Re: construction neuve et normes "handicap".
Il ne s'agit pas de loyer mais de prix de vente. En tant qu'héritier de
l'ancienne locataire je suis prioritaire pour l'achat et en tant
qu'handicapé moteur je n'ai pas la liberté de déménager ou de visiter
d'autres logements. Il le sait et me harcèle avec menace d'expulsion si
je n'accepte pas ses conditions.
Il me demande le même prix qu'à mon voisin de palier qui, lui, a eu un
appartement rénové pour ce prix (avec vices cachés mais pris en charge
par l'assurance).
L'expert estime le coût de la rénovation entre 15000 et 20000€ et le
proprio me propose l'achat à 35000€ au-dessus du prix du marché, voyez
le deal.
Accessoirement si quelqu'un connaît un moyen d'être aidé ou soutenu dans
mes démarches, je suis preneur, parce que je pense que le type va aller
jusqu'à me pousser au suicide.
--
« Les mots qui vont surgir savent de nous des choses que nous ignorons
d'eux. »
René Char
>>>>>> Le plus grotesque c'est de ne considérer que les handicapés
>>>>>> en fauteuil roulant, et pas ceux qui ont le problème
>>>>>> inverse, à savoir qui ne peuvent ni se pencher ni se
>>>>>> tourner, et pour qui l'adaptation officielle est un
>>>>>> contresens.
>>>>> Là on est bien d'accordd, sans évoquer les autres handicaps
>>>>> complètement ignorés, encore qu'on voit pointer des
>>>>> suggestions concernant la mal-voyance et la surdité.
>>>> Mais pas les grands rhumatismes et autres hernies discales qui
>>>> n'empêchent pas la station debout, mais la possibilité de se
>>>> pencher ou de se baisser. C'est mon cas, je mesure presque 2m,
>>>> et je n'utilise déjà plus la gazinière et l'évier qu'avec
>>>> grande difficulté parce qu'ils sont trop bas. J'en ai discuté
>>>> avec l'assistante sociale et on en a conclu qu'il valait mieux
>>>> que je laisse tomber et que je me ruine (littéralement) à
>>>> acheter un appartement et à le rénover selon mes besoins qui,
>>>> comme ils ne seront pas ceux des handicapés "officiels", sera
>>>> très difficile à revendre.
>>> N'est-il pas plus simple de prévoir un aménagement réglable en
>>> hauteur partout où c'est possible (ça se fait facilement pour les
>>> WC, les lavabos, éviers, plans de travail...), ou redondant là où
>>> ce n'est pas le cas (interrupteurs typiquement) ?
>> Les WC sont réhaussés et j'ai une rampe murale pour m'aider à
>> m'asseoir et me relever. Mais comme le proprio sait que je ne peux
>> pas déménager il me harcèle pour me faire payer 30% au-dessus du
>> prix du marché (autrement dit le prix du rénové pour un appartement
>> *à* rénover), ce qui m'interdirait d'effectuer les travaux
>> d'aménagement (et amènerait indirectement une hausse équivalente
>> des prix du quartier, ce qui est son but visé).
> Les hausses de loyer étant encadrées par la loi de 1989, la procédure
> pour outrepasser l'indice IRL est compliquée.
>>>>>> en fauteuil roulant, et pas ceux qui ont le problème
>>>>>> inverse, à savoir qui ne peuvent ni se pencher ni se
>>>>>> tourner, et pour qui l'adaptation officielle est un
>>>>>> contresens.
>>>>> Là on est bien d'accordd, sans évoquer les autres handicaps
>>>>> complètement ignorés, encore qu'on voit pointer des
>>>>> suggestions concernant la mal-voyance et la surdité.
>>>> Mais pas les grands rhumatismes et autres hernies discales qui
>>>> n'empêchent pas la station debout, mais la possibilité de se
>>>> pencher ou de se baisser. C'est mon cas, je mesure presque 2m,
>>>> et je n'utilise déjà plus la gazinière et l'évier qu'avec
>>>> grande difficulté parce qu'ils sont trop bas. J'en ai discuté
>>>> avec l'assistante sociale et on en a conclu qu'il valait mieux
>>>> que je laisse tomber et que je me ruine (littéralement) à
>>>> acheter un appartement et à le rénover selon mes besoins qui,
>>>> comme ils ne seront pas ceux des handicapés "officiels", sera
>>>> très difficile à revendre.
>>> N'est-il pas plus simple de prévoir un aménagement réglable en
>>> hauteur partout où c'est possible (ça se fait facilement pour les
>>> WC, les lavabos, éviers, plans de travail...), ou redondant là où
>>> ce n'est pas le cas (interrupteurs typiquement) ?
>> Les WC sont réhaussés et j'ai une rampe murale pour m'aider à
>> m'asseoir et me relever. Mais comme le proprio sait que je ne peux
>> pas déménager il me harcèle pour me faire payer 30% au-dessus du
>> prix du marché (autrement dit le prix du rénové pour un appartement
>> *à* rénover), ce qui m'interdirait d'effectuer les travaux
>> d'aménagement (et amènerait indirectement une hausse équivalente
>> des prix du quartier, ce qui est son but visé).
> Les hausses de loyer étant encadrées par la loi de 1989, la procédure
> pour outrepasser l'indice IRL est compliquée.
l'ancienne locataire je suis prioritaire pour l'achat et en tant
qu'handicapé moteur je n'ai pas la liberté de déménager ou de visiter
d'autres logements. Il le sait et me harcèle avec menace d'expulsion si
je n'accepte pas ses conditions.
Il me demande le même prix qu'à mon voisin de palier qui, lui, a eu un
appartement rénové pour ce prix (avec vices cachés mais pris en charge
par l'assurance).
L'expert estime le coût de la rénovation entre 15000 et 20000€ et le
proprio me propose l'achat à 35000€ au-dessus du prix du marché, voyez
le deal.
Accessoirement si quelqu'un connaît un moyen d'être aidé ou soutenu dans
mes démarches, je suis preneur, parce que je pense que le type va aller
jusqu'à me pousser au suicide.
--
« Les mots qui vont surgir savent de nous des choses que nous ignorons
d'eux. »
René Char
Commentaire