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Droit au bail

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC STUDIO INDEPENDANT

116 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
2 sdb
78
terrain 78
Référence: FFPA-T92398 / 194611
Située au cœur de la ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison atypique avec en studio attenant bénéficie d'un emplacement privilégié idéal.Sur un terrain de 73 m², la maison de 73 m² sur deux étages se compose d'une entrée menant à une petite cuisine ouverte sur un petit salon. Le premier étage abrite une chambre lumineuse et une salle de douche, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Un cave vient clore ce premier bien.Un deuxième bien attenant avec une entrée indépendante propose un studio de 30 m² avec mezzanine et salle de douche à l'étage.
Cet espace supplémentaire et fonctionnel offre la possibilité d'un investissement locatif (idéale pour un étudiant ou un professionnel).Le style de l'ensemble présente un agencement pratique et un style chaleureux, reflétant le caractère accueillant de son emplacement central.Aucun travaux, à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Voir plus Voir moins Située au cœur de la ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison atypique avec en studio attenant bénéficie d'un emplacement privilégié idéal.Sur un terrain de 73 m², la maison de 73 m² sur deux étages se compose d'une entrée menant à une petite cuisine ouverte sur un petit salon. Le premier étage abrite une chambre lumineuse et une salle de douche, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Un cave vient clore ce premier bien.Un deuxième bien attenant avec une entrée indépendante propose un studio de 30 m² avec mezzanine et salle de douche à l'étage.
Cet espace supplémentaire et fonctionnel offre la possibilité d'un investissement locatif (idéale pour un étudiant ou un professionnel).Le style de l'ensemble présente un agencement pratique et un style chaleureux, reflétant le caractère accueillant de son emplacement central.Aucun travaux, à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Référence: FFPA-T92398
Pays: FR
Ville: Saint-Jean-d'Angely
Code postal: 17400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 78
Terrain: 78
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 244
Gaz à effet de serre: 8

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