625 000 EUR
4 p
126 m²
The basement level comprises a storage area and boiler room. At the same time, the ground floor consists of a lavatory for guests and a spacious living area with an attached kitchen and dining section that offers picturesque views. The living room has access to a terrace and a spacious bedroom with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower. Additionally, storage space could be utilized as a laundry room.
Located on the first floor is a corridor that leads to a reading room. Additionally, there are two bedrooms, each equipped with a bathroom. One bathroom has a luxurious walk-in shower, while the other has a bathtub. Furthermore, an balcony boasts breathtaking sea views and surrounding natural landscapes.The yard encompasses a 30 m2 swimming pool, two parking spots, a summer kitchen, and a lawn. The construction was done with high-grade materials and included various stone details that add an authentic feel to the house.The residence offers underfloor heating across both levels, air conditioning systems installed in each room, and the living area. Wood-burning fireplace is also situated in the living room, which warms up the space and creates a delightful ambiance. The property experiences high occupancy rates during season periods. The house will be sold completely furnished.Custom ID: ALG-1584Energy class: U izradi Voir plus Voir moins Buje ist eine Stadt in Istrien, der westlichsten Halbinsel Kroatiens. Buje war aufgrund seiner Hügellage 10 km landeinwärts von der Adria als „Wächter Istriens“ bekannt.Zum Verkauf steht ein im istrischen Stil erbautes Haus mit schöner Aussicht in der Nähe von Buje. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 und der Garten ist 350 m2 groß, verteilt auf zwei oberirdische und eine unterirdische Etage.Das Untergeschoss umfasst einen Lagerraum und einen Heizraum. Gleichzeitig besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich, der malerische Ausblicke bietet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich könnte der Lagerraum als Waschküche genutzt werden.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu einem Lesesaal führt. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine luxuriöse ebenerdige Dusche, während das andere über eine Badewanne verfügt. Darüber hinaus bietet ein angrenzender Balkon einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft.Der Hof umfasst einen 30 m2 großen Swimmingpool, zwei Parkplätze, eine Sommerküche und eine Rasenfläche. Der Bau wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und umfasste verschiedene Steindetails, die dem Haus eine authentische Atmosphäre verleihen.Die Residenz verfügt über Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnbereich. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein exquisiter Holzkamin, der den Raum erwärmt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Immobilie verzeichnet in der Vor- und Nachsaison eine hohe Auslastung. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.Immobilien ID: ALG-1584Leistungsklasse: U izradi Buje su grad smješten u Istri, najzapadnijem hrvatskom poluotoku. Buje su bile poznate kao "stražar Istre" zbog svog brda 10 km u unutrašnjosti od Jadranskog mora.Prodaje se kuća sa prekrasnim pogledom izgrađena u istarskom stilu u blizini Buja. Stambena površina je oko 150 m2, a dvorište 350 m2, prostire se na dvije nadzemne i jednu podzemnu etažu.U suterenu se nalazi spremište i kotlovnica. Prizemlje se sastoji od WC-a za goste i prostranog dnevnog boravka s pripadajućom kuhinjom i blagovaonicom s koje se pruža slikovit pogled. Dnevni boravak ima izlaz na terasu i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom s tuš kabinom. Dodatno, skladišni prostor može se koristiti kao praonica rublja.
Na prvom katu je hodnik koji vodi do čitaonice. Dodatno, tu su i dvije spavaće sobe, svaka opremljena kupaonicom. Jedna kupaonica ima luksuznu walk-in tuš kabinu, dok druga ima kadu. Nadalje, balkon pruža prekrasan pogled na more i okolne prirodne krajolike.Okućnica se sastoji od bazena od 30 m2, dva parkirna mjesta, ljetne kuhinje i travnjaka.
Kuća ima podno grijanje na obje etaže, klima uređaje u svakoj sobi i dnevnom boravku. U dnevnoj sobi nalazi se kamin na drva koji zagrijava prostor i stvara ugodan ambijent. Objekt ima visoku stopu popunjenosti tijekom sezone. Kuća se prodaje kompletno namještena.Šifra objekta: ALG-1584Energetska klasa: U izradi Buje è una città situata in Istria, la penisola più occidentale della Croazia. Buje era conosciuta come la "sentinella dell'Istria" per il suo sito collinare a 10 km nell'entroterra dal mare Adriatico.È in vendita una casa con una bellissima vista costruita in stile istriano vicino a Buie. La superficie abitabile è di circa 150 mq, e il piazzale è di 350 mq distribuiti su due piani fuori terra ed uno interrato.Il piano interrato comprende un magazzino e un locale caldaia. Allo stesso tempo, il piano terra è costituito da un bagno per gli ospiti e da un'ampia zona giorno con annessa cucina e sala da pranzo che offre viste pittoresche. Il soggiorno ha accesso ad una terrazza e una spaziosa camera da letto con bagno privato dotato di cabina doccia. Inoltre, lo spazio di archiviazione potrebbe essere utilizzato come lavanderia.
