800 000 EUR
575 000 EUR
3 p
167 m²
575 000 EUR
3 p
167 m²
595 000 EUR
3 p
187 m²
595 000 EUR
3 p
192 m²
Spacious house with swimming pool with a living area of 188 m2 on 718 m2 of land.
With its timeless architecture, the house is in a quiet area surrounded by family and holiday homes.
The attractive harmonious exterior and similarly harmonious modern interiors, and harmoniously arranged rooms show that every detail has been considered in this property layout.
On the ground floor, an open-plan living space combines a custom kitchen by German manufacturer Moderano, a dining room, and a living room with access to a covered porch with a summer kitchen and dining room. The rest of the ground floor has two bedrooms with en suite bathrooms, technical/storage rooms, and toilets.
The ground floor plan is completed by a studio with a private entrance. An interior oak staircase leads to the first floor, with bedrooms, a spacious bathroom, and a covered terrace.
The house's courtyard is completely fenced off and landscaped in a horticultural style. It features a 32 m² heated swimming pool with a solarium.
The quality of construction and interior decoration of the property is recognized, for example, in 10 cm wall insulation, sealed facades, 25 cm stone wool ventilated roof, triple glazed windows - glass 4 Season, anti-theft doors, underfloor heating, sanitary and pool heating via heat pump, sealing of all exterior surfaces and sprinkler and drip irrigation systems.Custom ID: ALG-2021Energy class: U izradi Voir plus Voir moins Kanfanar finden Sie die typische Ruhe kleiner Dörfer im istrischen Hinterland, auch wenn Sie alles in Reichweite haben. Ein kleiner Ort, in dem sich ein mildes mediterranes Klima mit den natürlichen Besonderheiten des istrischen Landesinneren verbindet, 15 Autominuten von Rovinj entfernt.Geräumiges Haus mit Swimmingpool mit einer Wohnfläche von 188 m2 auf 718 m2 Grundstück.Mit seiner zeitlosen Architektur liegt das Haus in einer ruhigen Gegend umgeben von Familien- und Ferienhäusern.Das attraktive harmonische Äußere und die ebenso harmonischen modernen Innenräume sowie die harmonisch angeordneten Räume zeigen, dass bei dieser Immobilienaufteilung jedes Detail berücksichtigt wurde.Im Erdgeschoss vereint ein offener Wohnbereich eine maßgefertigte Küche des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda mit Sommerküche und Esszimmer. Der Rest des Erdgeschosses verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Technik-/Lagerräume und Toiletten.Der Erdgeschossgrundriss wird durch ein Studio mit eigenem Eingang vervollständigt. Eine Innentreppe aus Eichenholz führt in den ersten Stock mit Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einer überdachten Terrasse.Der Innenhof des Hauses ist komplett eingezäunt und im gärtnerischen Stil angelegt. Es verfügt über einen 32 m² großen beheizten Pool mit Solarium.Die Qualität der Bau- und Innenausstattung der Immobilie wird beispielsweise durch 10 cm dicke Wanddämmung, versiegelte Fassaden, 25 cm starkes belüftetes Steinwolledach, dreifach verglaste Fenster – Glas 4 Season, einbruchsichere Türen, Fußbodenheizung, Sanitär- und Poolheizung über Wärmepumpe, Abdichtung aller Außenflächen sowie Sprinkler- und Tropfbewässerungssysteme anerkannt.Immobilien ID: ALG-2021Leistungsklasse: U izradi Kanfanar, pronaći ćete tipičan mir malih sela u zaleđu Istre, čak i ako vam je sve nadohvat ruke. Malo mjesto u kojem se spaja blaga mediteranska klima s prirodnim obilježjima unutrašnjosti Istre, 15 minuta vožnje automobilom od Rovinja.Prostrana kuća sa bazenom stambene površine 188 m2 na 718 m2 zemljišta.Svojom bezvremenskom arhitekturom, kuća se nalazi u mirnom dijelu okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor.Atraktivan skladan eksterijer i isto tako skladni suvremeni interijeri, te skladno raspoređene prostorije pokazuju da se u ovoj nekretnini razmišljalo o svakom detalju.U prizemlju je dnevni prostor otvorenog tipa koji objedinjuje kuhinju po