1 250 000 EUR
1 700 000 EUR
1 455 000 EUR
1 250 000 EUR
1 250 000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins Na prodej je byt označený B-S2 ve druhém patře nově postaveného rezidenčního komplexu v centru Opatije. Celková plocha je 165,17 m² a byt je orientován směrem k moři s terasou o rozloze 55,65 m², která patří výhradně k tomuto bytu. Budova je dokončena a připravena k nastěhování.Byt se skládá ze tří ložnic o rozloze 13,17 m², 11,53 m² a 13,37 m², tří koupelen a další toalety, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o rozloze 36,31 m². Půdorys zahrnuje několik šatních prostor. Terasa o rozloze 55,65 m² je propojena s obývacím pokojem a je orientována na Kvarnerský záliv.Obývací pokoj o rozloze 36,31 m² tvoří centrální část bytu a je propojen s kuchyní, jídelnou a terasou. Tři ložnice se nacházejí v samostatné části a vedle nich jsou uspořádány koupelny a šatní prostory. Další toaleta se nachází vedle obývacího pokoje a je využívána hosty.Byt je dodáván na klíč, bez nábytku. Standard provedení je stejný pro celý komplex: dvouvrstvé dubové parkety rakouské výroby, keramika Atlas Concorde, sanitární keramika Grohe z řad Essence a Cubeo, podlahové vytápění a klimatizace s tepelnými čerpadly Daikin a vstupní dveře proti vloupání. Komplex se skládá ze dvou budov se šesti byty, každá o podlahové ploše od 48 m² do 240 m², které se nacházejí v upravených zelených plochách.Budova se nachází v centru Opatije, v docházkové vzdálenosti od moře, pobřežní promenády, obchodů, restaurací a kulturních zařízení. V blízkosti se nacházejí městské parky, tenisový klub a wellness centra.Opatija je přímořské město v Kvarneru, na úpatí Učky, s dlouhou turistickou tradicí a architekturou z habsburského období. Lokality Opatije nabízejí výhled na moře a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická nabídka a stabilní poptávka činí z města jeden z nejvyhledávanějších realitních trhů na Jadranu.Nájemníci mají přístup do soukromé podzemní garáže propojené výtahem přímo s byty, s vjezdem uvnitř komplexu.Energetická třída je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončena, kolaudační povolení získáno, byt je zrekonstruován a vlastnictví je čisté a bez věcných břemen dle výpisu z katastru nemovitostí.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.Zum Verkauf steht eine Wohnung (B-S2) im zweiten Obergeschoss eines Neubau-Wohnkomplexes im Zentrum von Opatija. Die Wohnfläche beträgt 165,17 m². Die Wohnung ist zum Meer ausgerichtet und verfügt über eine 55,65 m² große Terrasse, die exklusiv zu dieser Einheit gehört. Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (13,17 m², 11,53 m² und 13,37 m²), drei Badezimmern und einem zusätzlichen WC, einer Wohnküche und einem 36,31 m² großen Wohnzimmer. Der Grundriss bietet mehrere Abstellräume. Die 55,65 m² große Terrasse ist an den Wohnbereich angebunden und bietet Blick auf die Kvarner Bucht.Das 36,31 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit Küche, Essbereich und Terrasse verbunden. Die drei Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Bereich, angrenzend an die Badezimmer und Abstellräume. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette.Die Wohnung wird schlüsselfertig, unmöbliert, übergeben. Der Ausstattungsstandard ist im gesamten Komplex einheitlich: doppellagiges Eichenparkett österreichischer Herkunft, Keramik von Atlas Concorde, Sanitäreinrichtungen von Grohe (Linien Essence und Cubeo), Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Daikin-Wärmepumpen sowie einbruchsichere Eingangstüren. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohnungen (48 m² bis 240 m²) inmitten gepflegter Grünanlagen.Das Gebäude liegt im Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer, der Strandpromenade, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich Stadtparks, ein Tennisclub und Wellnessbereiche.Opatija ist ein Küstenort in der Kvarner-Region am Fuße der Učka mit einer langen touristischen Tradition und Architektur aus der Habsburgerzeit. Die Lagen in Opatija bieten Ausblicke auf das Meer und die Inseln Krk und Cres. Dank des gut ausgebauten touristischen Angebots und der stabilen Nachfrage zählt die Stadt zu den begehrtesten Immobilienmärkten an der Adria.Die Mieter haben Zugang zu einer privaten Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang zu den Wohnungen innerhalb des Komplexes.Die Energieklasse ist A+, Baujahr ist 2026. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Nutzungsgenehmigung liegt vor, die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gegründet und das Eigentum ist laut Grundbuchauszug lastenfrei.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.U prodaji je stan oznake B-S2 na drugom katu novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Ukupna površina iznosi 165,17 m², a stan je orijentiran prema moru, s terasom od 55,65 m² koja pripada isključivo ovoj jedinici. Objekt je dovršen i useljiv.Stan se sastoji od tri spavaće sobe površina 13,17 m², 11,53 m² i 13,37 m², tri kupaonice i dodatnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka od 36,31 m². U tlocrt je uključeno više garderobnih prostora. Terasa od 55,65 m² nadovezuje se na dnevni dio i okrenuta je prema Kvarnerskom zaljevu.Dnevni boravak od 36,31 m² čini središnji prostor stana i povezan je s kuhinjom, blagovaonicom i terasom. Tri spavaće sobe smještene su u zasebnoj zoni, a uz njih su raspoređene kupaonice i garderobni prostori. Dodatni WC nalazi se uz dnevni dio i koriste ga gosti.Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja. Izvedbeni standard jednak je za cijeli kompleks: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata. Kompleks čine dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m² do 240 m², smještene unutar uređenih zelenih površina.Zgrada se nalazi u centru Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. U blizini su gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji.Opatija je obalni grad na Kvarneru, u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih lokacija pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja čine grad jednim od traženijih tržišta nekretnina na Jadranu.Stanarima je na raspolaganju privatna podzemna garaža povezana liftom izravno sa stanovima, s ulazom unutar sklopa kompleksa.Energetski razred je A+, godina izgradnje 2026. Objekt je dovršen, uporabna dozvola je ishođena, etažiranje je provedeno, a vlasništvo je čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Eladó egy B-S2 jelzésű lakás egy újonnan épült lakópark második emeletén, Opatija központjában. A teljes alapterület 165,17 m², a lakás tengerre néző, és egy 55,65 m²-es terasz tartozik hozzá kizárólagosan. Az épület elkészült és azonnal beköltözhető.A lakás három hálószobából (13,17 m², 11,53 m² és 13,37 m²), három fürdőszobából és egy további WC-ből, egy étkezős konyhából és egy 36,31 m²-es nappaliból áll. Az alaprajz több gardróbszobát is tartalmaz. Az 55,65 m²-es terasz a nappalihoz csatlakozik, és a Kvarner-öbölre néz.A 36,31 m²-es nappali a lakás központi részét képezi, és a konyhához, étkezőhöz és teraszhoz kapcsolódik. A három hálószoba külön helyiségben található, a fürdőszobák és a gardróbszobák pedig mellettük helyezkednek el. Egy további WC található a nappali mellett, amelyet a vendégek használnak.A lakás kulcsrakészen, bútorozatlanul kerül átadásra. A kivitelezési szabvány az egész komplexumra ugyanaz: osztrák gyártmányú kétrétegű tölgyfa parketta, Atlas Concorde kerámia, Essence és Cubeo termékcsaládú Grohe szaniterek, padlófűtés és légkondicionáló berendezések Daikin hőszivattyúkkal, valamint betörésbiztos bejárati ajtók. A komplexum két épületből áll, egyenként hat apartmannal, 48 m² és 240 m² közötti