360 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
IOUL-T20492
/ 580331
Référence:
IOUL-T20492
Pays:
HR
Ville:
Pula
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Constructible:
Oui
Surface:
152 m²
Terrain:
129 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
1
Nombre de niveaux:
2
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Tout à l'égout:
Oui
Accès Internet:
Oui
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, PULA - Rodinný byt se zahradou v centru + další studio! MÁLO DOSTUPNÁ LOKALITA!V nabídce DUX realit Vám nabízíme svou polohou vzácnou nemovitost na trhu! Jedná se o zařízení, které je prakticky v centru města, ale skryté před davy města v klidné lokalitě obklopené několika domy a přírodou. Na prodej velký rodinný byt se zahradou a další jednotkou, který je v současné době využíván jako garsonka. Zázemí se nachází v rámci rodinného domu, který je rozdělen na podlaží, takže se prakticky jedná o pořízení patra domu s přidruženými venkovními plochami. Nemovitost byla postavena na počátku 80. let 20. století a před dvěma lety byla kompletně zrekonstruována a zrekonstruována. Rodinný byt se nachází ve zvýšeném přízemí nebo prvním patře, podle toho, jak se na něj díváte, a skládá se z dlouhé vstupní chodby, která spojuje obývací pokoj a spací část. Byt má otevřený obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, 3 ložnice, z nichž některé mají také vstup na terasu, koupelnu, toaletu a komoru v rámci bytu. Nezbytnou součástí je také vstup na zahradu z bytu, která Vám nabízí 129 m2. Na zahradě je posezení, kde budete jistě trávit většinu času, na zahradě jsou v současné době další mobilní sklady, zbytek si můžete zařídit dle vlastního přání. Vytápění a chlazení je regulováno klimatizací, v některých místnostech jsou také kamna na dřevo a radiátory. V přízemí domu je v rámci zahrady parkovací stání, které patří k nemovitosti a z této vnější části je přístup do bytu 1+1, který je plně vybavený a připravený k dalšímu pronájmu, pokud chcete mít přivýdělek. DOKUMENTACE: Vlastnictví 1/1. Bez zátěže. Potvrzení o absolvování / náhradní kolaudace / možnost nákupu na úvěr! LOKALITA: Jedná se o vzácně dostupnou lokalitu na prodej a je to specifická poloha z hlediska blízkosti centra města, přesto obklopena přírodou a klidem! Pro všechny ostatní dotazy jsme k dispozici!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRA, PULA - Obiteljski stan s vrtom u centru + dodatni studio apartman! RIJETKO DOSUTPNA LOKACIJA!U ponudi DUX nekretnina nudimo Vam rijetku nekretninu na tržištu zbog njezine lokacije!
Radi se o objektu koji je praktično u centru grada ali skriven od gradske gužve na mirnoj lokaciji okružen s par kuća i prirodom.
U prodaji je veliki obiteljski stan s vrtom te dodatna jedinica koja je trenutno u funkciji studio apartmana.
Objekti se nalaze u sklopu obiteljske kuće koja je etažirana tako da praktički se radi o kupnji etaže kuće s pripadajućim vanjskim površinama.
Nekretnina je građena početkom 80-tih godina, te je u potpunosti adaptirana i renovirana prije dvije godine.
Obiteljski stan nalazi se u visokom prizemlju ili prvom katu ovisno kako na to gledate te se sastoji od ulaznog dugog hodnika koji spaja dnevne prostorije i spavaći dio.
Stan ima otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terasu, 3 spavaće sobe od kojih neke isto imaju pristup terasi, kupaonice, WC-a, i spremišta u sklopu stana.
Također, neizostavni dio je pristup vrtu iz stana koji vam nudi 129 m2.
U sklopu vrta nalazi se dio za sjedenje gdje ćete sigurno provoditi najveći dio svog vremena, trenutno se u sklopu vrta nalaze i dodatna mobilna spremišta , a vi ostatak možete urediti prema vlastitim željama.Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja, zatim je tu i peć na drva te u nekim od prostorija radijatori.U prizemnom dijelu kuće u sklopu okućnice nalazi se parking mjesto koje pripada uz nekretnine , te se iz tog vanjskog dijela pristupa apartmanu 1S+DB koji je u potpunosti opremljen te spreman za daljnje iznajmljivanje ukoliko želite imati dodatne prihode.DOKUMENTACIJA:Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.
