285 000 EUR
8 p
250 m²
The building permit for the buildings is expected to be issued soon, while the preliminary project has already been approved under conditions.The first house according to the project covers 200.21 m², distributed over three floors – basement, ground floor and first floor – and includes a private swimming pool for complete enjoyment and relaxation.
The second house, slightly smaller, covers 106.76 m² also on three floors and is equipped with its own swimming pool.
The total area of the plots is 861 m2, or 517 m² and 344 m², and the buyer can choose one or both properties.The plot has an electricity connection, while the water supply and telephone network are located right next to the land, which allows for simple and quick connection of all necessary infrastructure services.
Access to the properties is provided by an asphalt road, which further contributes to practicality and ease of use.This location offers a perfect harmony between untouched nature, silence and refined Istrian lifestyle, with a beautiful view that reaches over the hills and vineyards to the blue sea in the distance. It is an ideal opportunity for those looking for luxurious stone villas with unique views, whether for their own residence or for tourist rental. Momjan, with its authenticity and natural beauty, offers the most valuable thing - peace, elegance and a touch of real, unadulterated Istria.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, MOMJAN – ELEGANTNÍ KAMENNÝ DOM S PROJEKTYMomjan, ležící na mírných kopcích severozápadní Istrie, je okouzlující město známé svými vinicemi, olivovými háji, historickými hradbami a špičkovými vinařstvími. Kombinace autentické istrijské tradice, nedotčené přírody a moderního života ho činí ideálním místem pro klidný život a turistické investice. Blízkost Jaderského moře, Poreče, Umagu a slovinských hranic dále zvyšuje jeho atraktivitu.V krásném Momjanu jsou na prodej dva atraktivní kamenné domy s předběžným projektem.Vydání stavebního povolení na budovy se očekává brzy, přičemž předběžný projekt již byl schválen za podmínek.První dům dle projektu se rozkládá na 200,21 m², rozložených na třech podlažích – suterén, přízemí a první patro – a zahrnuje soukromý bazén pro dokonalý požitek a relaxaci.
Druhý dům, o něco menší, se rozkládá na 106,76 m², rovněž na třech podlažích, a je vybaven vlastním bazénem.
Celková plocha pozemků je 861 m², respektive 517 m² a 344 m², přičemž kupující si může vybrat jednu nebo obě nemovitosti.Pozemek má přípojku na elektřinu, zatímco vodovod a telefonní síť se nacházejí hned vedle pozemku, což umožňuje jednoduché a rychlé připojení všech potřebných infrastrukturních služeb.
Přístup k nemovitostem je zajištěn po asfaltové cestě, což dále přispívá k praktičnosti a snadnému užívání.Tato lokalita nabízí dokonalou harmonii mezi nedotčenou přírodou, tichem a kultivovaným istrijským životním stylem s krásným výhledem, který sahá přes kopce a vinice až k modrému moři v dálce. Je to ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxusní kamenné vily s jedinečným výhledem, ať už pro vlastní bydlení nebo pro turistický pronájem. Momjan se svou autenticitou a přírodní krásou nabízí to nejcennější - klid, eleganci a nádech pravé, nefalšované Istrie.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIEN, MOMJAN – ELEGANTE STEINHÄUSER MIT PROJEKTENMomjan, gelegen in den sanften Hügeln Nordwest-Istriens, ist ein charmantes Städtchen, bekannt für seine Weinberge, Olivenhaine, historischen Mauern und erstklassigen Weingüter. Die Kombination aus authentischer istrischer Tradition, unberührter Natur und modernem Leben macht es ideal für ein ruhiges Leben und touristische Investitionen. Die Nähe zur Adria, Poreč, Umag und der slowenischen Grenze erhöht seine Attraktivität zusätzlich.Im schönen Momjan stehen zwei attraktive Steinhäuser mit Vorprojekt zum Verkauf.Die Baugenehmigung für die Gebäude wird in Kürze erwartet, während das Vorprojekt bereits unter Auflagen genehmigt wurde.Das erste Haus gemäß Projekt hat eine Wohnfläche von 200,21 m², verteilt auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und verfügt über einen privaten Swimmingpool für erholsamen Genuss.
