octobre à fin juin, permet de générer des revenus stables, estimés à environ 2500€ par mois.
Travaux de décoration à prévoir.
Électricité remise aux normes. Double vitrage (majorité des ouvertures). Chauffage électrique. PAC. Assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959 Voir plus Voir moins * Idéal pour les regroupements familiaux *Maison partagée pour séniors*Petite colonie de vacances*Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, que ce soit pour une utilisation similaire ou pour une reconversion éventuelle. Son emplacement privilégié, associé à ses nombreuses commodités, en fait une opportunité d'investissement des plus attractives.
Dans la magnifique région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de deux charmantes maisons. Actuellement utilisé comme hébergement collectif, ce lieu accueille confortablement 26 résidents, offrant à la fois confort et convivialité.
Ces maisons sont régulièrement louées par une entreprise spécialisée dans le travail saisonnier, hébergeant ses employés de début octobre à fin juin. Cet ensemble comprend 11 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 3 cuisines équipées, 4 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente.
À l'extérieur, vous trouverez une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La période de location, allant de début octobre à fin juin, permet de générer des revenus stables, estimés à environ 2500€ par mois.
Travaux de décoration à prévoir.
Électricité remise aux normes. Double vitrage (majorité des ouvertures). Chauffage électrique. PAC. Assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959 * Ideal for family reunions *This property has great potential, whether for a similar use or for conversion. Its prime location, combined with its many amenities, makes it a highly attractive investment opportunity.
In the magnificent Thors region, in the heart of a picturesque vineyard, discover this atypical property complex comprising two charming houses. Currently used as group accommodation, it comfortably houses 26 residents, offering both comfort and conviviality.
The houses are regularly rented by a company specialising in seasonal work, providing accommodation for its employees from the beginning of October to the end of June. The complex includes 11 spacious bedrooms (which can be adapted to suit your needs), 3 fully-equipped kitchens, 5 toilets, 4 shower rooms, a practical laundry room and 2 rooms for relaxing.
Outside, you'll find a charming courtyard, a peaceful garden and a parking area, providing a pleasant and functional living environment.
The rental period runs from the beginning of October to the end of June, generating a stable income estimated at around €2,500 per month.