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San Casciano dei Bagni - Maison & propriété à vendre

Italie > Toscane > Sienne > San Casciano dei Bagni
1 650 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

terrain 590 510 m²
Référence: KPMQ-T1938 / 4023
Podere Le Radici is located in the heart of the Tuscan countryside and is composed of: A typical Tuscan farmhouse on two floors, with a total area of ​​520 sqm, which includes: 7 bedrooms with private bathrooms, of which 2 bedrooms with private access from outside. A large living area with fireplace, perfect for moments of conviviality. An industrial kitchen suitable for preparing large quantities of food, ideal for any hospitality business or events. Dependence of 180 sqm, previously used to host friends, family or guests. Large and versatile spaces that allow different solutions. 60 sqm shed equipped with barbecue, ideal for outdoor lunches and convivial evenings. Tree-lined park of approximately 1 hectare, well-kept, with an 80 sqm panoramic swimming pool that offers a breathtaking view of the surrounding countryside. Agricultural land for a total of 58 hectares mainly planted with woods, pastures and arable land with trees, an olive grove of 2.3 hectares and a vineyard of approximately 8,000 sqm.Podere Le Radici experienced a period of great splendor as an agritourism business, welcoming guests from all over the world who came here to savor the true essence of Tuscany. Until 2015 it was a beacon of hospitality and warmth, a place where everyone felt at home. Today it awaits a new owner who, with love and dedication, will be able to restore this ancient residence to the charm of the past. Following targeted ordinary and extraordinary maintenance interventions, this farmhouse will be able to be reborn, once again becoming the enchanting refuge that has made so many fall in love.During the period of tourist activity, Podere Le Radici was connected to all the main utilities (to date to be reactivated-restored), such as: electricity connection, water supply, independent LPG heating system, TV/SAT/ADSL connection.Podere Le Radici is not just a place, but an opportunity to create a deep bond with the Tuscan land and culture. It is a refuge where every stone, every tree, tells a story; a place where time seems to stand still, offering those who live there an unparalleled quality of life. If you want to be part of this story, if you dream of a place where you can find yourself, far from the noise of the world, this is your chance. Reopen the doors of this farmhouse to life, and let yourself be conquered by the timeless beauty of Tuscany.Podere Le Radici is immersed in the heart of a natural park in Southern Tuscany, in the municipality of San Casciano dei Bagni (SI), a village known for its renowned spas which offer a unique relaxation experience thanks to the thermal waters with therapeutic properties. A few hundred meters from the property is the charming medieval village of Fighine, famous for its imposing Castle which dominates the panorama from the top of a hill 630 meters above sea level. Despite the idyllic setting, the property enjoys excellent transport links and an easily accessible location via a journey of approximately 2.8 km. of a municipal dirt road (excellently maintained and passable throughout the year). The closest essential amenities are located approximately 3 km away.The property is registered partly in the name of a natural person and partly in the name of a simple company. Voir plus Voir moins Podere Le Radici befindet sich inmitten der toskanischen Landschaft und besteht aus folgenden Gebäuden: Einem typisch toskanischen Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 520 Quadratmetern, das Folgendes umfasst: - 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen 2 einen eigenen Zugang von außen haben. - Ein großer Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente. - Eine Großküche, die für die Zubereitung größerer Mengen an Speisen geeignet ist, ideal für mögliche Feierlichkeiten oder Veranstaltungen. Ein Nebengebäude von 180 Quadratmetern, das früher zur Unterbringung von Freunden, Familie oder Gästen genutzt wurde. Geräumige und vielseitige Räume, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein 60 Quadratmeter großer, mit einem Grill ausgestatteter überdachter Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Gepflegter Park mit Bäumen auf einer Fläche von ca. 1 Hektar, mit einem 80 qm großen Panoramapool, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Landwirtschaftliche Flächen mit insgesamt 58 Hektar, die überwiegend aus Wald, Weideland und Ackerland bestehen, ein Olivenhain mit einer Fläche von 2,3 Hektar und ein Weinberg mit einer Fläche von etwa 8.000 Quadratmetern.Podere Le Radici erlebte eine glanzvolle Zeit als Agrartourismusbetrieb und empfing Gäste aus aller Welt, die hierher kamen, um die Toskana von ihrer schönsten Seite zu erleben. Bis 2015 war es ein Ort der Gastfreundschaft und