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Marbella - Appartement & loft à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Marbella
1 200 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
4 sdb
338 m²
Référence: LEPV-T4696 / r5426854
Marbella, San Pedro de Alcántara, en bord de mer.Villa duplex d'exception avec ascenseur privé, piscine sur le toit et vues imprenables sur la mer et la montagne.Cette superbe villa duplex offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de luxe, avec une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes depuis sa piscine privée chauffée de 34 m².Accessible par un garage privé pour deux voitures, la propriété bénéficie d'un ascenseur exclusif menant directement à la résidence. Le niveau principal comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un espace de vie ouvert, lumineux et contemporain, composé d'une cuisine moderne, d'un coin repas et d'un salon. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle en abondance, tandis que les balcons à la française de la suite parentale et du salon offrent un accès direct à l'extérieur et de superbes panoramas.Un escalier mène à l'étage supérieur, où un espace de divertissement et de détente spectaculaire a été aménagé. Ce vaste espace ouvert comprend une deuxième cuisine, un espace barbecue intérieur et une salle de bains avec douche. Une pièce séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma, salle de sport ou studio.La terrasse sur le toit est conçue pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec une piscine privée située à quelques marches seulement au-dessus de la terrasse principale. De là, la vue panoramique s'étend sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes.La propriété est entièrement équipée de la climatisation et du chauffage au sol, et bénéficie de panneaux solaires et de stores électriques, optimisant ainsi le confort et l'efficacité énergétique.Opportunité d'investissement flexibleCette villa sur le toit peut être acquise comme résidence principale ou avec les trois appartements indépendants situés en dessous, offrant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un cadre de vie multigénérationnel idéal.Les appartements supplémentaires comprennent :• Deux appartements spacieux, chacun offrant deux chambres et deux salles de bains.• Un appartement offrant une chambre avec salle de bains privative.Que ce soit comme résidence privée de luxe ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce programme immobilier unique représente une opportunité rare d'acquérir une demeure polyvalente et distinctive dans un emplacement très prisé.L'emplacement est exceptionnel, au cœur d'un authentique quartier espagnol bordé de maisons traditionnelles. De plus, il bénéficie du développement d'un nouveau complexe résidentiel de luxe prestigieux à proximité, où les propriétés se vendent à plus d'un million d'euros, même sans piscine privée.La plage est à environ 1 km, tandis que le centre-ville est accessible en seulement 5 à 10 minutes à pied. Vous serez à deux pas du boulevard principal, d'un centre commercial, de supermarchés, de restaurants, de cafés et de toutes les commodités essentielles. Puerto Banús, à seulement 6 minutes en voiture, offre une gastronomie de renommée internationale, des boutiques de luxe et un port de plaisance animé. Voir plus Voir moins Marbella, San Pedro de Alcántara, junto a la playa.Excepcional dúplex en las alturas con ascensor privado, piscina en la azotea y vistas al mar y a la montaña.Este extraordinario dúplex en las alturas ofrece una combinación única de privacidad, amplitud y lujo, con impresionantes vistas al mar y a las montañas circundantes desde su piscina privada climatizada de 34 m².Con acceso a través de un garaje privado para dos coches, la propiedad cuenta con un ascensor exclusivo que le lleva directamente a la residencia. La planta principal dispone de tres amplios dormitorios con baño privado, incluyendo una magnífica suite principal, junto con una luminosa y moderna zona de estar de planta abierta que comprende una cocina moderna, un comedor y una sala de estar. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los interiores, mientras que los balcones franceses del dormitorio principal y la sala de estar ofrecen encantadoras conexiones con el exterior y hermosas vistas.Una escalera conduce a la planta superior, donde se ha creado un espectacular espacio de ocio y entretenimiento. Esta amplia zona de planta abierta incluye una segunda cocina, una zona de barbacoa interior y un baño con ducha. Una habitación independiente ofrece flexibilidad para su uso como dormitorio adicional, despacho, sala de cine, gimnasio o estudio. La terraza en la azotea está diseñada para disfrutar del entorno excepcional, con una piscina privada ubicada a pocos pasos de la terraza principal. Desde aquí, se extienden vistas panorámicas de la costa mediterránea y las montañas circundantes.La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en todas las estancias, además de paneles solares y persianas eléctricas, lo que mejora tanto el confort como la eficiencia energética.Oportunidad de inversión flexible: adquiera el edificio completo (contáctenos para conocer los precios) y benefíciese de un desarrollo moderno con un excelente certificado de eficiencia energética de calificación A, que ofrece menores costos de funcionamiento, mayor sostenibilidad y un valor a largo plazo mejorado.La villa en las alturas se puede adquirir como residencia independiente o junto con tres apartamentos independientes ubicados debajo, lo que representa una oportunidad excepcional de inversión o para una vivienda multigeneracional.Los apartamentos adicionales constan de:• Dos amplios apartamentos, cada uno con 2 dormitorios y 2 baños.