Rješenje o izvedenom stanju / zamjenska uporabna dozvola/ mogućnost kupnje putem kredita!LOKACIJA:Radi se o rijetko dostupnoj lokaciji za prodaju te je riječ o specifičnoj poziciji u smislu neposredne blizine centra grada, a opet uz prirodu i mir!Za sva ostala pitanja stojimo na raspolaganju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Családi apartman kerttel a központban + további garzonlakás! RITKÁN ELÉRHETŐ HELYSZÍN!A DUX ingatlankínálatában fekvése miatt a piacon ritka ingatlant kínálunk Önnek! Gyakorlatilag a belvárosban, de a város tömegei elől rejtett, csendes helyen, néhány házzal és természettel körülvett létesítményről van szó. Eladó egy nagy családi lakás kerttel és egy kiegészítő egységgel, ami jelenleg garzonlakásként használatos. A létesítmények emeletekre osztott családi házban találhatók, így gyakorlatilag egy emelet megvásárlásáról van szó a hozzá tartozó külterületekkel együtt. Az ingatlan az 1980-as évek elején épült, két éve teljes körűen felújították és felújították. A családi apartman a magas földszinten vagy az első emeleten található, attól függően, hogy hogyan nézzük, és egy hosszú bejárati folyosóból áll, amely összeköti a nappalit és a hálószobát. A lakásban van egy nyitott nappali konyhával és teraszkapcsolattal, 3 hálószoba, melyek egy része a teraszra is kijáratos, fürdőszoba, wc, és a lakáson belüli tároló. Szintén lényeges része a kert kijárata a lakásból, mely 129 m2-t kínál Önnek. A kertben van egy pihenősarok, ahol minden bizonnyal a legtöbb időt tölti. Jelenleg a kertben további mobil tárolók találhatók, a többit pedig saját kívánsága szerint rendezheti be. A fűtést és hűtést klíma szabályozza, a szobák egy részében fatüzelésű kályha és radiátorok is találhatók. A ház földszintjén, a kerten belül az ingatlanhoz tartozó gépkocsibeálló található, ebből a külső részből jutunk ki a teljesen felszerelt 1 szobás + 1 fürdőszobás lakásba, mely további bérbeadásra készen áll, ha plusz bevételre vágyik. DOKUMENTÁCIÓ: Tulajdonjog 1/1. Terhelés nélkül. Teljesítés igazolás / cserehasználati engedély / hitelre vásárlás lehetősége! ELHELYEZKEDÉS: Ritkán eladó hely, sajátos elhelyezkedés a belvároshoz közel, mégis természettel és békével körülvéve! Minden egyéb kérdésben készséggel állunk rendelkezésére!Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, POLA - Appartamento familiare con giardino in centro + monolocale aggiuntivo! POSIZIONE RARAMENTE DISPONIBILE!Nell'offerta immobiliare DUX vi proponiamo un immobile raro sul mercato per la sua posizione! Si tratta di una struttura che si trova praticamente nel centro della città, ma nascosta dalla folla, in una posizione tranquilla, circondata da poche case e dalla natura. In vendita un ampio appartamento familiare con giardino e un'unità aggiuntiva attualmente utilizzata come monolocale. Gli spazi sono situati all'interno di una casa unifamiliare suddivisa in piani, quindi si tratta praticamente di acquistare un piano della casa con i relativi spazi esterni. L'immobile è stato costruito nei primi anni '80 ed è stato completamente ristrutturato e ammodernato due anni fa. L'appartamento familiare si trova al piano rialzato o al primo piano, a seconda del punto di vista, ed è composto da un lungo corridoio d'ingresso che collega il soggiorno e la zona notte. L'appartamento è composto da un soggiorno aperto con cucina e accesso alla terrazza, 3 camere da letto, alcune delle quali hanno anche accesso alla terrazza, bagno, toilette e ripostiglio all'interno dell'appartamento. Inoltre, un elemento essenziale è l'accesso al giardino dall'appartamento, che offre 129 m2. Il giardino ha un'area salotto dove sicuramente trascorrerai la maggior parte del tuo tempo. Attualmente ci sono ulteriori strutture di stoccaggio mobili nel giardino e puoi organizzare il resto secondo i tuoi desideri. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati dall'aria condizionata; in alcune camere sono presenti anche una stufa a legna e termosifoni. Al piano terra della casa, all'interno del giardino, c'è un posto auto di proprietà e da questa parte esterna si accede all'appartamento con 1 camera da letto + 1 bagno, completamente attrezzato e pronto per essere affittato ulteriormente se si desidera avere un reddito aggiuntivo. DOCUMENTAZIONE: Proprietà 1/1. Senza carico. Certificato di ultimazione / permesso di abitabilità sostitutivo / possibilità di acquisto a credito! POSIZIONE: Questa è una posizione raramente disponibile per la vendita ed è specifica in termini di vicinanza al centro città, ma circondata dalla natura e dalla pace! Siamo disponibili per tutte le altre domande!