Herzlichkeit, ein Ort, an dem sich jeder wie zu Hause fühlte. Heute wartet es auf einen neuen Besitzer, der mit Liebe und Hingabe diesem traditionsreichen Haus seinen früheren Charme zurückgeben wird. Nach gezielten regulären und zusätzlichen Instandhaltungsarbeiten kann dieses Anwesen zu neuem Leben erweckt werden und wieder zu jenem wunderbaren Refugium werden, das schon so viele begeistert hat.Während der Zeit der touristischen Nutzung war das Podere Le Radici an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen (die jetzt reaktiviert bzw. wiederhergestellt werden sollen), wie z. B.: Stromanschluss, autonome Flüssiggas-Heizung, TV/SAT/ADSL-Anschluss.Podere Le Radici ist nicht nur ein Ort, sondern eine Möglichkeit, eine intensive Verbindung mit der toskanischen Landschaft und Kultur zu schaffen. Es ist ein Refugium, wo jeder Stein, jeder Baum eine Geschichte erzählt; ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und der seinen Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Wenn Sie an dieser Geschichte teilhaben möchten, wenn Sie von einem Ort träumen, an dem Sie sich selbst finden können, weit weg vom Trubel der Welt, dann ist dies Ihre Chance. Geben Sie diesem Bauernhaus ein neues Leben und lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit der Toskana verzaubern.Podere Le Radici liegt inmitten eines Naturparks in der südlichen Toskana, in der Gemeinde San Casciano dei Bagni (SI), einem Ort, der für seine berühmten Thermalbäder bekannt ist, die dank des Thermalwassers mit therapeutischen Eigenschaften eine einzigartige Erholung bieten. Nur wenige hundert Meter vom Anwesen entfernt befindet sich der charmante mittelalterliche Ort Fighine, der für seine imposante Burg bekannt ist, die das Panorama auf einem Hügel in 630 m Höhe dominiert. Trotz der idyllischen Lage profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Anbindung und einer leichten Erreichbarkeit, die durch eine ca. 2,8 km lange, gut gepflegte und ganzjährig befahrbare Gemeindestraße gewährleistet wird. Die nächstgelegenen Versorgungseinrichtungen sind ca. 3 km entfernt.Die Immobilie ist teilweise auf den Namen einer natürlichen Person und teilweise auf den Namen einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts eingetragen. Podere Le Radici è situato nel cuore della campagna toscana ed è composto da: Casale tipico toscano su due livelli, di superficie totale di 520 mq, che ospita: - 7 camere da letto con relativi bagni privati, di cui 2 camere con accesso privato dall’esterno. - Un'ampia zona soggiorno con camino, perfetta per momenti di convivialità. - Una cucina industriale adatta per la preparazione di grandi quantità di cibo, ideale per eventuali attività ricettive o eventi. Dependance di 180 mq, precedentemente adibita per ospitare amici, familiari o eventuali ospiti. Spazi ampi e versatili che permettono diverse soluzioni d’uso. Tettoia di 60 mq attrezzata con barbecue, ottimale per pranzi all’aperto e serate conviviali. Parco alberato di circa 1 ettaro, ben curato, con una piscina panoramica di 80 mq che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Terreni agricoli per un totale di 58 ettari prevalentemente coltivati a bosco, pascoli e seminativi arborati, oliveto di 2,3 ettari e vigneto di circa 8.000 mq.Podere Le Radici ha vissuto un periodo di grande splendore come attività agrituristica, accogliendo ospiti da tutto il mondo che venivano qui per assaporare la vera essenza della Toscana. Fino all'anno 2015 è stato un faro di ospitalità e calore, un luogo dove chiunque si sentiva a casa. Oggi attende un nuovo proprietario che, con amore e dedizione, saprà riportare questa antica residenza al fascino di un tempo. A seguito di mirati interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione questo casale potrà rinascere, diventando di nuovo quel rifugio incantato che ha fatto innamorare tanti.Nel periodo dell’attività turistica Podere Le Radici era connesso con tutte le utenze principali (ad oggi da riattivare-ripristinare), quali: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico _________________ sistema di riscaldamento autonomo a GPL , connessione TV/SAT/ADSL.Podere Le Radici non è solo un luogo, ma un'opportunità per creare un legame profondo con la terra e la cultura toscana. È un rifugio dove ogni pietra, ogni albero, racconta una storia; un luogo dove il tempo sembra fermarsi, offrendo a chi lo abita una qualità della vita ineguagliabile. Se desideri fare parte di questa storia, se sogni un luogo dove ritrovare te stesso, lontano dal frastuono del mondo, questa è la tua occasione. Riapri le porte di questo casale alla vita, e lasciati conquistare dalla bellezza senza tempo della Toscana.Podere Le Radici è immerso nel cuore di un parco naturale nel Sud della Toscana, nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI), borgo noto per le sue rinomate terme che offrono un’esperienza di relax unica grazie alle acque termali dalle proprietà terapeutiche. A poche centinaia di metri dalla proprietà si trova il suggestivo borgo medievale di Fighine, famoso per il suo imponente Castello che domina il panorama dall’alto di una collina a 630 metri sul livello del mare. Nonostante l’ambientazione idilliaca, la proprietà gode di eccellenti collegamenti e di una posizione facilmente accessibile che avviene mediante la percorrenza di c.ca 2,8 km. di una strada sterrata comunale (ottimamente mantenuta e percorribile durante tutto l’anno). I servizi essenziali più vicini si trovano a c.ca 3 km.L'immobile è intestato in parte a persona fisica ed in parte a società semplice. Загородный дом "Podere Le Radici" типичного стиля на двух уровнях общей площадью 520 кв.