Das zweite, etwas kleinere Haus hat eine Wohnfläche von 106,76 m², ebenfalls drei Etagen, und verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 861 m² bzw. 517 m² und 344 m². Der Käufer kann zwischen einer oder beiden Immobilien wählen.Das Grundstück verfügt über einen Stromanschluss, während sich Wasser- und Telefonanschluss direkt neben dem Grundstück befinden, was eine einfache und schnelle Anbindung an alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen ermöglicht.Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über eine asphaltierte Straße, was die Zweckmäßigkeit und Benutzerfreundlichkeit zusätzlich erhöht.Diese Lage bietet eine perfekte Harmonie zwischen unberührter Natur, Ruhe und kultiviertem istrischem Lebensstil mit einem wunderschönen Blick über die Hügel und Weinberge bis hin zum blauen Meer in der Ferne. Es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die luxuriöse Steinvillen mit einzigartiger Aussicht suchen, sei es für den Eigenheimgebrauch oder zur touristischen Vermietung. Momjan bietet mit seiner Authentizität und natürlichen Schönheit das Wertvollste: Ruhe, Eleganz und einen Hauch von echtem, unverfälschtem Istrien.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRA, MOMJAN – ELEGANTNE KAMENE KUĆE S PROJEKTOMMomjan, smješten na nježnim brežuljcima sjeverozapadne Istre, šarmantan je gradić poznat po vinogradima, maslinicima, povijesnim zidinama i vrhunskim vinarijama. Spoj autentične istarske tradicije, netaknute prirode i suvremenog života čini ga idealnim za miran život i turističke investicije. Blizina Jadranskog mora, Poreča, Umaga i slovenske granice dodatno povećava njegovu privlačnost.U prekrasnome Momjanu na prodaju su dva atraktivna kamena objekta s idejnim projektom.
Za objekte se uskoro očekuje izdavanje građevinske dozvole, dok je idejni projekt već odobren pod uvjetima.Prva kuća prema projektu prostire se na 200,21 m², raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – te uključuje privatni bazen za potpuni užitak i opuštanje.
Druga kuća, nešto manja, zauzima 106,76 m² također na tri etaže i opremljena je vlastitim bazenom.
Površina parcela iznosi zajedno 861 m2, odnosno 517 m² i 344 m², a kupac može odabrati jednu ili obje nekretnine.Na parceli je priključak za struju, dok su vodovod i telefonska mreža smješteni neposredno uz zemljište, što omogućava jednostavnu i brzu povezanost svih potrebnih infrastrukturnih usluga.
Pristup nekretninama je omogućen asfaltiranom cestom, što dodatno doprinosi praktičnosti i lakoći korištenja.Ova lokacija pruža savršen sklad između netaknute prirode, tišine i profinjenog istarskog stila života, s prekrasnim pogledom koji seže preko brežuljaka i vinograda sve do plavetnila mora u daljini. Idealna je prilika za one koji traže luksuzne kamene vile s jedinstvenim prizorima, bilo za vlastitu rezidenciju ili turistički najam. Momjan, sa svojom autentičnošću i prirodnom ljepotom, pruža ono najvrjednije – mir, eleganciju i dodir prave, nepatvorene Istre.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MOMJAN – ELEGÁNS KŐHÁZAK PROJEKTEKKELMomjan, Isztria északnyugati részének lankás dombjain fekvő, bájos város, amely szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről, történelmi falairól és elsőrangú borászatairól ismert. Az autentikus isztriai hagyományok, az érintetlen természet és a modern élet kombinációja ideálissá teszi a nyugodt életet és a turisztikai befektetéseket kedvelők számára. Az Adriai-tenger, Poreč, Umag és a szlovén határ közelsége tovább növeli vonzerejét.A gyönyörű Momjanban két vonzó kőépület eladó előzetes projekttel.Az épületek építési engedélyének kiadása várhatóan hamarosan megtörténik, míg az előzetes projektet már feltételekkel jóváhagyták.A projekt szerinti első ház 200,21 m²-es, három szinten – pince, földszint és első emelet – oszlik el, és saját úszómedencével rendelkezik a teljes élvezet és kikapcsolódás érdekében.A második, valamivel kisebb ház 106,76 m²-es, szintén három szinten, és saját úszómedencével rendelkezik.