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA - Gezinsappartement met tuin in het centrum + extra studio-appartement! ZELDZAAM BESCHIKBARE LOCATIE!In het vastgoedaanbod van DUX bieden wij u een pand aan dat vanwege de ligging zeldzaam is op de markt! Het betreft een voorziening die zich praktisch in het stadscentrum bevindt, maar toch verscholen ligt van de stadsmassa op een rustige locatie, omringd door een paar huizen en natuur. Te koop: een groot familieappartement met tuin en een extra unit die momenteel als studio wordt gebruikt. De voorzieningen bevinden zich in een eengezinswoning die is verdeeld in verdiepingen. In de praktijk komt het erop neer dat men een verdieping van de woning met de bijbehorende buitenruimtes koopt. Het pand is begin jaren 80 gebouwd en twee jaar geleden volledig gerenoveerd en gerenoveerd. Het familieappartement bevindt zich op de hoge begane grond of eerste verdieping, afhankelijk van hoe u het bekijkt, en bestaat uit een lange hal die de woonkamer met het slaapgedeelte verbindt. Het appartement beschikt over een open woonkamer met keuken en toegang tot het terras, 3 slaapkamers, waarvan sommige ook toegang hebben tot het terras, badkamer, toilet en berging in het appartement. Een ander essentieel onderdeel is de toegang tot de tuin vanuit het appartement, die u 129 m2 biedt. De tuin heeft een zitgedeelte waar u zeker de meeste tijd zult doorbrengen. Momenteel zijn er extra mobiele opbergmogelijkheden in de tuin, en de rest kunt u naar eigen wens inrichten. De verwarming en koeling worden geregeld door airconditioning. In sommige kamers is ook een houtkachel en radiatoren aanwezig. Op de begane grond van het huis, in de tuin, bevindt zich een parkeerplaats die bij het pand hoort. Vanuit dit externe gedeelte heeft u toegang tot het appartement met 1 slaapkamer + 1 badkamer, dat volledig is uitgerust en klaar is om te verhuren als u extra inkomsten wilt genereren. DOCUMENTATIE: Eigendom 1/1. Zonder lading. Certificaat van voltooiing / vergunning voor vervangende bewoning / mogelijkheid tot aankoop op afbetaling! LOCATIE: Deze locatie is zelden te koop en heeft een specifieke ligging: dichtbij het stadscentrum, maar toch omgeven door natuur en rust! Voor al uw overige vragen staan wij voor u klaar!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Apartament rodzinny z ogrodem w centrum + dodatkowe studio! RZADKO DOSTĘPNA LOKALIZACJA!W ofercie nieruchomości DUX oferujemy Państwu nieruchomość rzadko spotykaną na rynku ze względu na lokalizację! Jest to obiekt położony praktycznie w centrum miasta, ale jednocześnie ukryty przed miejskim zgiełkiem, w spokojnej okolicy, w otoczeniu kilku domów i przyrody. Na sprzedaż duże mieszkanie rodzinne z ogrodem i dodatkowym lokalem, który obecnie wykorzystywany jest jako studio. Obiekty mieszczą się w domu rodzinnym, który jest podzielony na piętra, więc w praktyce jest to kwestia zakupu piętra domu wraz z przynależnymi terenami zewnętrznymi. Nieruchomość została wybudowana na początku lat 80. ubiegłego wieku, a dwa lata temu przeszła gruntowny remont i renowację. Apartament rodzinny znajduje się na wysokim parterze lub na pierwszym piętrze, w zależności od punktu widzenia. Składa się z długiego korytarza wejściowego łączącego salon z sypialnią. Apartament składa się z otwartego salonu z kuchnią i wyjściem na taras, 3 sypialni, z których niektóre mają również dostęp do tarasu, łazienki, toalety i pomieszczenia gospodarczego w apartamencie. Istotnym elementem jest również dostęp do ogrodu z apartamentu, którego powierzchnia wynosi 129 m2. W ogrodzie znajduje się miejsce do siedzenia, w którym z pewnością spędzisz większość czasu. Obecnie w ogrodzie znajdują się dodatkowe mobilne schowki, a resztę możesz zorganizować według własnych życzeń. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane jest przez klimatyzację, w niektórych pokojach znajduje się również piec opalany drewnem i kaloryfery. Na parterze domu, na terenie ogrodu, znajduje się miejsce parkingowe należące do nieruchomości, a z tej zewnętrznej części jest dostęp do apartamentu z 1 sypialnią + 1 łazienką, który jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego wynajmu, jeśli chcesz mieć dodatkowy dochód. DOKUMENTACJA: Własność 1/1. Bez obciążenia. Świadectwo ukończenia budowy / pozwolenie na użytkowanie zamienne / możliwość zakupu na kredyt! LOKALIZACJA: Jest to rzadko dostępna lokalizacja na sprzedaż. Jej szczególne położenie wynika z bliskości centrum miasta, a jednocześnie otoczenia przyrody i spokoju! W razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Семейная квартира с садом в центре + дополнительная квартира-студия! РЕДКО ДОСТУПНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!