350 000 EUR
343 000 EUR
393 800 EUR
350 000 EUR
355 000 EUR
* two bedrooms
* bathroom
* large loggia of 15 m²The living area leads to the loggia, while the roof terrace is decorated as a real private space for enjoying the outdoors. The terrace has a sundeck, outdoor shower, gas grill, dining table and Mediterranean plants, creating a pleasant atmosphere for summer gatherings, relaxation and enjoying the view.The apartment is equipped with two air conditioners – one in the living room and the other in one of the bedrooms, which ensures a comfortable temperature throughout the year.The apartment also includes one parking space in the garage, which is an added value, especially considering the attractiveness and tourist presence of Premantura.IDEAL LOCATIONThe apartment is located only 200 meters from the sea, and Premantura is known for its crystal clear sea, numerous bays and beautiful beaches, as well as its close proximity to the Park-šuma and Cape Kamenjak.The property is an excellent choice for those looking for a modern apartment for their own vacation, but also for buyers who want an attractive property with very good tourist rental potential.Main advantages:* 69.95 m² of living space
* large roof terrace 102 m²
* loggia 15 m²
* sea view
* 2 bedrooms
* 2 air conditioners
* building from 2021
* 2nd and last floor
* garage parking space
* only 200 m from the sea
* furnished roof terrace with outdoor shower and barbecue
* Mediterranean plants and sunbathing areaA rare opportunity to buy a modern apartment in the immediate vicinity of the sea, with an exceptionally large private roof terrace that further increases the quality and value of this property.Proper documentation and ownership.
The apartment is sold furnished and ready to move in immediately.For all additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact me.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins Luxusní penthouse se střešní terasou a výhledem na moře!V jedné z nejatraktivnějších lokalit na jižní Istrii, v Premantuře, se nachází tento moderní a dobře zařízený apartmán ve druhém a zároveň nejvyšším patře bytového domu postaveného v roce 2021.Obzvláště atraktivní je tato nemovitost díky velké soukromé střešní terase o rozloze 102 m², která poskytuje další prostor pro relaxaci, společenské aktivity a užívání si středomořského životního stylu s krásným výhledem na moře.Apartmán má velmi funkční dispozici a skládá se z:* prostorného obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem
* dvou ložnic
* koupelny
* velké lodžie o rozloze 15 m²Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii, zatímco střešní terasa je zařízena jako skutečný soukromý prostor pro užívání si přírody. Terasa má sluneční terasu, venkovní sprchu, plynový gril, jídelní stůl a středomořské rostliny, což vytváří příjemnou atmosféru pro letní posezení, relaxaci a užívání si výhledu.Apartmán je vybaven dvěma klimatizacemi – jednou v obývacím pokoji a druhou v jedné z ložnic, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.K apartmánu patří také jedno parkovací místo v garáži, což je přidaná hodnota, zejména s ohledem na atraktivitu a turistickou dostupnost Premantury.IDEÁLNÍ LOKALITAApartmán se nachází pouhých 200 metrů od moře a Premantura je známá svým křišťálově čistým mořem, četnými zátokami a krásnými plážemi, stejně jako svou blízkostí Národního parku Šuma a mysu Kamenjak.Nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří hledají moderní apartmán pro vlastní dovolenou, ale také pro kupující, kteří chtějí atraktivní nemovitost s velmi dobrým potenciálem pro turistické pronájmy.Hlavní výhody:* 69,95 m² obytné plochy
* velká střešní terasa 102 m²
* lodžie 15 m²
* výhled na moře
* 2 ložnice
* 2 klimatizace
* budova z roku 2021
* 2. a poslední patro
* parkovací místo v garáži
* pouhých 200 m od moře
* zařízená střešní terasa s venkovní sprchou a grilem
* středomořské rostliny a prostor na opalováníVzácná příležitost koupit moderní byt v bezprostřední blízkosti moře s mimořádně velkou soukromou střešní terasou, která dále zvyšuje kvalitu a hodnotu této nemovitosti.Řádná dokumentace a vlastnictví.