alapterülettel, parkosított zöldterületen.Az épület Abbázia központjában található, gyalogosan elérhető távolságra a tengertől, a tengerparti sétánytól, üzletektől, éttermektől és kulturális létesítményektől. A közelben városi parkok, teniszklub és wellness-létesítmények találhatók.Abbázia egy tengerparti város a Kvarner-öbölben, az Učka-hegy lábánál, hosszú turisztikai hagyományokkal és a Habsburg-korszak építészetével. Opatija helyszínei a tengerre, valamint Krk és Cres szigeteire nyújtanak kilátást, a fejlett turisztikai kínálat és a stabil kereslet pedig az Adriai-tenger egyik legkeresettebb ingatlanpiacává teszi a várost.A bérlők egy privát mélygarázst használhatnak, amely lifttel közvetlenül kapcsolódik a lakásokhoz, bejárattal a komplexumon belül.Az energiaosztály A+, az építés éve 2026. Az épület elkészült, a használatbavételi engedély megvan, a társasház megépült, a tulajdonjog a földhivatali kivonat szerint tiszta és tehermentes.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.Si vende appartamento B-S2 al secondo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione nel centro di Opatija. La superficie totale è di 165,17 m² e l'appartamento è orientato verso il mare, con una terrazza di 55,65 m² di proprietà esclusiva. L'edificio è completato e pronto per essere abitato.L'appartamento è composto da tre camere da letto di 13,17 m², 11,53 m² e 13,37 m², tre bagni e un WC, una cucina con zona pranzo e un soggiorno di 36,31 m². La planimetria include diversi armadi a muro. La terrazza di 55,65 m² è collegata alla zona giorno e si affaccia sul Golfo del Quarnero.Il soggiorno di 36,31 m² costituisce la zona centrale dell'appartamento ed è collegato alla cucina, alla sala da pranzo e alla terrazza. Le tre camere da letto si trovano in una zona separata, con bagni e armadi a muro adiacenti. Un ulteriore bagno di servizio si trova accanto alla zona giorno ed è a disposizione degli ospiti.L'appartamento viene consegnato chiavi in mano, senza mobili. Lo standard di finitura è uniforme per tutto il complesso: parquet in rovere a doppio strato di produzione austriaca, ceramiche Atlas Concorde, sanitari Grohe delle linee Essence e Cubeo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompe di calore Daikin, e porte d'ingresso blindate. Il complesso è composto da due edifici con sei appartamenti ciascuno, con una superficie che varia da 48 m² a 240 m², immersi in aree verdi curate.L'edificio si trova nel centro di Opatija, a pochi passi dal mare, dal lungomare, da negozi, ristoranti e strutture culturali. Nelle vicinanze si trovano parchi cittadini, un tennis club e centri benessere.Opatija è una città costiera del Quarnero, ai piedi dell'Učka, con una lunga tradizione turistica e un'architettura risalente al periodo asburgico. Gli appartamenti di Opatija offrono viste sul mare e sulle isole di Krk e Cres, e la ricca offerta turistica e la domanda stabile rendono la città uno dei mercati immobiliari più ambiti dell'Adriatico.Gli inquilini hanno accesso a un garage sotterraneo privato collegato tramite ascensore direttamente agli appartamenti, con ingresso interno al complesso.La classe energetica è A+, l'anno di costruzione è il 2026. L'edificio è completato, il permesso di agibilità è stato ottenuto, il condominio è stato realizzato e la proprietà è libera da vincoli, come risulta dall'estratto del catasto.