В предложении недвижимости DUX мы предлагаем Вам редкую по своему местоположению недвижимость на рынке! Это объект, который находится практически в центре города, но при этом скрыт от городской суеты, в тихом месте, окруженном несколькими домами и природой. Продается большая семейная квартира с садом и дополнительной квартирой, которая в настоящее время используется как квартира-студия. Помещения расположены в жилом доме, разделенном на этажи, поэтому фактически речь идет о покупке этажа дома с прилегающими к нему открытыми территориями. Объект был построен в начале 1980-х годов и полностью отремонтирован и отреставрирован два года назад. Семейные апартаменты расположены на высоком первом или втором этаже, в зависимости от того, как на них смотреть, и состоят из длинного коридора, соединяющего гостиную и спальную зону. В квартире есть открытая гостиная с кухней и выходом на террасу, 3 спальни, некоторые из которых также имеют выход на террасу, ванная комната, туалет и кладовая в квартире. Также неотъемлемой частью является выход в сад из квартиры, площадь которой составляет 129 м2. В саду есть зона отдыха, где вы наверняка проведете большую часть времени. В настоящее время в саду есть дополнительные мобильные склады, а остальное вы можете организовать по своему усмотрению. Отопление и охлаждение регулируются кондиционером, в некоторых комнатах также есть дровяная печь и радиаторы. На первом этаже дома, в саду, имеется парковочное место, принадлежащее собственнику, а из этой внешней части есть доступ к квартире с 1 спальней и 1 ванной комнатой, которая полностью оборудована и готова к дальнейшей сдаче в аренду, если вы хотите иметь дополнительный доход. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1. Без нагрузки. Сертификат о завершении строительства / разрешение на повторное заселение / возможность покупки в кредит! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Это редко доступное место для продажи, и это особенное местоположение с точки зрения близости к центру города, но в окружении природы и тишины! Мы готовы ответить на все остальные вопросы!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Rodinný apartmán so záhradou v centre + ďalšia garsónka! MÁLO DOSTUPNÁ LOKALITA!V ponuke nehnuteľností DUX Vám svojou polohou ponúkame vzácnu nehnuteľnosť na trhu! Ide o zariadenie, ktoré je prakticky v centre mesta, ale ukryté pred mestskými davmi v tichej lokalite obklopené niekoľkými domami a prírodou. Na predaj veľký rodinný byt so záhradou a prístavbou, ktorý je momentálne využívaný ako garsónka. Zariadenia sa nachádzajú v rámci rodinného domu, ktorý je rozdelený na podlažia, takže ide prakticky o dokúpenie poschodia domu s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi. Nehnuteľnosť bola postavená začiatkom 80. rokov 20. storočia a pred dvoma rokmi bola kompletne zrekonštruovaná a zrekonštruovaná. Rodinný apartmán sa nachádza na zvýšenom prízemí alebo prvom poschodí, podľa toho, ako sa naň pozeráte, a pozostáva z dlhej vstupnej chodby, ktorá spája obývačku a priestor na spanie. Byt má otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a výstupom na terasu, 3 spálne, z ktorých niektoré majú aj výstup na terasu, kúpeľňu, WC a komoru v rámci bytu. Taktiež neodmysliteľnou súčasťou je prístup do záhrady z bytu, ktorá Vám ponúka 129 m2. Na záhrade je posedenie, kde určite strávite najviac času. Na záhrade sú momentálne ďalšie mobilné sklady, zvyšok si môžete zariadiť podľa vlastného želania. Kúrenie a chladenie je regulované vzduchotechnikou, v niektorých izbách sú aj kachle na drevo a radiátory. Na prízemí domu v rámci záhrady je k nehnuteľnosti prislúchajúce parkovacie státie a z tejto vonkajšej časti je prístup do 1 izbového + 1 izbového bytu, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na ďalší prenájom, ak chcete mať ďalší príjem. DOKUMENTÁCIA: Vlastníctvo 1/1. Bez záťaže. Potvrdenie o absolvovaní / náhradný kolaudačný preukaz / možnosť nákupu na úver! LOKALITA: Toto je málo dostupná lokalita na predaj a je to špecifická poloha z hľadiska blízkosti centra mesta, napriek tomu obklopená prírodou a pokojom! Pre všetky ostatné otázky sme k dispozícii!