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BERNUS – Maison 3 chambres avec jardin et garage : un bien hybride idéal pour vivre ou investir, au calme, à vélo des commodités et à 10 min d’Arradon.

277 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
76
terrain 30
Référence: FFPA-T97472 / 201652
Située dans le quartier recherché de Bernus à Vannes, cette charmante maison séduit par son environnement calme, sa proximité avec les commodités et son accessibilité pratique à vélo. À seulement 10 minutes d’Arradon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.
D’une surface agréable, elle se compose d’une belle pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine.
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et facile d’entretien.
Un garage ainsi qu’un stationnement privé complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Produit hybride entre maison et appartement, ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa proximité avec un quartier étudiant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278
Voir plus Voir moins Située dans le quartier recherché de Bernus à Vannes, cette charmante maison séduit par son environnement calme, sa proximité avec les commodités et son accessibilité pratique à vélo. À seulement 10 minutes d’Arradon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.
D’une surface agréable, elle se compose d’une belle pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine.
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et facile d’entretien.
Un garage ainsi qu’un stationnement privé complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Produit hybride entre maison et appartement, ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa proximité avec un quartier étudiant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278
Référence: FFPA-T97472
Pays: FR
Ville: Vannes
Code postal: 56000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 76
Terrain: 30
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 189
Gaz à effet de serre: 33
Parkings: 1

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