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Très jolie maison de village avec beaucoup de charme et d'authenticité au coeur de Cotignac - beaucoup de place pour la famille et les les amis!

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > Cotignac
209 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
81 m²
Référence: FOMM-T10 / 86961599
Cette superbe maison est située sur une placette non loin de la mairie et de tous les commerces du village (restaurants, cafés, boulangeries, galeries, magasins de décoration ..). Elle est dans une petite rue calme, proche des parkings publics. Entièrement climatisée, et avec des fenêtres neuves, la maison est très agréable à vivre.Le rez-de-chaussée est aménagé en studio avec un accès indépendant depuis la rue, et également avec un accès depuis la maison, offrant ainsi la possibilité de fermer complétement cette partie de la maison. Le studio est composé d'une pièce faisant office de séjour/chambre, d'un coin douche et d'un wc et d'un lavabo dans une petite pièce adjacente.Au premier étage, se trouve une belle salle à manger/cuisine de 17.85m2 avec cheminée.Quelques marches vous amènent ensuite à la chambre principale (11.45 m2) qui est lumineuse et très charmante. Une alcôve peut servir comme dressing ou pour un lit enfant p.ex. La chambre possède sa salle d'eau privée avec wc.Au 3ème se trouve une jolie petite chambre et également un séjour de 17 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui peut servir comme chambre. Le séjour a accès une terrasse offrant une très belle vue sur le Rocher de Cotignac. Sur la terrasse, il y a déjà un lavabo et on peut facilement rajouter un petit frigo.Au-dessus du séjour, est encore une chambre.La maison est vraiment parfaite pour accueillir la famille et les amis et/ou pour faire de la location! C'est une maison de village typiquement provençale et très chaleureuse!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr For any information, please contact Ida HULBERG +33662686614 Voir plus Voir moins The house is located on a small square not far from the town hall and all the shops in the village (restaurants, cafes, bakeries, galleries....etc.). It is in a small quiet street, close to public car parks. Fully air-conditioned, and with new windows, the house is very pleasant to live in.The ground floor is arranged as a studio with independent access from the street, and also with access from inside the house, thus offering the possibility of completely closing this part of the house. The studio is composed of a living room/bedroom, a shower area and a toilet and a sink in a small adjacent room.On the first floor, there is a beautiful dining room/kitchen of 17.85m2 with fireplace.A few steps then take you to the master bedroom (11.45 m2) which is bright and very charming. An alcove can be used as a dressing room or to add a child's bed for example. The bedroom has its own private shower room with toilet.On the 3rd floor there is a pretty little bedroom and also a living room of 17 m2 which can be used as a bedroom. The living room has access to a charming terrace offering a very beautiful view of the Rocher de Cotignac.Above the living room, there is another bedroom.The house is perfect for welcoming family and friends and/or for renting! It is a typical Provencal village house and very warm! For any information, please contact Ida HULBERG +33662686614 Detta själfulla hus ligger på ett litet torg inte långt från stadshuset och alla restauranger, kaféer, bagerier, gallerier och andra bekvämligheter i Cotignac. Du har gångavstånd till allt, samtidigt som huset ligger på en lugn och mysig gata.Allmänna parkeringsplatser finns i närheten.Från terrassen på översta våningen kan du njuta av den vackra utsikten över den berömda klippan i Cotignac, le Rocher, och det finns även plats för ett bord och stolar framför huset.Från entrén går man ner till första våningen som är inredd som en studio med både ingång från gatuplan och även via huset. Detta ger en unik möjlighet att helt stänga av denna del av huset om så önskas.Studion består av vardagsrum/sovrum, dusch, toalett och handfat.Från entréhallen leder trappan upp i huset och på första våningen finns en trivsam matsal/kök på 17,85m2 med öppen spis.På nästa våning finns master bedroom (11,45 m2) som är ljust och charmigt. En alkov kan användas som omklädningsrum eller så kan man installera till exempel en spjälsäng. Sovrummet har eget badrum med dusch, handfat och toalett.På övervåningen finns ett litet mysigt sovrum och även ett vardagsrum på 17 m2 med bra höjd över taket som kan användas som sovrum. Vardagsrummet har tillgång till terrassen med den vackra utsikten över le Rocher. Det finns tillgång till vatten på terrassen, och här är det enkelt att installera ett litet kylskåp.Från vardagsrummet går det några trappsteg upp till ett annat sovrum. Huset är verkligen perfekt för att välkomna vänner och familj, eller för uthyrning. Det finns luftkonditionering i alla rum, och alla fönster är nya. For any information, please contact Ida HULBERG +33662686614 Cette superbe maison est située sur une placette non loin de la mairie et de tous les commerces du village (restaurants, cafés, boulangeries, galeries, magasins de décoration ..). Elle est dans une petite rue calme, proche des parkings publics. Entièrement climatisée, et avec des fenêtres neuves, la maison est très agréable à vivre.Le rez-de-chaussée est aménagé en studio avec un accès indépendant depuis la rue, et également avec un accès depuis la maison, offrant ainsi la possibilité de fermer complétement cette partie de la maison. Le studio est composé d'une pièce faisant office de séjour/chambre, d'un coin douche et d'un wc et d'un lavabo dans une petite pièce adjacente.Au premier étage, se trouve une belle salle à manger/cuisine de 17.85m2 avec cheminée.Quelques marches vous amènent ensuite à la chambre principale (11.45 m2) qui est lumineuse et très charmante. Une alcôve peut servir comme dressing ou pour un lit enfant p.ex. La chambre possède sa salle d'eau privée avec wc.Au 3ème se trouve une jolie petite chambre et également un séjour de 17 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui peut servir comme chambre. Le séjour a accès une terrasse offrant une très belle vue sur le Rocher de Cotignac. Sur la terrasse, il y a déjà un lavabo et on peut facilement rajouter un petit frigo.Au-dessus du séjour, est encore une chambre.La maison est vraiment parfaite pour accueillir la famille et les amis et/ou pour faire de la location! C'est une maison de village typiquement provençale et très chaleureuse!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr For any information, please contact Ida HULBERG +33662686614
Référence: FOMM-T10
Pays: FR
Région: Var
Ville: Cotignac
Code postal: 83570
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 81 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Climatisation: Oui

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