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, PULA - Family apartment with a garden in the center + additional studio apartment! RARELY AVAILABLE LOCATION!In the offer of DUX real estate we offer you a rare property on the market because of its location! It is a building that is practically in the city center but hidden from the city crowds in a quiet location surrounded by a few houses and nature. For sale is a large family apartment with a garden and an additional unit that is currently used as a studio apartment. The buildings are located within a family house that is divided into floors, so it is practically a matter of buying a floor of the house with the associated outdoor areas. The property was built in the early 80s, and was completely renovated and renovated two years ago. The family apartment is located on the high ground floor or first floor, depending on how you look at it, and consists of a long entrance hallway that connects the living rooms and the sleeping area. The apartment has an open living room with kitchen and access to the terrace, 3 bedrooms, some of which also have access to the terrace, bathroom, toilet, and storage room within the apartment. Also, an indispensable part is the access to the garden from the apartment, which offers you 129 m2. Within the garden there is a seating area where you will certainly spend most of your time, currently there are additional mobile storage units in the garden, and you can arrange the rest according to your own wishes. Heating and cooling are regulated by air conditioning, then there is a wood-burning stove and radiators in some of the rooms. In the ground floor of the house, within the garden, there is a parking space that belongs to the property, and from this external part you can access the 1S + DB apartment, which is fully equipped and ready for further rental if you want to have additional income. DOCUMENTATION: Ownership 1/1. No encumbrances. Decision on the executed condition / replacement use permit / possibility of purchasing through credit! LOCATION: This is a rarely available location for sale and it is a specific position in terms of the immediate proximity of the city center, and yet with nature and peace! We are at your disposal for all other questions!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIEN, PULA – Familienapartment mit Garten im Zentrum + zusätzliches Studio-Apartment! SELTEN VERFÜGBARE LAGE!Im DUX Immobilienangebot bieten wir Ihnen aufgrund der Lage eine Rarität am Markt an! Es handelt sich um eine Anlage, die praktisch im Stadtzentrum liegt, jedoch vor dem Stadttrubel verborgen in einer ruhigen Lage, umgeben von einigen Häusern und Natur. Zum Verkauf steht eine große Familienwohnung mit Garten und einer zusätzlichen Einheit, die derzeit als Studio-Apartment genutzt wird. Die Einrichtungen befinden sich innerhalb eines Einfamilienhauses, das in Etagen aufgeteilt ist, sodass es sich praktisch um den Erwerb einer Etage des Hauses mit den dazugehörigen Außenbereichen handelt. Das Objekt wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut und vor zwei Jahren vollständig saniert und renoviert. Das Familienapartment liegt im Hochparterre oder – je nach Betrachtungsweise – im ersten Obergeschoss und besteht aus einem langen Eingangsflur, der den Wohn- und Schlafbereich verbindet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit Küche und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, teilweise auch mit Terrassenzugang, Bad, WC und Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein wesentlicher Bestandteil ist außerdem der Zugang zum Garten von der Wohnung aus, der Ihnen 129 m2 bietet. Der Garten verfügt über einen Sitzbereich, in dem Sie sicherlich die meiste Zeit verbringen werden. Derzeit gibt es im Garten zusätzliche mobile Abstellmöglichkeiten, den Rest können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Die Heizung und Kühlung wird über eine Klimaanlage geregelt, in einigen Zimmern gibt es zudem einen Holzofen und Heizkörper. Im Erdgeschoss des Hauses, im Garten, befindet sich ein zum Grundstück gehörender Parkplatz und von diesem Außenteil aus hat man Zugang zu der Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die komplett ausgestattet und zur weiteren Vermietung bereit ist, falls Sie zusätzliche Einnahmen erzielen möchten. DOKUMENTATION: Eigentum 1/1. Ohne Last. Fertigstellungsbescheinigung / Ersatzbelegungsgenehmigung / Möglichkeit zum Kauf auf Kredit! LAGE: Dies ist eine selten zum Verkauf stehende Lage und eine besondere Lage in Bezug auf die Nähe zum Stadtzentrum, aber dennoch umgeben von Natur und Ruhe! Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 37980Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com