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Te koop: appartement B-S2 op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex in het centrum van Opatija. De totale oppervlakte bedraagt 165,17 m² en het appartement is georiënteerd op zee, met een terras van 55,65 m² dat exclusief bij dit appartement hoort. Het gebouw is voltooid en direct te betrekken.Het appartement bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 13,17 m², 11,53 m² en 13,37 m², drie badkamers en een apart toilet, een keuken met eethoek en een woonkamer van 36,31 m². De plattegrond omvat diverse inbouwkasten. Het terras van 55,65 m² grenst aan de woonkamer en biedt uitzicht op de Kvarnerbaai.De woonkamer van 36,31 m² vormt het centrale deel van het appartement en is verbonden met de keuken, de eetkamer en het terras. De drie slaapkamers bevinden zich in een aparte ruimte, met de badkamers en inbouwkasten ernaast. Naast de woonkamer bevindt zich een extra toilet dat door gasten gebruikt kan worden.Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De afwerking is van dezelfde hoge kwaliteit als in het gehele complex: dubbellaags eiken parket van Oostenrijkse makelij, Atlas Concorde keramiek, Grohe sanitair uit de Essence en Cubeo lijnen, vloerverwarming en airconditioning met Daikin warmtepompen, en inbraakwerende toegangsdeuren. Het complex bestaat uit twee gebouwen met elk zes appartementen, met een woonoppervlakte van 48 m² tot 240 m², gelegen in een fraai aangelegde groene omgeving.Het gebouw is gelegen in het centrum van Opatija, op loopafstand van de zee, de boulevard, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. In de buurt bevinden zich stadsparken, een tennisclub en wellnessfaciliteiten.Opatija is een kustplaats in de Kvarner, aan de voet van de Učka, met een lange toeristische traditie en architectuur uit de Habsburgse periode. De locaties in Opatija bieden uitzicht op de zee en de eilanden Krk en Cres. Het ontwikkelde toeristische aanbod en de stabiele vraag maken de stad tot een van de meest gewilde vastgoedmarkten aan de Adriatische Zee.Huurders hebben toegang tot een privé-ondergrondse garage die via een lift rechtstreeks met de appartementen is verbonden, met een ingang binnen het complex.De energieklasse is A+, het bouwjaar is 2026. Het gebouw is voltooid, de bewoningsvergunning is verkregen, de appartementsrechten zijn vastgelegd en het eigendom is vrij van hypotheken en andere lasten volgens het kadaster.Geachte klanten, de levering van onze diensten is geregeld in de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Na sprzedaż mieszkanie oznaczone numerem B-S2, położone na drugim piętrze nowo wybudowanego kompleksu mieszkaniowego w centrum Opatii. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 165,17 m², a widok na morze. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 55,65 m². Budynek jest wykończony i gotowy do zamieszkania.Apartament składa się z trzech sypialni o powierzchni 13,17 m², 11,53 m² i 13,37 m², trzech łazienek i dodatkowej toalety, kuchni z jadalnią oraz salonu o powierzchni 36,31 m². Układ mieszkania obejmuje kilka garderób. Taras o powierzchni 55,65 m² połączony jest z częścią dzienną i wychodzi na Zatokę Kvarnerską.Salon o powierzchni 36,31 m² stanowi centralną część mieszkania i jest połączony z kuchnią, jadalnią i tarasem. Trzy sypialnie znajdują się w oddzielnej części, a łazienki i garderoby znajdują się obok nich. Dodatkowa toaleta znajduje się obok części dziennej i jest dostępna dla gości.Apartament jest gotowy do zamieszkania, bez mebli. Standard wykończenia jest taki sam dla całego kompleksu: dwuwarstwowy parkiet dębowy produkcji austriackiej, ceramika Atlas Concorde, armatura sanitarna Grohe z linii Essence i Cubeo, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z pompami ciepła Daikin oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Kompleks składa się z dwóch budynków z sześcioma apartamentami w każdym, o powierzchni od 48 m² do 240 m², położonych wśród zagospodarowanych terenów zielonych.Budynek położony jest w centrum Opatii, w odległości krótkiego spaceru od morza, nadmorskiej promenady, sklepów, restauracji i obiektów kulturalnych. W pobliżu znajdują się parki miejskie, klub tenisowy i centra odnowy biologicznej.Opatija to nadmorskie miasto w regionie Kvarner, u podnóża góry Učka, o długiej tradycji