Al primo piano si trova un corridoio che conduce ad una sala lettura. Inoltre, ci sono due camere da letto, ciascuna dotata di bagno. Un bagno ha una lussuosa cabina doccia, mentre l'altro ha una vasca da bagno. Inoltre, un balcone adiacente vanta viste mozzafiato sul mare e sui paesaggi naturali circostanti.Il cortile comprende una piscina di 30 m2, due posti auto, una cucina estiva e un prato. La costruzione è stata realizzata con materiali di alta qualità e comprendeva vari dettagli in pietra che aggiungono un tocco autentico alla casa.La residenza offre riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, impianti di climatizzazione installati in ogni stanza e nella zona giorno. Nel soggiorno è presente anche un pregiato camino a legna, che riscalda l'ambiente e crea un'atmosfera deliziosa. La proprietà presenta alti tassi di occupazione durante i periodi di pre-stagione e post-stagione. La casa verrà venduta completamente arredata.Codice immobile: ALG-1584Classe energetica: U izradi Буйе — город, расположенный в Истрии, самом западном полуострове Хорватии. Буйе был известен как «страж Истрии» из-за своего участка на вершине холма в 10 км от Адриатического моря.Продается дом с прекрасным видом, построенный в истрийском стиле недалеко от Буе. Жилая площадь составляет около 150 м2, а двор площадью 350 м2 расположен на двух надземных и одном подземном этажах.Цокольный этаж включает в себя кладовую и котельную. При этом первый этаж состоит из туалета для гостей и просторной гостиной с примыкающей кухней и обеденной зоной, откуда открывается живописный вид. Гостиная имеет выход на террасу и просторную спальню с собственной ванной комнатой с душевой кабиной. Кроме того, кладовая может быть использована в качестве прачечной.На первом этаже находится коридор, ведущий в читальный зал. Кроме того, есть две спальни, каждая из которых оборудована ванной комнатой. В одной ванной комнате есть роскошная душевая кабина, а в другой — ванна. Кроме того, с прилегающего балкона открывается захватывающий вид на море и окружающие природные ландшафты.Двор включает в себя бассейн площадью 30 м2, два парковочных места, летнюю кухню и газон. Строительство было выполнено из высококачественных материалов и включало различные каменные детали, которые придают дому ощущение аутентичности.Резиденция предлагает полы с подогревом на обоих уровнях, системы кондиционирования воздуха, установленные в каждой комнате и жилой зоне. В гостиной также расположен изысканный дровяной камин, который согревает пространство и создает восхитительную атмосферу. В отеле наблюдается высокая заполняемость в предсезонный и послесезонный периоды. Дом будет продаваться полностью меблированным.Идентификатор объекта: ALG-1584Класс энергии: U izradi Buje is a town situated in Istria, Croatia's westernmost peninsula. Buje was known as the "sentinel of Istria" for its hilltop site 10 km inland from the Adriatic Sea.A house with a beautiful view built in the Istrian style near Buje is for sale. The living area is approximately 150 m2, and the yard is 350 m2 spread over two above-ground and one underground floor.
The basement level comprises a storage area and boiler room. At the same time, the ground floor consists of a lavatory for guests and a spacious living area with an attached kitchen and dining section that offers picturesque views. The living room has access to a terrace and a spacious bedroom with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower. Additionally, storage space could be utilized as a laundry room.
Located on the first floor is a corridor that leads to a reading room. Additionally, there are two bedrooms, each equipped with a bathroom. One bathroom has a luxurious walk-in shower, while the other has a bathtub. Furthermore, an balcony boasts breathtaking sea views and surrounding natural landscapes.The yard encompasses a 30 m2 swimming pool, two parking spots, a summer kitchen, and a lawn. The construction was done with high-grade materials and included various stone details that add an authentic feel to the house.The residence offers underfloor heating across both levels, air conditioning systems installed in each room, and the living area. Wood-burning fireplace is also situated in the living room, which warms up the space and creates a delightful ambiance. The property experiences high occupancy rates during season periods. The house will be sold completely furnished.Custom ID: ALG-1584Energy class: U izradi