A telkek teljes területe 861 m2, vagy 517 m² és 344 m², és a vevő választhat az egyik vagy mindkét ingatlan közül.A telek rendelkezik elektromos csatlakozással, míg a vízellátás és a telefonhálózat közvetlenül a telek mellett található, ami lehetővé teszi az összes szükséges infrastrukturális szolgáltatás egyszerű és gyors csatlakoztatását.Az ingatlanok aszfaltúton közelíthetők meg, ami tovább hozzájárul a praktikumhoz és a könnyű használhatósághoz.Ez a helyszín tökéletes harmóniát kínál az érintetlen természet, a csend és a kifinomult isztriai életstílus között, gyönyörű kilátással, amely a dombok és a szőlőültetvények felett a távolban kék tengerig nyúlik. Ideális lehetőség azok számára, akik egyedi kilátással rendelkező, luxus kővillákat keresnek, akár saját lakhelyre, akár turisztikai bérbeadásra. Momjan, hitelességével és természeti szépségével, a legértékesebb dolgot kínálja - nyugalmat, eleganciát és egy csipetnyi igazi, hamisítatlan Isztria hangulatát.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, MOMIANO - ELEGANTI CASE IN PIETRA CON PROGETTIMomiano, situata sulle dolci colline dell'Istria nord-occidentale, è un'incantevole cittadina nota per i suoi vigneti, uliveti, mura storiche e cantine vinicole di alta qualità. La combinazione di autentica tradizione istriana, natura incontaminata e vita moderna la rende ideale per una vita tranquilla e per investimenti turistici. La vicinanza al mare Adriatico, a Parenzo, Umago e al confine con la Slovenia ne aumenta ulteriormente il fascino.Nella splendida Momiano, sono in vendita due graziosi edifici in pietra con progetto preliminare.
Il permesso di costruire per gli edifici dovrebbe essere rilasciato a breve, mentre il progetto preliminare è già stato approvato con alcune condizioni.La prima casa, secondo il progetto, si estende su 200,21 m², distribuiti su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – e comprende una piscina privata per il massimo divertimento e relax.
La seconda casa, leggermente più piccola, si estende su 106,76 m², anch'essa su tre piani, ed è dotata di piscina privata.
La superficie totale dei lotti è di 861 m², ovvero 517 m² e 344 m², e l'acquirente può scegliere una o entrambe le proprietà.Il lotto è dotato di allacciamento elettrico, mentre la rete idrica e telefonica si trovano proprio accanto al terreno, il che consente un collegamento semplice e rapido a tutti i servizi infrastrutturali necessari.
L'accesso alle proprietà è garantito da una strada asfaltata, che contribuisce ulteriormente alla praticità e alla facilità d'uso.Questa posizione offre una perfetta armonia tra natura incontaminata, silenzio e raffinato stile di vita istriano, con una splendida vista che si estende dalle colline e dai vigneti fino al mare blu in lontananza. È un'opportunità ideale per chi cerca lussuose ville in pietra con viste uniche, sia per la propria residenza che per l'affitto turistico. Momiano, con la sua autenticità e bellezza naturale, offre il bene più prezioso: pace, eleganza e un tocco di vera Istria incontaminata.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, MOMJAN – ELEGANTE STENEN HUIZEN MET PROJECTENMomjan, gelegen op de glooiende heuvels van Noordwest-Istrië, is een charmant stadje dat bekend staat om zijn wijngaarden, olijfgaarden, historische stadsmuren en eersteklas wijnhuizen. De combinatie van authentieke Istrische traditie, ongerepte natuur en het moderne leven maakt het ideaal voor een rustig leven en toeristische investeringen. De nabijheid van de Adriatische Zee, Poreč, Umag en de Sloveense grens vergroot de aantrekkingskracht nog verder.In het prachtige Momjan staan twee aantrekkelijke stenen huizen met een voorlopig bouwplan te koop.
De bouwvergunning voor de gebouwen wordt binnenkort verwacht, terwijl het voorlopige bouwplan al onder voorwaarden is goedgekeurd.Het eerste huis volgens het project beslaat 200,21 m², verdeeld over drie verdiepingen – kelder, begane grond en eerste verdieping – en beschikt over een privézwembad voor optimaal genot en ontspanning.
Het tweede huis, iets kleiner, beslaat 106,76 m², eveneens verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over een eigen zwembad. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 861 m², respectievelijk 517 m² en 344 m². De koper kan kiezen voor één of beide percelen.Het perceel is voorzien van elektriciteit, terwijl de waterleiding en het telefoonnetwerk direct naast het perceel liggen, wat een eenvoudige en snelle aansluiting van alle benodigde infrastructurele voorzieningen mogelijk maakt.
