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Coín - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Coín
365 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

2 ch
1 sdb
64 m²
terrain 10 702 m²
Référence: KSAZ-T8832 / f5369032
Si vous recherchez des vues, c'est votre propriété ! Cette charmante maison de campagne de plain-pied est parfaite à la fois comme résidence principale et pour la location de vacances. Elle est située à seulement 5 minutes du village de Coín et à 30 minutes de l'aéroport de Malaga. L'accès à la propriété se fait par un large chemin privé, avec plus qu'assez d'espace pour se garer. La maison dispose d'un salon-cuisine à concept ouvert avec accès à une impressionnante terrasse couverte et à la zone de la piscine. Elle comprend une salle de bain moderne et un WC indépendant pour les invités. La propriété dispose d’un AFO, de l’eau de ville et, en plus du raccordement électrique, elle est équipée de panneaux solaires (mais sans batteries de stockage). Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Voir plus Voir moins Si lo que buscas son vistas, ¡esta es tu propiedad! Esta encantadora casa de campo de una sola planta es perfecta tanto como vivienda habitual como para alquiler vacacional. Está situada a solo 5 minutos del pueblo de Coín y a 30 minutos del Aeropuerto de Málaga. El acceso a la propiedad es a través de un amplio camino privado, con espacio más que suficiente para aparcar. La casa cuenta con un salón‑cocina de concepto abierto con salida a una impresionante terraza cubierta y a la zona de la piscina. Dispone de un baño moderno y un aseo independiente para invitados. La propiedad tiene AFO, agua de red y, además de la electricidad de la red, cuenta con paneles solares (pero sin baterías de carga). Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Si vous recherchez des vues, c'est votre propriété ! Cette charmante maison de campagne de plain-pied est parfaite à la fois comme résidence principale et pour la location de vacances. Elle est située à seulement 5 minutes du village de Coín et à 30 minutes de l'aéroport de Malaga. L'accès à la propriété se fait par un large chemin privé, avec plus qu'assez d'espace pour se garer. La maison dispose d'un salon-cuisine à concept ouvert avec accès à une impressionnante terrasse couverte et à la zone de la piscine. Elle comprend une salle de bain moderne et un WC indépendant pour les invités. La propriété dispose d’un AFO, de l’eau de ville et, en plus du raccordement électrique, elle est équipée de panneaux solaires (mais sans batteries de stockage). Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Als u op zoek bent naar uitzicht, dan is dit de woning voor u! Deze charmante gelijkvloerse landelijke woning is perfect als vakantieverblijf of als permanente woning. Het ligt op slechts 5 minuten van het stadje Coín en 30 minuten van de luchthaven van Málaga. De toegang tot de woning is via een oprijlaan, waar voldoende parkeergelegenheid is. Het huis zelf heeft een open woonkamer/keuken met toegang tot een prachtig overdekt terras en zwembad. Het beschikt over een moderne badkamer en een aparte gasten-WC. De woning heeft een AFO, leidingwater en, naast de aansluiting op het elektriciteitsnet, zijn er zonnepanelen (maar geen opslagbatterijen). Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek If it is views you are looking for, then this is the property for you! This charming single-storey country home is perfect for a holiday rental or a permanent home. It is situated only 5 minutes from the town of Coín, and 30 minutes from Málaga Airport. The entrance to the property is via a sweeping driveway, where there is ample parking. The house itself has an open plan living room / kitchen with access to a stunning covered terrace and pool area. It benefits from a modern bathroom and a separate guest WC. The property has an AFO, town water, and in addition to mains electricity there are solar panels, (but no storage batteries). Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.
Référence: KSAZ-T8832
Pays: ES
Région: Malaga
Ville: Coin
Code postal: 29100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 64 m²
Terrain: 10 702 m²
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui

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