Byt se prodává zařízený a ihned k nastěhování.Pro veškeré další informace a pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Meerblick!In einer der begehrtesten Lagen Südistriens, in Premantura, befindet sich dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Apartment im zweiten und obersten Stockwerk eines 2021 erbauten Wohngebäudes.Besonders reizvoll ist die 102 m² große private Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils mit herrlichem Meerblick bietet.Das Apartment besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und umfasst:* einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* ein Badezimmer
* eine 15 m² große LoggiaDer Wohnbereich führt auf die Loggia, während die Dachterrasse als privater Rückzugsort zum Verweilen im Freien gestaltet ist. Die Terrasse verfügt über ein Sonnendeck, eine Außendusche, einen Gasgrill, einen Esstisch und mediterrane Pflanzen und schafft so eine angenehme Atmosphäre für sommerliche Treffen, Entspannung und den Genuss der Aussicht.Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet – eine im Wohnzimmer und die andere in einem der Schlafzimmer –, was ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, was angesichts der Attraktivität und der touristischen Bedeutung von Premantura ein zusätzlicher Vorteil ist.IDEALE LAGEDie Wohnung liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt. Premantura ist bekannt für sein kristallklares Wasser, zahlreiche Buchten und wunderschöne Strände sowie die Nähe zum Park-šuma und Kap Kamenjak.Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Ferienwohnung suchen, aber auch für Käufer, die eine attraktive Immobilie mit sehr gutem Vermietungspotenzial erwerben möchten.Hauptvorteile:* 69,95 m² Wohnfläche
* Große Dachterrasse (102 m²)
* Loggia (15 m²)
* Meerblick
* 2 Schlafzimmer
* 2 Klimaanlagen
* Baujahr 2021
* 2. und oberste Etage
* Garagenstellplatz
* Nur 200 m vom Meer entfernt
* Möblierte Dachterrasse mit Außendusche und Grill
* Mediterrane Pflanzen und LiegewieseEine seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer zu erwerben. Die außergewöhnlich große private Dachterrasse steigert die Qualität und den Wert dieser Immobilie zusätzlich.Alle Dokumente und Eigentumsverhältnisse sind vorhanden.Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.Luksuzan penthouse s krovnom terasom i pogledom na more!U jednoj od najatraktivnijih lokacija na jugu Istre, u Premanturi, smješten je ovaj moderan i kvalitetno uređen stan, na drugom i ujedno zadnjem katu stambene zgrade izgrađene 2021. godine.Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom je velika privatna krovna terasa površine čak 102 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života, uz prekrasan pogled na more.Stan je vrlo funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:* prostranog open space dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
* dvije spavaće sobe
* kupaonice
* velike lođe površine 15 m²Iz dnevnog prostora izlazi se na lođu, dok je krovna terasa uređena kao pravi privatni prostor za uživanje na otvorenom. Na terasi se nalazi sunčalište, vanjski tuš, plinski roštilj, stol za blagovanje te mediteransko bilje, stvarajući ugodan ambijent za ljetna druženja, opuštanje i uživanje u pogledu.Stan je opremljen s dva klima uređaja – jedan se nalazi u dnevnom boravku, a drugi u jednoj spavaćoj sobi, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u garaži, što predstavlja dodatnu vrijednost, osobito s obzirom na atraktivnost i turističku posjećenost Premanture.IDEALNA LOKACIJAStan se nalazi na svega 200 metara od mora, a Premantura je poznata po kristalno čistom moru, brojnim uvalama i prekrasnim plažama te neposrednoj blizini Park-šume i rta Kamenjak.Nekretnina je odličan izbor za one koji traže moderan stan za vlastiti odmor, ali i za kupce koji žele atraktivnu nekretninu s vrlo dobrim potencijalom turističkog najma.Glavne prednosti:* 69,95 m² stambene površine
* velika krovna terasa 102 m²
* lođa 15 m²
* pogled na more
* 2 spavaće sobe
* 2 klima uređaja
* zgrada iz 2021. godine
* 2. i zadnji kat
* garažno parkirno mjesto
* samo 200 m od mora
* uređena krovna terasa s vanjskim tušem i roštiljem
* mediteransko bilje i prostor za sunčanjeRijetka prilika za kupnju modernog stana u neposrednoj blizini mora, s iznimno velikom privatnom krovnom terasom koja dodatno podiže kvalitetu i vrijednost ove nekretnine.Uredna dokumentacija i vlasništvo.