turystycznej i architekturze z czasów Habsburgów. Położenie Opatii oferuje widoki na morze oraz wyspy Krk i Cres, a bogata oferta turystyczna i stabilny popyt sprawiają, że miasto jest jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości na Adriatyku.Najemcy mają dostęp do prywatnego garażu podziemnego, połączonego windą bezpośrednio z apartamentami, z wejściem z wnętrza kompleksu.Klasa energetyczna to A+, rok budowy to 2026. Budynek jest ukończony, uzyskano pozwolenie na użytkowanie, kondominium zostało oddane do użytku, a struktura własnościowa jest czysta i wolna od obciążeń zgodnie z wyciągiem z rejestru gruntów.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Продается квартира, обозначенная как B-S2, на втором этаже нового жилого комплекса в центре Опатии. Общая площадь составляет 165,17 м², квартира ориентирована на море, имеет террасу площадью 55,65 м², которая принадлежит исключительно этой квартире. Здание построено и готово к заселению.Квартира состоит из трех спален площадью 13,17 м², 11,53 м² и 13,37 м², трех ванных комнат и дополнительного туалета, кухни с обеденной зоной и гостиной площадью 36,31 м². Планировка включает несколько гардеробных. Терраса площадью 55,65 м² соединена с гостиной и выходит на залив Кварнер.Гостиная площадью 36,31 м² образует центральную зону квартиры и соединена с кухней, обеденной зоной и террасой. Три спальни расположены в отдельной зоне, рядом с ними находятся ванные комнаты и гардеробные. Дополнительный туалет расположен рядом с гостиной и предназначен для гостей.Квартира сдается «под ключ», без мебели. Стандарты строительства одинаковы для всего комплекса: двухслойный дубовый паркет австрийского производства, керамика Atlas Concorde, сантехника Grohe из линий Essence и Cubeo, системы подогрева пола и кондиционирования воздуха с тепловыми насосами Daikin, а также противовзломные входные двери. Комплекс состоит из двух зданий, в каждом из которых по шесть квартир площадью от 48 м² до 240 м², расположенных в благоустроенных зеленых зонах.Здание расположено в центре Опатии, в нескольких минутах ходьбы от моря, набережной, магазинов, ресторанов и культурных учреждений. Неподалеку находятся городские парки, теннисный клуб и оздоровительный центр.Опатия — прибрежный город в Кварнере, у подножия горы Учка, с давними туристическими традициями и архитектурой эпохи Габсбургов. Расположение Опатии предлагает виды на море и острова Крк и Црес, а развитая туристическая инфраструктура и стабильный спрос делают город одним из самых востребованных рынков недвижимости на Адриатике.Жильцы имеют доступ к частному подземному гаражу, соединенному лифтом непосредственно с квартирами, с входом внутри комплекса.Энергетический класс A+, год постройки – 2026. Здание завершено, разрешение на ввод в эксплуатацию получено, кондоминиум оформлен, право собственности чистое и свободно от обременений согласно выписке из земельного кадастра.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Na predaj je byt označený ako B-S2 na druhom poschodí novostavby bytového komplexu v centre Opatije. Celková rozloha je 165,17 m² a byt je orientovaný smerom k moru s terasou o rozlohe 55,65 m², ktorá patrí výhradne k tejto jednotke. Budova je dokončená a pripravená na nasťahovanie.Byt pozostáva z troch spální o rozlohe 13,17 m², 11,53 m² a 13,37 m², troch kúpeľní a ďalšej toalety, kuchyne s jedálňou a obývacej izby o rozlohe 36,31 m². Pôdorys zahŕňa niekoľko šatníkových priestorov. Terasa o rozlohe 55,65 m² je prepojená s obývacou časťou a je orientovaná na Kvarnerský záliv.Obývacia izba o rozlohe 36,31 m² tvorí centrálnu časť bytu a je prepojená s kuchyňou, jedálňou a terasou. Tri spálne sa nachádzajú v samostatnej časti a vedľa nich sú umiestnené kúpeľne a šatníkové priestory. Ďalšia toaleta sa nachádza vedľa obývacej časti a slúži hosťom.Byt sa dodáva na kľúč, bez nábytku. Štandard