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Coín - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Coín
339 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

2 ch
1 sdb
66 m²
terrain 6 037 m²
Référence: KSAZ-T8862 / f5449777
Cette maison de campagne avec des vues incroyables sur la vallée est actuellement licenciée pour la location de vacances et serait également idéale comme résidence secondaire ou investissement. La propriété de plain-pied dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bain complète, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon avec accès direct au porche d'entrée. À l'extérieur, il y a un barbecue et une piscine privée de 8x4 m entourée d'une terrasse offrant des vues spectaculaires sur la vallée. Le terrain, d'un peu plus de 6 000 m² et légèrement en pente, est partiellement clôturé. Les deux réservoirs d'eau (l'un de 20 000 L et l'autre de 8 000 L) alimentent la maison. La propriété se trouve à 10 minutes de Coín et Alhaurín el Grande, et à 30 minutes de la côte et de la ville de Malaga. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Voir plus Voir moins Esta casa de campo con increíbles vistas al valle cuenta actualmente con licencia para alquiler vacacional y también sería ideal como segunda residencia o inversión. La propiedad de una sola planta dispone de dos dormitorios dobles, cuarto de baño completo, cocina americana totalmente equipada y salón con acceso directo al porche de entrada. En el exterior hay una barbacoa y una piscina privada de 8x4 m rodeada de terraza que ofrece vistas espectaculares al valle. La parcela, de un poco más de 6.000 m² y con ligera pendiente, está parcialmente vallada. Los dos depósitos de agua (uno de 20.000 L y otro de 8.000 L) abastecen la vivienda. La propiedad se encuentra a 10 minutos de Coín y Alhaurín el Grande, y a 30 minutos de la costa y de la ciudad de Málaga. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Cette maison de campagne avec des vues incroyables sur la vallée est actuellement licenciée pour la location de vacances et serait également idéale comme résidence secondaire ou investissement. La propriété de plain-pied dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bain complète, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon avec accès direct au porche d'entrée. À l'extérieur, il y a un barbecue et une piscine privée de 8x4 m entourée d'une terrasse offrant des vues spectaculaires sur la vallée. Le terrain, d'un peu plus de 6 000 m² et légèrement en pente, est partiellement clôturé. Les deux réservoirs d'eau (l'un de 20 000 L et l'autre de 8 000 L) alimentent la maison. La propriété se trouve à 10 minutes de Coín et Alhaurín el Grande, et à 30 minutes de la côte et de la ville de Malaga. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Dit landhuis met een prachtig uitzicht op de vallei is momenteel vergund voor vakantieverhuur, maar zou ook ideaal zijn als tweede huis of investering. De woning op één verdieping beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een woonkamer met directe toegang tot de entree veranda. Extern is er een barbecue en een privézwembad van 8x4m, omgeven door een terras dat een spectaculair uitzicht op de vallei biedt. Het licht hellende perceel van iets meer dan 6.000m² is gedeeltelijk omheind. De twee watertanks (een van 20.000L en een andere van 8.000L) voorzien de woning van water. De woning ligt op 10 minuten van de steden Coín en Alhaurín el Grande en op 30 minuten van de kust en de stad Málaga. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek This country home with incredible views to the valley is currently licensed for holiday rentals or would be ideal as a second home or investment. The single-storey property benefits from two double bedrooms, full bathroom, fully fitted open-plan kitchen and a living room with direct access to the entrance porch. Externally there is a barbecue and a private 8x4m swimming pool surrounded by terrace offering spectacular views of the valley. The slightly sloping plot of just over 6,000m² is partially fenced. The two water tanks (one 20,000L and another with 8,000L) supply the property with water. The property is located 10 minutes from the towns of Coín and Alhaurín el Grande and 30 minutes from the coast and Málaga city. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.
Référence: KSAZ-T8862
Pays: ES
Région: Malaga
Ville: Coin
Code postal: 29100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 66 m²
Terrain: 6 037 m²
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui

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