De percelen zijn bereikbaar via een asfaltweg, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid en het gebruiksgemak.Deze locatie biedt een perfecte harmonie tussen ongerepte natuur, stilte en een verfijnde Istrische levensstijl, met een prachtig uitzicht over de heuvels en wijngaarden tot aan de blauwe zee in de verte. Het is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar luxe stenen villa's met een uniek uitzicht, zowel voor eigen gebruik als voor toeristische verhuur. Momjan, met zijn authenticiteit en natuurlijke schoonheid, biedt het meest waardevolle: rust, elegantie en een vleugje echt, puur Istrië.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOMJAN – ELEGANCKIE DOMY Z KAMIENIA Z PROJEKTAMIMomjan, położony na łagodnych wzgórzach północno-zachodniej Istrii, to urokliwe miasteczko znane z winnic, gajów oliwnych, zabytkowych murów obronnych i wysokiej klasy winiarni. Połączenie autentycznej istryjskiej tradycji, dziewiczej przyrody i nowoczesnego stylu życia sprawia, że jest to idealne miejsce na spokojne życie i inwestycję turystyczną. Bliskość Morza Adriatyckiego, Poreča, Umagu i granicy ze Słowenią dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność.W pięknym Momjanie na sprzedaż wystawione są dwa atrakcyjne kamienne budynki z projektem wstępnym.Wkrótce spodziewane jest wydanie pozwolenia na budowę, a projekt wstępny został już zatwierdzony warunkowo.Pierwszy dom według projektu ma powierzchnię 200,21 m², rozłożony na trzech kondygnacjach – piwnicy, parterze i pierwszym piętrze – i posiada prywatny basen, zapewniający pełen relaks i rozrywkę.
Drugi dom, nieco mniejszy, zajmuje powierzchnię 106,76 m², również trzypiętrowy i posiada własny basen.
Całkowita powierzchnia działek wynosi 861 m², czyli odpowiednio 517 m² i 344 m², a kupujący może wybrać jedną lub obie nieruchomości.Działka jest podłączona do prądu, a sieć wodociągowa i telefoniczna znajdują się tuż przy działce, co pozwala na proste i szybkie podłączenie do wszystkich niezbędnych usług infrastrukturalnych.
Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wygodę użytkowania.Ta lokalizacja oferuje idealną harmonię między dziewiczą przyrodą, ciszą i wyrafinowanym istryjskim stylem życia, z pięknym widokiem na wzgórza i winnice, aż po błękitne morze w oddali. To idealna okazja dla osób poszukujących luksusowych kamiennych willi z niepowtarzalnymi widokami, zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny. Momjan, dzięki swojej autentyczności i naturalnemu pięknu, oferuje to, co najcenniejsze - spokój, elegancję i odrobinę prawdziwej, nieskażonej Istrii.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МОМЬЯН – ЭЛЕГАНТНЫЕ КАМЕННЫЕ ДОМА С ПРОЕКТАМИМомьян, расположенный на пологих холмах северо-западной Истрии, – очаровательный городок, известный своими виноградниками, оливковыми рощами, историческими стенами и первоклассными винодельнями. Сочетание аутентичных истрийских традиций, нетронутой природы и современной жизни делает его идеальным местом для спокойной жизни и инвестиций в туризм. Близость Адриатического моря, Пореча, Умага и границы со Словенией делает его еще более привлекательным.В прекрасном Момьяне продаются два привлекательных каменных дома с предварительным проектом.Ожидается, что разрешение на строительство будет выдано в ближайшее время, а предварительный проект уже утвержден и утвержден.Первый дом по проекту имеет площадь 200,21 м² и распределен на трех этажах – цокольном, первом и втором – и включает в себя собственный бассейн для полного расслабления и отдыха. Второй дом, немного меньше, площадью 106,76 м², также трёхэтажный, и оборудован собственным бассейном.