prevedenia je rovnaký pre celý komplex: dvojvrstvové dubové parkety rakúskej výroby, keramika Atlas Concorde, sanita Grohe z radov Essence a Cubeo, podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky s tepelnými čerpadlami Daikin a vstupné dvere proti vlámaniu. Komplex pozostáva z dvoch budov so šiestimi apartmánmi, každá s podlahovou plochou od 48 m² do 240 m², ktoré sa nachádzajú v upravených zelených plochách.Budova sa nachádza v centre Opatije, v pešej vzdialenosti od mora, pobrežnej promenády, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. V blízkosti sa nachádzajú mestské parky, tenisový klub a wellness zariadenia.Opatija je prímorské mesto v Kvarneri, na úpätí Učky, s dlhou turistickou tradíciou a architektúrou z habsburského obdobia. Lokality Opatije ponúkajú výhľady na more a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická ponuka a stabilný dopyt robia z mesta jeden z najvyhľadávanejších realitných trhov na Jadrane.Nájomníci majú prístup do súkromnej podzemnej garáže prepojenej výťahom priamo s bytmi, s vchodom dovnútra komplexu.Energetická trieda je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončená, kolaudačné povolenie získané, byt je zrealizovaný a vlastníctvo je čisté a bez ťarch podľa výpisu z katastra nehnuteľností.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.For sale is an apartment marked B-S2 on the second floor of a newly built residential complex in the center of Opatija. The total area is 165.17 m², and the apartment is oriented towards the sea, with a terrace of 55.65 m² that belongs exclusively to this unit. The building is completed and ready to move in.The apartment consists of three bedrooms of 13.17 m², 11.53 m² and 13.37 m², three bathrooms and an additional toilet, a kitchen with a dining room and a living room of 36.31 m². The floor plan includes several wardrobe spaces. The terrace of 55.65 m² is connected to the living area and faces the Kvarner Bay.The living room of 36.31 m² forms the central area of the apartment and is connected to the kitchen, dining room and terrace. The three bedrooms are located in a separate area, and bathrooms and wardrobe spaces are arranged next to them. An additional toilet is located next to the living area and is used by guests.The apartment is delivered turnkey, without furniture. The construction standard is the same for the entire complex: Austrian-made oak double-layer parquet, Atlas Concorde ceramics, Grohe sanitary ware from the Essence and Cubeo lines, underfloor heating and air conditioning units with Daikin heat pumps, and burglar-proof entrance doors. The complex consists of two buildings with six apartments each, ranging in size from 48 m² to 240 m², located within landscaped green areas.The building is located in the center of Opatija, within walking distance of the sea, coastal promenade, shops, restaurants, and cultural facilities. Nearby are city parks, a tennis club, and wellness facilities.Opatija is a coastal town in Kvarner, at the foot of Učka, with a long tourist tradition and architecture from the Habsburg period. Opatija's locations offer views of the sea and the islands of Krk and Cres, and the developed tourist offer and stable demand make the city one of the most sought-after real estate markets in the Adriatic.Tenants have access to a private underground garage connected by elevator directly to the apartments, with an entrance inside the complex.The energy class is A+, the year of construction is 2026. The building is completed, the occupancy permit has been obtained, the condominium has been implemented, and the ownership is clear and free of encumbrances according to the land registry extract.Dear clients, the provision of our services is regulated by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49848Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com