Stan je prodaje namješten i useljiv odmah.Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Luxus penthouse tetőterasszal és tengerre néző kilátással!Dél-Isztria egyik legvonzóbb helyén, Premanturában található ez a modern és jól berendezett apartman egy 2021-ben épült lakóépület második, legfelső emeletén.Ami ezt az ingatlant különösen vonzóvá teszi, a 102 m²-es nagy, privát tetőterasz, amely további teret biztosít a pihenéshez, a társasági élethez és a mediterrán életstílus élvezetéhez, gyönyörű kilátással a tengerre.A lakás nagyon funkcionális elrendezésű, és a következőkből áll:* tágas, nyitott terű nappali konyhával, étkezővel és nappalival
* két hálószoba
* fürdőszoba
* nagy, 15 m²-es loggiaA nappaliból a loggiára jutunk, míg a tetőterasz igazi privát térként van berendezve a szabadban való tartózkodáshoz. A teraszon napozóterasz, kültéri zuhanyzó, gázgrill, étkezőasztal és mediterrán növények találhatók, kellemes hangulatot teremtve a nyári összejövetelekhez, a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez.A lakás két légkondicionálóval van felszerelve – az egyik a nappaliban, a másik az egyik hálószobában –, ami egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.A lakáshoz tartozik egy parkolóhely a garázsban, ami hozzáadott értéket képvisel, különösen Premantura vonzerejét és turisztikai jelenlétét tekintve.IDEÁLIS HELYSZÍNA lakás mindössze 200 méterre található a tengertől, Premantura pedig kristálytiszta tengeréről, számos öbléről és gyönyörű strandjairól, valamint a Park-šuma és a Kamenjak-fok közelségéről ismert.Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik modern apartmant keresnek saját nyaralásukhoz, de azoknak a vásárlóknak is, akik egy vonzó ingatlant szeretnének, nagyon jó turisztikai bérbeadási potenciállal.Főbb előnyök:* 69,95 m² lakótér
* nagy tetőterasz 102 m²
* loggia 15 m²
* tengerre néző kilátás
* 2 hálószoba
* 2 légkondicionáló
* 2021-ben épült épület
* 2. és egyben utolsó emelet
* garázs parkolóhely
* mindössze 200 méterre a tengertől
* bútorozott tetőterasz kültéri zuhanyzóval és grillezővel
* Mediterrán növények és napozóterületRitka lehetőség egy modern lakás megvásárlására a tenger közvetlen közelében, kivételesen nagy, privát tetőterasszal, amely tovább növeli az ingatlan minőségét és értékét.Megfelelő dokumentáció és tulajdonjog.A lakás bútorozottan eladó, azonnal költözhető.További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzám bizalommal.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.Lussuoso attico con terrazza sul tetto e vista mare!In una delle zone più ambite dell'Istria meridionale, a Premantura, questo moderno e raffinato appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 2021.Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è l'ampia terrazza privata sul tetto di 102 m², che offre ulteriore spazio per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo, con una splendida vista sul mare.L'appartamento ha una disposizione molto funzionale ed è composto da:* ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
* due camere da letto
* bagno
* ampia loggia di 15 m²La zona giorno si affaccia sulla loggia, mentre la terrazza sul tetto è arredata come un vero e proprio spazio privato per godersi l'aria aperta. La terrazza è dotata di solarium, doccia esterna, barbecue a gas, tavolo da pranzo e piante mediterranee, creando un'atmosfera piacevole per riunioni estive, relax e per ammirare il panorama.L'appartamento è dotato di due condizionatori d'aria: uno in soggiorno e l'altro in una delle camere da letto, garantendo così una temperatura confortevole durante tutto l'anno.L'appartamento include anche un posto auto in garage, un valore aggiunto, soprattutto considerando l'attrattiva e la presenza turistica di Premantura.POSIZIONE IDEALEL'appartamento si trova a soli 200 metri dal mare e Premantura è rinomata per le sue acque cristalline, le numerose baie e le splendide spiagge, nonché per la vicinanza al Parco Nazionale di šuma e a Capo Kamenjak.L'immobile rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un appartamento moderno per le proprie vacanze, ma anche per chi desidera un immobile attraente con un ottimo potenziale di rendita turistica.Principali vantaggi:* 69,95 m² di superficie abitabile
