780 000 EUR
630 000 EUR
780 000 EUR
745 000 EUR
645 000 EUR
Ground floor:
- entrance hall
- storage room
- bathroom
- bedroom
- spacious living room
- kitchen with dining roomFirst floor:
- two bedrooms
- two bathrooms
- two balconiesQuality and equipment:
The house was designed with an emphasis on quality and comfort. Underfloor heating and cooling will be installed throughout the house, ensuring a pleasant temperature throughout the year.The plot features a heated swimming pool, as well as spacious terraces and a landscaped yard — ideal for relaxing, socializing and enjoying the peace and quiet that this location offers.This property represents an excellent opportunity to create a modern home in the heart of Istria or as an investment in a luxury villa for tourist rental. The combination of a quiet location, open views and quality construction makes this house extremely attractive on the market.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, POREČ - Dům ve výstavbě s bazénem v blízkostiV klidném istrijském prostředí, pouhých 10 km od centra Poreče a jejích slavných pláží, se nachází tento moderní dům ve výstavbě, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, pohodlí a autentickou středomořskou atmosféru. Dům je v současné době v nedokončené fázi a dokončení je plánováno na léto 2026.Celková čistá plocha domu je 160 m² a nachází se na pozemku o rozloze 620 m², který poskytuje dostatek prostoru pro užívání si venkovního prostředí.Rozložení pokojů:
Přízemí:
- vstupní hala
- úložný prostor
- koupelna
- ložnice
- prostorný obývací pokoj
- kuchyň s jídelnouPrvní patro:
- dvě ložnice
- dvě koupelny
- dva balkonyKvalita a vybavení:
Dům byl navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. V celém domě bude instalováno podlahové vytápění a chlazení, což zajistí příjemnou teplotu po celý rok.Na pozemku se nachází vyhřívaný bazén, prostorné terasy a upravená zahrada – ideální pro relaxaci, setkávání a užívání si klidu a pohody, které tato lokalita nabízí.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k vytvoření moderního domova v srdci Istrie nebo jako investici do luxusní vily k turistickému pronájmu. Kombinace klidné lokality, otevřených výhledů a kvalitní konstrukce činí tento dům na trhu mimořádně atraktivním.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIEN, POREČ – Haus im Bau mit Pool in der NäheIn ruhiger istrischer Lage, nur 10 km vom Zentrum von Poreč und seinen berühmten Stränden entfernt, entsteht dieses moderne Haus im Bau. Es ist ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbau und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt.Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Haus liegt auf einem 620 m² großen Grundstück, das viel Platz zum Verweilen im Freien bietet.Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit EssbereichObergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- zwei BalkoneQualität und Ausstattung:
Das Haus wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort entworfen. Eine Fußbodenheizung und -kühlung sorgt im gesamten Haus für ganzjährig angenehme Temperaturen.Das Grundstück verfügt über einen beheizten Swimmingpool sowie großzügige Terrassen und einen gepflegten Garten – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Ruhe und Abgeschiedenheit dieser Lage.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Zuhause im Herzen Istriens zu schaffen oder als Investition in eine luxuriöse Villa zur touristischen Vermietung zu dienen. Die Kombination aus ruhiger Lage, freiem Ausblick und hochwertiger Bauweise macht dieses Haus auf dem Markt äußerst attraktiv.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRA, POREČ- Kuća u izgradnji s bazenom u okoliciU mirnom istarskom okruženju, svega 10 km od centra Poreča i njegovih poznatih plaža, smještena je ova moderna kuća u izgradnji, idealna za one koji traže privatnost, udobnost i autentičan mediteranski ambijent. Kuća se trenutno nalazi u roh-bau fazi, a završetak radova predviđen je do ljeta 2026. godine.Ukupna neto površina kuće iznosi 160 m², a smještena je na zemljištu od 620 m², što pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom.Raspored prostorija:
Prizemlje:
- ulazni hodnik
- spremište
- kupaonica
- spavaća soba
- prostrani dnevni boravak
- kuhinja s blagovaonicomKat:
- dvije spavaće sobe
- dvije kupaone
- dva balkonaKvaliteta i oprema:
Kuća je projektirana s naglaskom na kvalitetu i udobnost. U cijeloj kući bit će postavljeno podno grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Na okućnici je predviđen grijani bazen, kao i prostrane terase i uređeno dvorište — idealno za opuštanje, druženja i uživanje u miru koji pruža ova lokacija.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje modernog doma u srcu Istre ili kao investicija u luksuznu vilu za turistički najam. Spoj mirne pozicije, otvorenih pogleda i kvalitetne gradnje čini ovu kuću iznimno atraktivnom na tržištu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Építés alatt álló ház úszómedencével a közelbenEgy békés isztriai környezetben, mindössze 10 km-re Poreč központjától és híres strandjaitól található ez a modern, építés alatt álló ház, amely ideális azok számára, akik a magánéletre, a kényelemre és az autentikus mediterrán hangulatra vágynak. A ház jelenleg befejezetlen állapotban van, a befejezése 2026 nyarára várható.A ház teljes nettó területe 160 m², és egy 620 m²-es telken található, amely elegendő helyet biztosít a szabadban való tartózkodáshoz.Helyiségek elrendezése:
Földszint:
- előszoba
- tároló
- fürdőszoba
- hálószoba
- tágas nappali
- konyha étkezővelEmelet:
- két hálószoba
- két fürdőszoba
- két erkélyMinőség és felszereltség:A házat a minőségre és a kényelemre helyezték a hangsúlyt. A házban padlófűtés és -hűtés lesz beépítve, így egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.A telken fűtött medence, tágas teraszok és parkosított udvar található – ideális a pihenésre, a társasági életre és a helyszín nyújtotta nyugalom és csend élvezetére.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy modern otthon megteremtésére Isztria szívében, vagy befektetésként egy luxusvilla bérbeadására turisták számára. A csendes elhelyezkedés, a nyílt kilátás és a minőségi kivitelezés kombinációja rendkívül vonzóvá teszi ezt a házat a piacon.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIA, PARENZO - Casa in costruzione con piscina nelle vicinanzeIn una tranquilla zona istriana, a soli 10 km dal centro di Parenzo e dalle sue famose spiagge, si trova questa moderna casa in costruzione, ideale per chi cerca privacy, comfort e un'autentica atmosfera mediterranea. La casa è attualmente in fase di completamento e il completamento è previsto per l'estate 2026.La superficie netta totale della casa è di 160 m² e si trova su un terreno di 620 m², che offre spazio sufficiente per godersi gli spazi esterni.Disposizione degli spazi:
Piano terra:
- ingresso
- ripostiglio
- bagno
- camera da letto
- ampio soggiorno
- cucina con sala da pranzoPrimo piano:
- due camere da letto
- due bagni
- due balconiQualità e dotazioni:
La casa è stata progettata con particolare attenzione alla qualità e al comfort. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento saranno installati in tutta la casa, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno.Il terreno è dotato di piscina riscaldata, ampie terrazze e un giardino curato, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi la pace e la tranquillità che questa posizione offre.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per creare una casa moderna nel cuore dell'Istria o come investimento in una villa di lusso da affittare a fini turistici. La combinazione di posizione tranquilla, vista aperta e costruzione di qualità rende questa casa estremamente attraente sul mercato.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Huis in aanbouw met zwembad in de buurtIn een rustige omgeving in Istrië, op slechts 10 km van het centrum van Poreč en de beroemde stranden, bevindt zich dit moderne huis in aanbouw, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een authentieke mediterrane sfeer. Het huis is momenteel nog niet afgebouwd en de oplevering is gepland voor de zomer van 2026.De totale netto oppervlakte van het huis bedraagt 160 m² en het staat op een perceel van 620 m², wat voldoende ruimte biedt om van het buitenleven te genieten.Indeling:
Begane grond:
- hal
- berging
- badkamer
- slaapkamer
- ruime woonkamer
- keuken met eethoekEerste verdieping:
- twee slaapkamers
- twee badkamers
- twee balkonsKwaliteit en uitrusting:
Het huis is ontworpen met de nadruk op kwaliteit en comfort. Vloerverwarming en -koeling worden in het hele huis geïnstalleerd, wat het hele jaar door een aangename temperatuur garandeert.Het perceel beschikt over een verwarmd zwembad, ruime terrassen en een aangelegde tuin – ideaal om te ontspannen, te socialiseren en te genieten van de rust en stilte die deze locatie biedt.Deze woning is een uitstekende kans om een modern huis te creëren in het hart van Istrië of als investering in een luxe villa voor toeristische verhuur. De combinatie van een rustige locatie, vrij uitzicht en hoogwaardige constructie maakt deze woning zeer aantrekkelijk op de markt.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Dom w budowie z basenem w pobliżuW spokojnej, istryjskiej okolicy, zaledwie 10 km od centrum Poreča i jego słynnych plaż, znajduje się ten nowoczesny dom w budowie, idealny dla osób poszukujących prywatności, komfortu i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Dom jest obecnie w stanie surowym, a jego ukończenie planowane jest na lato 2026 roku.Całkowita powierzchnia netto domu wynosi 160 m² i znajduje się on na działce o powierzchni 620 m², co zapewnia wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- hol wejściowy
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka
- sypialnia
- przestronny salon
- kuchnia z jadalniąPiętro:
- dwie sypialnie
- dwie łazienki
- dwa balkonyJakość i wyposażenie:
Dom został zaprojektowany z naciskiem na jakość i komfort. W całym domu zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, zapewniające przyjemną temperaturę przez cały rok.Działka posiada podgrzewany basen, przestronne tarasy i zagospodarowany ogród – idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie i cieszenie się spokojem i ciszą, jakie oferuje ta lokalizacja.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do stworzenia nowoczesnego domu w sercu Istrii lub jako inwestycja w luksusową willę pod wynajem turystyczny. Połączenie spokojnej lokalizacji, otwartych widoków i wysokiej jakości konstrukcji sprawia, że dom ten jest niezwykle atrakcyjny na rynku.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Строящийся дом с бассейном неподалекуВ тихом истрийском месте, всего в 10 км от центра Пореча и его знаменитых пляжей, строится этот современный дом, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения, комфорта и подлинной средиземноморской атмосферы. В настоящее время дом находится на стадии незавершенного строительства, завершение запланировано на лето 2026 года.Общая полезная площадь дома составляет 160 м², а участок площадью 620 м² предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе.Планировка помещений:
Первый этаж:
- прихожая
- кладовая
- ванная комната
- спальня
- просторная гостиная
- кухня с обеденной зонойВторой этаж:
- две спальни
- две ванные комнаты
- два балконаКачество и оснащение:
Дом спроектирован с акцентом на качество и комфорт. В доме будет установлена система подогрева пола и охлаждения, обеспечивающая комфортную температуру в течение всего года.На участке расположен бассейн с подогревом, а также просторные террасы и благоустроенный двор — идеальное место для отдыха, общения и наслаждения тишиной и покоем, которые предлагает это место.Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность создать современный дом в самом сердце Истрии или инвестировать в роскошную виллу для сдачи в аренду туристам. Сочетание тихого места, открытых видов и качественной конструкции делает этот дом чрезвычайно привлекательным на рынке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Dom vo výstavbe s bazénom v blízkostiV pokojnom istrijskom prostredí, len 10 km od centra Poreču a jeho známych pláží, sa nachádza tento moderný dom vo výstavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pohodlie a autentickú stredomorskú atmosféru. Dom je momentálne v nedokončenej fáze a dokončenie je naplánované na leto 2026.Celková čistá plocha domu je 160 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 620 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na užívanie si prírody.Rozloženie izieb:
Prízemie:
- vstupná hala
- úložný priestor
- kúpeľňa
- spálňa
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa s jedálňouPrvé poschodie:
- dve spálne
- dve kúpeľne
- dva balkónyKvalita a vybavenie:
Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a pohodlie. V celom dome bude nainštalované podlahové kúrenie a chladenie, čo zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka.Na pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, ako aj priestranné terasy a upravený dvor – ideálne na relax, socializáciu a užívanie si pokoja a ticha, ktoré táto lokalita ponúka.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie moderného domu v srdci Istrie alebo ako investíciu do luxusnej vily na prenájom turistami. Kombinácia tichej lokality, otvorených výhľadov a kvalitnej výstavby robí tento dom mimoriadne atraktívnym na trhu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIA, POREČ - House under construction with swimming pool nearbyIn a peaceful Istrian setting, just 10 km from the center of Poreč and its famous beaches, is this modern house under construction, ideal for those looking for privacy, comfort and an authentic Mediterranean ambiance. The house is currently in the unfinished phase, and completion is scheduled for summer 2026.The total net area of the house is 160 m², and it is located on a plot of 620 m², which provides enough space for enjoying the outdoors.Room layout:
Ground floor:
- entrance hall
- storage room
- bathroom
- bedroom
- spacious living room
- kitchen with dining roomFirst floor:
- two bedrooms
- two bathrooms
- two balconiesQuality and equipment:
The house was designed with an emphasis on quality and comfort. Underfloor heating and cooling will be installed throughout the house, ensuring a pleasant temperature throughout the year.The plot features a heated swimming pool, as well as spacious terraces and a landscaped yard — ideal for relaxing, socializing and enjoying the peace and quiet that this location offers.This property represents an excellent opportunity to create a modern home in the heart of Istria or as an investment in a luxury villa for tourist rental. The combination of a quiet location, open views and quality construction makes this house extremely attractive on the market.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45363DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com