м расположен в сельской местности южной Тосканы и состоит из семи спален с ванными комнатами, две из которых имеют отдельный выход наружу; большой гостиной с камином, идеально подходящей для общения; профессиональной кухни, идеально подходящей для приготовления еды для гостей в случае торжественных мероприятий. Гостевой площадью 180 кв.м. Просторные и универсальные помещения, которые можно использовать по-разному. Навес площадью 60 кв.м с зоной барбекю оптимально подходит для обедов/ужинов на свежем воздухе и приятного времяпровождения в компании. Ухоженный парк с деревьями площадью около 1 га с панорамным бассейном площадью 80 кв.м с захватывающим видом на окрестности. Сельскохозяйственные угодья общей площадью 58 гектаров, преимущественно лес, пастбища и посевные площади, оливковая роща площадью 2,3 гектара и виноградник на площади около 8 000 кв.м. Podere Le Radici is located in the heart of the Tuscan countryside and is composed of: A typical Tuscan farmhouse on two floors, with a total area of ​​520 sqm, which includes: 7 bedrooms with private bathrooms, of which 2 bedrooms with private access from outside. A large living area with fireplace, perfect for moments of conviviality. An industrial kitchen suitable for preparing large quantities of food, ideal for any hospitality business or events. Dependence of 180 sqm, previously used to host friends, family or guests. Large and versatile spaces that allow different solutions. 60 sqm shed equipped with barbecue, ideal for outdoor lunches and convivial evenings. Tree-lined park of approximately 1 hectare, well-kept, with an 80 sqm panoramic swimming pool that offers a breathtaking view of the surrounding countryside. Agricultural land for a total of 58 hectares mainly planted with woods, pastures and arable land with trees, an olive grove of 2.3 hectares and a vineyard of approximately 8,000 sqm.Podere Le Radici experienced a period of great splendor as an agritourism business, welcoming guests from all over the world who came here to savor the true essence of Tuscany. Until 2015 it was a beacon of hospitality and warmth, a place where everyone felt at home. Today it awaits a new owner who, with love and dedication, will be able to restore this ancient residence to the charm of the past. Following targeted ordinary and extraordinary maintenance interventions, this farmhouse will be able to be reborn, once again becoming the enchanting refuge that has made so many fall in love.During the period of tourist activity, Podere Le Radici was connected to all the main utilities (to date to be reactivated-restored), such as: electricity connection, water supply, independent LPG heating system, TV/SAT/ADSL connection.Podere Le Radici is not just a place, but an opportunity to create a deep bond with the Tuscan land and culture. It is a refuge where every stone, every tree, tells a story; a place where time seems to stand still, offering those who live there an unparalleled quality of life. If you want to be part of this story, if you dream of a place where you can find yourself, far from the noise of the world, this is your chance. Reopen the doors of this farmhouse to life, and let yourself be conquered by the timeless beauty of Tuscany.Podere Le Radici is immersed in the heart of a natural park in Southern Tuscany, in the municipality of San Casciano dei Bagni (SI), a village known for its renowned spas which offer a unique relaxation experience thanks to the thermal waters with therapeutic properties. A few hundred meters from the property is the charming medieval village of Fighine, famous for its imposing Castle which dominates the panorama from the top of a hill 630 meters above sea level. Despite the idyllic setting, the property enjoys excellent transport links and an easily accessible location via a journey of approximately 2.8 km. of a municipal dirt road (excellently maintained and passable throughout the year). The closest essential amenities are located approximately 3 km away.The property is registered partly in the name of a natural person and partly in the name of a simple company.
Référence: KPMQ-T1938
Pays: IT
Région: Siena
Ville: San Casciano dei Bagni
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Ferme
Terrain: 590 510 m²
Piscine: Oui

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