* Ampia terrazza sul tetto di 102 m²
* Loggia di 15 m²
* Vista mare
* 2 camere da letto
* 2 condizionatori
* Edificio del 2021
* Secondo e ultimo piano
* Posto auto in garage
* A soli 200 m dal mare
* Terrazza sul tetto arredata con doccia esterna e barbecue
* Piante mediterranee e zona prendisoleUna rara opportunità di acquistare un appartamento moderno nelle immediate vicinanze del mare, con un'eccezionale terrazza privata sul tetto che ne aumenta ulteriormente la qualità e il valore.Documentazione e proprietà in regola.L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato immediatamente.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Luxe penthouse met dakterras en uitzicht op zee!Dit moderne en smaakvol ingerichte appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een in 2021 gebouwd woongebouw, gelegen in Premantura, een van de meest aantrekkelijke locaties in Zuid-Istrië.Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is het grote privé dakterras van 102 m², dat extra ruimte biedt om te ontspannen, te socialiseren en te genieten van de mediterrane levensstijl, met een prachtig uitzicht op zee.Het appartement heeft een zeer functionele indeling en bestaat uit:* een ruime open woonruimte met keuken, eetkamer en woonkamer
* twee slaapkamers
* een badkamer
* een grote loggia van 15 m²De woonruimte geeft toegang tot de loggia, terwijl het dakterras is ingericht als een echte privéruimte om van het buitenleven te genieten. Het terras is voorzien van een zonnedek, buitendouche, gasbarbecue, eettafel en mediterrane planten, wat zorgt voor een aangename sfeer voor zomerse bijeenkomsten, ontspanning en het genieten van het uitzicht.Het appartement is voorzien van twee airconditioners – één in de woonkamer en één in een van de slaapkamers – wat zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar.Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats in de garage, wat een extra pluspunt is, zeker gezien de aantrekkelijkheid en toeristische aantrekkingskracht van Premantura.IDEALE LOCATIEHet appartement ligt op slechts 200 meter van de zee. Premantura staat bekend om zijn kristalheldere zee, talloze baaien en prachtige stranden, en de nabijheid van Park-šuma en Kaap Kamenjak.Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement voor eigen vakantie, maar ook voor kopers die een aantrekkelijk pand met een zeer goed verhuurpotentieel zoeken.Belangrijkste voordelen:* 69,95 m² woonoppervlak
* Groot dakterras van 102 m²
* Loggia van 15 m²
* Zeezicht
* 2 slaapkamers
* 2 airconditioners
* Bouwjaar 2021
* 2e en bovenste verdieping
* Parkeerplaats in de garage
* Slechts 200 m van de zee
* Gemeubileerd dakterras met buitendouche en barbecue
* Mediterrane beplanting en ligweideEen zeldzame kans om een modern appartement te kopen in de directe nabijheid van de zee, met een uitzonderlijk groot privé dakterras dat de kwaliteit en waarde van deze woning verder verhoogt.Degelijke documentatie en eigendomsbewijs.Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en is direct te betrekken.Neem voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen gerust contact met mij op.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Luksusowy penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze!W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w południowej Istrii, w Premanturze, ten nowoczesny i gustownie urządzony apartament znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2021 roku.To, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną, to duży, prywatny taras na dachu o powierzchni 102 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich i delektowania się śródziemnomorskim stylem życia, z pięknym widokiem na morze.Apartament ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:* przestronnego, otwartego salonu z kuchnią, jadalnią i salonem
* dwóch sypialni
* łazienki