• Un apartamento con 1 dormitorio y baño en suite.Ya sea que se adquiera como una lujosa residencia privada o como parte de una cartera de propiedades que genere ingresos, este desarrollo único ofrece una oportunidad excepcional para poseer una vivienda versátil y distintiva en una ubicación muy solicitada.La ubicación es excepcional, enclavada en un auténtico barrio español rodeado de casas tradicionales, y además se beneficia del desarrollo de un prestigioso complejo residencial de lujo en las inmediaciones, donde las propiedades parten de más de 1 millón de euros, incluso sin piscina privada.La playa se encuentra a aproximadamente 1 km, mientras que el centro de la ciudad está a tan solo 5-10 minutos a pie. Estará a pocos pasos del bulevar principal, un centro comercial, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. Puerto Banús está a solo 6 minutos en coche, con una oferta gastronómica de primer nivel, tiendas de lujo y un animado puerto deportivo. Marbella, San Pedro de Alcántara, en bord de mer.Villa duplex d'exception avec ascenseur privé, piscine sur le toit et vues imprenables sur la mer et la montagne.Cette superbe villa duplex offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de luxe, avec une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes depuis sa piscine privée chauffée de 34 m².Accessible par un garage privé pour deux voitures, la propriété bénéficie d'un ascenseur exclusif menant directement à la résidence. Le niveau principal comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un espace de vie ouvert, lumineux et contemporain, composé d'une cuisine moderne, d'un coin repas et d'un salon. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle en abondance, tandis que les balcons à la française de la suite parentale et du salon offrent un accès direct à l'extérieur et de superbes panoramas.Un escalier mène à l'étage supérieur, où un espace de divertissement et de détente spectaculaire a été aménagé. Ce vaste espace ouvert comprend une deuxième cuisine, un espace barbecue intérieur et une salle de bains avec douche. Une pièce séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma, salle de sport ou studio.La terrasse sur le toit est conçue pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec une piscine privée située à quelques marches seulement au-dessus de la terrasse principale. De là, la vue panoramique s'étend sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes.La propriété est entièrement équipée de la climatisation et du chauffage au sol, et bénéficie de panneaux solaires et de stores électriques, optimisant ainsi le confort et l'efficacité énergétique.Opportunité d'investissement flexibleCette villa sur le toit peut être acquise comme résidence principale ou avec les trois appartements indépendants situés en dessous, offrant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un cadre de vie multigénérationnel idéal.Les appartements supplémentaires comprennent :• Deux appartements spacieux, chacun offrant deux chambres et deux salles de bains.• Un appartement offrant une chambre avec salle de bains privative.Que ce soit comme résidence privée de luxe ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce programme immobilier unique représente une opportunité rare d'acquérir une demeure polyvalente et distinctive dans un emplacement très prisé.L'emplacement est exceptionnel, au cœur d'un authentique quartier espagnol bordé de maisons traditionnelles. De plus, il bénéficie du développement d'un nouveau complexe résidentiel de luxe prestigieux à proximité, où les propriétés se vendent à plus d'un million d'euros, même sans piscine privée.La plage est à environ 1 km, tandis que le centre-ville est accessible en seulement 5 à 10 minutes à pied. Vous serez à deux pas du boulevard principal, d'un centre commercial, de supermarchés, de restaurants, de cafés et de toutes les commodités essentielles. Puerto Banús, à seulement 6 minutes en voiture, offre une gastronomie de renommée internationale, des boutiques de luxe et un port de plaisance animé. Marbella, Beachside San Pedro de Alcantara.Exceptional Duplex Sky Villa with Private Elevator, Rooftop Pool & Sea and Mountain ViewsThis outstanding duplex sky villa offers a rare combination of privacy, space, and luxury, with breathtaking views of the sea and surrounding mountains from its 34m2 private heated swimming pool.Accessed via a private two-car garage, the property benefits from an exclusive elevator that takes you directly into the residence. The main living level features three spacious en-suite bedrooms, including a superb master suite, alongside a bright and contemporary open-plan living area comprising a modern kitchen, dining space, and lounge. Large windows allow natural light to flood the interiors, while Juliette balconies from both the master bedroom and lounge provide charming outdoor connections and beautiful outlooks.A staircase leads to the upper level, where a spectacular entertainment and leisure space has been created. This expansive open-plan area includes a second kitchen, an indoor barbecue area, and a bathroom with shower. A separate room provides flexibility for use as an additional bedroom, home office, cinema room, gym, or studio.The rooftop terrace is designed for enjoying the exceptional surroundings, with a private swimming pool set just a few steps above the main terrace level. From here, panoramic views extend across the Mediterranean coastline and surrounding mountains.The property is equipped with air conditioning & under floor heating throughout and benefits from solar panels and electric blinds, enhancing both comfort and energy efficiency.Flexible Investment Opportunity – Acquire the entire building (contact us for pricing) and benefit from a modern development with an outstanding A-rated Energy Efficiency Certificate, offering lower running costs, greater sustainability, and enhanced long-term value.The sky villa can be purchased as a standalone residence or together with three independent apartments located beneath the property, creating an exceptional investment or multi-generational living opportunity. • Two spacious apartments, each offering 2 bedrooms and 2 bathrooms.
• One apartment offering 1 bedroom with an en-suite bathroom.Whether acquired as a luxurious private residence or as part of a larger income-generating property portfolio, this unique development presents a rare opportunity to own a versatile and distinctive home in a highly sought-after location.The location is exceptional, set within an authentic Spanish neighbourhood surrounded by traditional homes, while also benefiting from the development of a prestigious new luxury residential complex nearby, where properties start at well over €1 million—even without private swimming pools.The beach is approximately 1 km away, while the town centre can be reached in just a 5–10 minute walk. You'll be only a few steps from the main boulevard, a shopping centre, supermarkets, restaurants, cafés, and all essential amenities. Puerto Banús is just a 6-minute drive away, offering world-class dining, luxury shopping, and a vibrant marina.
Référence: LEPV-T4696
Pays: ES
Région: Malaga
Ville: Marbella
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Sous-type de bien: Villa sur le toit
Surface: 338 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 4
Piscine: Oui

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