Общая площадь участков составляет 861 м², или 517 м² и 344 м² соответственно. Покупатель может выбрать один или оба объекта.Участок электрифицирован, а водопровод и телефонная линия расположены непосредственно рядом с участком, что позволяет легко и быстро подключить все необходимые коммуникации.Доступ к объектам осуществляется по асфальтированной дороге, что делает их ещё более практичными и удобными для использования.Это место предлагает идеальную гармонию между нетронутой природой, тишиной и изысканным истрийским стилем жизни, а также прекрасный вид на холмы и виноградники, простирающиеся до синего моря вдали. Это идеальный вариант для тех, кто ищет роскошные каменные виллы с уникальными видами, как для собственного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду. Момджан, с его аутентичностью и природной красотой, предлагает самое ценное — покой, элегантность и частичку настоящей, неподдельной Истрии.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOMJAN – ELEGANTNÉ KAMENNÝ DOM S PROJEKTMIMomjan, ležiaci na miernych kopcoch severozápadnej Istrie, je očarujúce mestečko známe svojimi vinicami, olivovými hájmi, historickými hradbami a špičkovými vinárstvami. Kombinácia autentickej istrijskej tradície, nedotknutej prírody a moderného života ho robí ideálnym miestom pre pokojný život a turistické investície. Blízkosť Jadranského mora, Poreču, Umagu a slovinských hraníc ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu.V krásnom Momjane sú na predaj dve atraktívne kamenné budovy s predbežným projektom.Očakáva sa, že stavebné povolenie na budovy bude vydané čoskoro, pričom predbežný projekt už bol schválený za podmienok.Prvý dom podľa projektu má rozlohu 200,21 m², rozloženú na troch podlažiach – suterén, prízemie a prvé poschodie – a zahŕňa súkromný bazén pre úplné potešenie a relaxáciu.
Druhý dom, o niečo menší, má rozlohu 106,76 m², tiež na troch podlažiach, a je vybavený vlastným bazénom.
Celková plocha pozemkov je 861 m2, teda 517 m² a 344 m², pričom kupujúci si môže vybrať jednu alebo obe nehnuteľnosti.Pozemok má prípojku na elektrickú energiu, zatiaľ čo vodovod a telefónna sieť sa nachádzajú hneď vedľa pozemku, čo umožňuje jednoduché a rýchle pripojenie všetkých potrebných infraštruktúrnych služieb.
Prístup k nehnuteľnostiam je zabezpečený asfaltovou cestou, čo ďalej prispieva k praktickosti a jednoduchosti používania.Táto lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi nedotknutou prírodou, tichom a kultivovaným istrijským životným štýlom s krásnym výhľadom, ktorý siaha cez kopce a vinice až k modrému moru v diaľke. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné kamenné vily s jedinečným výhľadom, či už pre vlastné bývanie alebo na turistický prenájom. Momjan so svojou autentickosťou a prírodnými krásami ponúka to najcennejšie - pokoj, eleganciu a nádych skutočnej, nefalšovanej Istrie.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, MOMJAN – ELEGANT STONE HOUSES WITH PROJECTSMomjan, located on the gentle hills of northwestern Istria, is a charming town known for its vineyards, olive groves, historic walls and top-notch wineries. The combination of authentic Istrian tradition, untouched nature and modern life makes it ideal for a peaceful life and tourist investments. The proximity of the Adriatic Sea, Poreč, Umag and the Slovenian border further increases its appeal.In beautiful Momjan, two attractive stone buildings with a preliminary project are for sale.
The building permit for the buildings is expected to be issued soon, while the preliminary project has already been approved under conditions.The first house according to the project covers 200.21 m², distributed over three floors – basement, ground floor and first floor – and includes a private swimming pool for complete enjoyment and relaxation.
The second house, slightly smaller, covers 106.76 m² also on three floors and is equipped with its own swimming pool.
The total area of the plots is 861 m2, or 517 m² and 344 m², and the buyer can choose one or both properties.The plot has an electricity connection, while the water supply and telephone network are located right next to the land, which allows for simple and quick connection of all necessary infrastructure services.
Access to the properties is provided by an asphalt road, which further contributes to practicality and ease of use.This location offers a perfect harmony between untouched nature, silence and refined Istrian lifestyle, with a beautiful view that reaches over the hills and vineyards to the blue sea in the distance. It is an ideal opportunity for those looking for luxurious stone villas with unique views, whether for their own residence or for tourist rental. Momjan, with its authenticity and natural beauty, offers the most valuable thing - peace, elegance and a touch of real, unadulterated Istria.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42853Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com