* dużej loggii o powierzchni 15 m²Z salonu prowadzi wyjście na loggię, a taras na dachu został zaprojektowany jako prawdziwa prywatna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Taras wyposażony jest w taras słoneczny, prysznic zewnętrzny, grill gazowy, stół jadalny i śródziemnomorską roślinność, tworząc przyjemną atmosferę do letnich spotkań, relaksu i podziwiania widoków.Apartament wyposażony jest w dwie klimatyzatory – jedną w salonie, a drugą w jednej z sypialni – co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok.Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe w garażu, co stanowi dodatkowy atut, zwłaszcza biorąc pod uwagę atrakcyjność i atrakcyjność turystyczną Premantury.IDEALNA LOKALIZACJAApartament znajduje się zaledwie 200 metrów od morza, a Premantura słynie z krystalicznie czystego morza, licznych zatok i pięknych plaż, a także bliskiego sąsiedztwa Parku-šumy i przylądka Kamenjak.Nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu na wakacje, jak i dla kupujących, którzy cenią sobie atrakcyjną nieruchomość z bardzo dobrym potencjałem turystycznym.Główne zalety:* 69,95 m² powierzchni mieszkalnej
* duży taras na dachu 102 m²
* loggia 15 m²
* widok na morze
* 2 sypialnie
* 2 klimatyzatory
* budynek z 2021 roku
* 2. i ostatnie piętro
* miejsce parkingowe w garażu
* zaledwie 200 m od morza
* umeblowany taras na dachu z prysznicem zewnętrznym i grillem
* śródziemnomorska roślinność i miejsce do opalaniaNiezwykła okazja zakupu nowoczesnego apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie morza, z wyjątkowo dużym, prywatnym tarasem na dachu, który dodatkowo podnosi jakość i wartość tej nieruchomości.Właściwa dokumentacja i prawo własności.
Apartament sprzedawany jest umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Роскошный пентхаус с террасой на крыше и видом на море!В одном из самых привлекательных мест южной Истрии, в Премантуре, эта современная и прекрасно оформленная квартира расположена на втором, верхнем этаже жилого дома, построенного в 2021 году.Особую привлекательность этой недвижимости придает большая частная терраса на крыше площадью 102 м², которая предоставляет дополнительное пространство для отдыха, общения и наслаждения средиземноморским образом жизни с прекрасным видом на море.Квартира имеет очень функциональную планировку и состоит из:* просторной гостиной открытой планировки с кухней, столовой и зоной отдыха
* двух спален
* ванной комнаты
* большой лоджии площадью 15 м²Гостиная ведет к лоджии, а терраса на крыше оформлена как настоящее частное пространство для отдыха на свежем воздухе. На террасе есть площадка для загара, душ на открытом воздухе, газовый гриль, обеденный стол и средиземноморские растения, создающие приятную атмосферу для летних встреч, отдыха и наслаждения видом.В квартире установлены два кондиционера – один в гостиной, а другой в одной из спален, что обеспечивает комфортную температуру круглый год.К квартире также прилагается одно парковочное место в гараже, что является дополнительным преимуществом, особенно учитывая привлекательность и туристическую активность Премантуры.ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕКвартира расположена всего в 200 метрах от моря, а Премантура известна своим кристально чистым морем, многочисленными бухтами и прекрасными пляжами, а также близостью к парку-шуме и мысу Каменяк.Эта недвижимость – отличный выбор для тех, кто ищет современную квартиру для собственного отдыха, а также для покупателей, желающих приобрести привлекательную недвижимость с очень хорошим туристическим потенциалом.Основные преимущества:* Жилая площадь 69,95 м²
* Большая терраса на крыше 102 м²
* Лоджия 15 м²
* Вид на море
* 2 спальни
* 2 кондиционера
* Здание построено в 2021 году
* 2-й и последний этажи
* Гаражное парковочное место
* Всего в 200 м от моря
* Меблированная терраса на крыше с душем на открытом воздухе и барбекю
* Средиземноморская растительность и зона для принятия солнечных ваннРедкая возможность приобрести современную квартиру в непосредственной близости от моря с исключительно большой частной террасой на крыше, что еще больше повышает качество и ценность этой недвижимости.Полностью оформленные документы и право собственности.
