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Biarritz - Maison & propriété à vendre

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Biarritz
3 360 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

10 p
6 ch
2 sdb
266 m²
terrain 783 m²
Référence: LQDN-T870 / 640251709
À seulement 500m de la Grande Plage et des commerces, découvrez cette rare maison basque du début du XXe siècle, nichée dans une impasse paisible en plein cœur de Biarritz. Entourée de belles maisons anciennes, cette propriété de 266m² habitables se distingue par son charme et son authenticité : portes cintrées, cheminées, parquets, et escalier d'époque. Dotée de six chambres, de deux salles de bains et de trois salles d'eau, cette maison familiale offre un potentiel unique à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une très belle entrée avec cheminée, d'une pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant directement sur un agréable jardin bien caché de 780m²environ, d'une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers le jardin, ainsi que d'une salle d'eau . Une grande cave bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur offre des solutions de rangement supplémentaires. En complément, une annexe indépendante ajoute de la fonctionnalité avec un garage au rez-de-chaussée et un studio à l'étage, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Ce bien exceptionnel promet une vie à pied, en toute quiétude, dans un quartier dynamique et recherché. Sa rénovation vous permettra d'y imprimer votre style, tout en profitant d'une authenticité rare alliée aux innovations modernes. Un bien rare. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... Plus d'informations sur ... (réf. 640251709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Nur 500 Meter von der Grande Plage und den Geschäften entfernt, entdecken Sie dieses seltene baskische Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, eingebettet in eine ruhige Sackgasse im Herzen von Biarritz. Umgeben von wunderschönen historischen Häusern besticht diese 266 m² große Immobilie durch ihren Charme und ihre Authentizität mit Rundbogentüren, Kaminen, Parkettböden und einer Treppe aus der Epoche. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Duschbädern bietet dieses Familienhaus ein einzigartiges Renovierungspotenzial. Das Erdgeschoss umfasst einen wunderschönen Eingangsbereich mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf einen abgeschiedenen Garten von etwa 780 m² führt, eine separate Küche, die ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet ist, sowie ein Duschbad. Ein großer Keller mit separatem Außenzugang bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein unabhängiges Nebengebäude erhöht die Funktionalität, mit einer Garage im Erdgeschoss und einem Studio im Obergeschoss, ideal für Gäste oder Familie, die völlige Autonomie wünschen. Diese außergewöhnliche Immobilie verspricht ein ruhiges Leben zu Fuß in einem dynamischen und begehrten Viertel. Eine Renovierung ermöglicht es Ihnen, Ihren Stil zu prägen und gleichzeitig eine seltene Authentizität mit modernen Innovationen zu kombinieren. Eine seltene Gelegenheit. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... For more information about this property : ... (Item 640251709). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... A solo 500 metros de la Grande Plage y de los comercios, descubra esta rara casa vasca de principios del siglo XX, ubicada en un tranquilo callejón sin salida en el corazón de Biarritz. Rodeada de hermosas casas históricas, esta propiedad de 266 m² destaca por su encanto y autenticidad: puertas arqueadas, chimeneas, suelos de madera y una escalera de época. Con seis habitaciones, dos baños completos y tres baños con ducha, esta casa familiar ofrece un potencial único para ser renovada. La planta baja incluye una hermosa entrada con chimenea, un salón con chimenea que se abre directamente a un jardín íntimo de unos 780 m², una cocina independiente también orientada al jardín y un baño con ducha. Un gran sótano con acceso independiente desde el exterior ofrece soluciones de almacenamiento adicionales. Como complemento, un anexo independiente añade funcionalidad con un garaje en la planta baja y un estudio en la planta superior, ideal para alojar a familiares o invitados con total autonomía. Esta excepcional propiedad promete una vida tranquila y a pie en un barrio dinámico y codiciado. Su renovación le permitirá imprimir su propio estilo mientras disfruta de una autenticidad rara combinada con innovaciones modernas. Una oportunidad única. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... For more information about this property : ... (Item 640251709). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... À seulement 500m de la Grande Plage et des commerces, découvrez cette rare maison basque du début du XXe siècle, nichée dans une impasse paisible en plein cœur de Biarritz. Entourée de belles maisons anciennes, cette propriété de 266m² habitables se distingue par son charme et son authenticité : portes cintrées, cheminées, parquets, et escalier d'époque. Dotée de six chambres, de deux salles de bains et de trois salles d'eau, cette maison familiale offre un potentiel unique à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une très belle entrée avec cheminée, d'une pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant directement sur un agréable jardin bien caché de 780m²environ, d'une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers le jardin, ainsi que d'une salle d'eau . Une grande cave bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur offre des solutions de rangement supplémentaires. En complément, une annexe indépendante ajoute de la fonctionnalité avec un garage au rez-de-chaussée et un studio à l'étage, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Ce bien exceptionnel promet une vie à pied, en toute quiétude, dans un quartier dynamique et recherché. Sa rénovation vous permettra d'y imprimer votre style, tout en profitant d'une authenticité rare alliée aux innovations modernes. Un bien rare. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... Plus d'informations sur ... (réf. 640251709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Just 500 meters from the Grande Plage and local shops, discover this rare early 20th-century Basque house, nestled in a peaceful cul-de-sac in the heart of Biarritz. Surrounded by beautiful historic homes, this 266 m² property stands out for its charm and authenticity, featuring arched doors, fireplaces, parquet floors, and a period staircase. With six bedrooms, two bathrooms, and three shower rooms, this family home offers unique renovation potential. The ground floor includes a stunning entrance with a fireplace, a living room with a fireplace opening directly onto a secluded garden of approximately 780 m², an independent kitchen also facing the garden, and a shower room. A large cellar with independent outdoor access provides additional storage solutions. Adding to its functionality, an independent annex features a garage on the ground floor and a studio upstairs, perfect for hosting family or guests with complete autonomy. This exceptional property offers a peaceful, walkable lifestyle in a dynamic and sought-after neighborhood. Its renovation will allow you to leave your personal mark while enjoying rare authenticity paired with modern innovations. A truly rare opportunity. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... For more information about this property : ... (Item 640251709). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Référence: LQDN-T870
Pays: FR
Ville: BIARRITZ
Code postal: 64200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 778 EUR
Surface: 266 m²
Surface loi Carrez: 266 m²
Terrain: 783 m²
Pièces: 10
Chambres: 6
Salles de bains: 2
WC: 3
Nombre de niveaux: 4
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Gaz
Performance énergétique: 210
Gaz à effet de serre: 45
Parkings: 1
Garages: 1
Balcon: Oui

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