Квартира продается с мебелью и готова к немедленному заселению.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Luxusný penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more!V jednej z najatraktívnejších lokalít južnej Istrie, v Premanture, sa nachádza tento moderný a pekne zariadený apartmán na druhom a zároveň najvyššom poschodí bytového domu postaveného v roku 2021.Túto nehnuteľnosť zaujme najmä vďaka veľkej súkromnej strešnej terase s rozlohou 102 m², ktorá poskytuje dodatočný priestor na relax, socializáciu a užívanie si stredomorského životného štýlu s krásnym výhľadom na more.Apartmán má veľmi funkčné usporiadanie a pozostáva z:* priestrannej obývacej izby s otvoreným priestorom a kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou
* dvoch spální
* kúpeľne
* veľkej lodžie s rozlohou 15 m²Z obývacej izby sa vstupuje na lodžiu, zatiaľ čo strešná terasa je zariadená ako skutočný súkromný priestor na užívanie si prírody. Terasa má slnečnú terasu, vonkajšiu sprchu, plynový gril, jedálenský stôl a stredomorské rastliny, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre letné stretnutia, relax a užívanie si výhľadu.Apartmán je vybavený dvoma klimatizáciami – jednou v obývacej izbe a druhou v jednej zo spální, čo zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka.K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto v garáži, čo je pridanou hodnotou, najmä vzhľadom na atraktivitu a turistickú prítomnosť Premantury.IDEÁLNA LOKALITAApartmán sa nachádza len 200 metrov od mora a Premantura je známa svojim krištáľovo čistým morom, početnými zátokami a krásnymi plážami, ako aj svojou blízkosťou Národného parku Šuma a mysu Kamenjak.Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný apartmán pre vlastnú dovolenku, ale aj pre kupujúcich, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť s veľmi dobrým potenciálom na prenájom.Hlavné výhody:* 69,95 m² obytnej plochy
* veľká strešná terasa 102 m²
* loggia 15 m²
* výhľad na more
* 2 spálne
* 2 klimatizácie
* budova z roku 2021
* 2. a posledné poschodie
* parkovacie miesto v garáži
* len 200 m od mora
* zariadená strešná terasa s vonkajšou sprchou a grilom
* stredomorské rastliny a priestor na opaľovanieVzácna príležitosť kúpiť si moderný byt v bezprostrednej blízkosti mora s mimoriadne veľkou súkromnou strešnou terasou, ktorá ešte viac zvyšuje kvalitu a hodnotu tejto nehnuteľnosti.Riadny doklad a vlastníctvo.Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.Pre všetky ďalšie informácie a na dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.Luxurious penthouse with a roof terrace and sea view!In one of the most attractive locations in southern Istria, in Premantura, this modern and well-decorated apartment is located on the second and top floor of a residential building built in 2021.What makes this property particularly attractive is the large private roof terrace of 102 m², which provides additional space for relaxing, socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle, with a beautiful sea view.The apartment has a very functional layout and consists of:* spacious open space living area with kitchen, dining room and living room
* two bedrooms
* bathroom
* large loggia of 15 m²The living area leads to the loggia, while the roof terrace is decorated as a real private space for enjoying the outdoors. The terrace has a sundeck, outdoor shower, gas grill, dining table and Mediterranean plants, creating a pleasant atmosphere for summer gatherings, relaxation and enjoying the view.The apartment is equipped with two air conditioners – one in the living room and the other in one of the bedrooms, which ensures a comfortable temperature throughout the year.The apartment also includes one parking space in the garage, which is an added value, especially considering the attractiveness and tourist presence of Premantura.IDEAL LOCATIONThe apartment is located only 200 meters from the sea, and Premantura is known for its crystal clear sea, numerous bays and beautiful beaches, as well as its close proximity to the Park-šuma and Cape Kamenjak.The property is an excellent choice for those looking for a modern apartment for their own vacation, but also for buyers who want an attractive property with very good tourist rental potential.Main advantages:* 69.95 m² of living space
* large roof terrace 102 m²
* loggia 15 m²
* sea view
* 2 bedrooms
* 2 air conditioners
* building from 2021
* 2nd and last floor
* garage parking space
* only 200 m from the sea
* furnished roof terrace with outdoor shower and barbecue
* Mediterranean plants and sunbathing areaA rare opportunity to buy a modern apartment in the immediate vicinity of the sea, with an exceptionally large private roof terrace that further increases the quality and value of this property.Proper documentation and ownership.
The apartment is sold furnished and ready to move in immediately.For all additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact me.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49804Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com