mjeri njemačkog proizvođača Moderano, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu verandu s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom. Ostatak prizemlja se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tehničkih/ostava i wc-a.Tlocrt prizemlja zaokružuje garsonijera s vlastitim ulazom. Unutarnjim hrastovim stepenicama dolazi se na kat gdje se nalaze spavaće sobe, prostrana kupaonica i natkrivena terasa.Okućnica kuće je kompletno ograđena i hortikulturno uređena. Sadrži grijani bazen veličine 32 m² sa solarijem.Kvaliteta gradnje i unutarnjeg uređenja nekretnine prepoznaje se, primjerice, u zidnoj izolaciji od 10 cm, zabrtvljenim fasadama, ventiliranom krovu od kamene vune 25 cm, troslojnim prozorima - staklo 4 Season, protuprovalnim vratima, podnom grijanju, grijanju sanitarnog čvora i bazena putem toplinske pumpe, brtvljenju svih vanjskih površina te sustavima za navodnjavanje sprinkler i kap po kap.Šifra objekta: ALG-2021Energetska klasa: U izradi Kanfanar, troverai la pace tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se hai tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si combina con le caratteristiche naturali dell'entroterra istriano, a 15 minuti in auto da Rovigno.Spaziosa casa con piscina con superficie abitabile di 188 m2 su 718 m2 di terreno.Con la sua architettura senza tempo, la casa si trova in una zona tranquilla circondata da case familiari e di vacanza.L'attraente esterno armonioso e gli interni moderni altrettanto armoniosi e le camere disposte armoniosamente mostrano che ogni dettaglio è stato considerato in questa disposizione della proprietà.Al piano terra, uno spazio abitativo a pianta aperta combina una cucina su misura del produttore tedesco Moderano, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un portico coperto con cucina estiva e sala da pranzo. Il resto del piano terra è composto da due camere da letto con bagno en suite, locali tecnici/ripostiglio e servizi igienici.Completa la planimetria del piano terra uno studio con ingresso indipendente. Una scala interna in rovere conduce al primo piano, con camere da letto, un ampio bagno e una terrazza coperta.Il cortile della casa è completamente recintato e paesaggistico in stile orticolo. Dispone di una piscina riscaldata di 32 m² con solarium.La qualità della costruzione e della decorazione interna dell'immobile è riconosciuta, ad esempio, in 10 cm di isolamento delle pareti, facciate sigillate, tetto ventilato in lana di roccia da 25 cm, finestre con triplo vetro - vetro 4 stagioni, porte antifurto, riscaldamento a pavimento, sanitari e riscaldamento della piscina tramite pompa di calore, sigillatura di tutte le superfici esterne e sistemi di irrigazione a pioggia e a goccia.Codice immobile: ALG-2021Classe energetica: U izradi Канфанар, вы найдете типичный покой небольших деревень в глубине Истрии, даже если у вас есть все в пределах досягаемости. Небольшое место, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней части Истрии, в 15 минутах езды на машине от Ровиня.Просторный дом с бассейном жилой площадью 188 м2 на участке 718 м2.Благодаря своей вневременной архитектуре дом находится в тихом районе, в окружении семейных домов и домов для отдыха.Привлекательный гармоничный внешний вид и такие же гармоничные современные интерьеры, а также гармонично расположенные комнаты показывают, что в этой планировке была учтена каждая деталь.На первом этаже жилое пространство открытой планировки объединяет изготовленную на заказ кухню немецкого производителя Moderano, столовую и гостиную с выходом на крытую веранду с летней кухней и столовой. На остальной части первого этажа находятся две спальни с ванными комнатами, технические/кладовые помещения и туалеты.План первого этажа завершает студия с отдельным входом. Внутренняя дубовая лестница ведет на второй этаж со спальнями, просторной ванной комнатой и крытой террасой.Двор дома полностью огорожен и благоустроен в садоводческом стиле. К услугам гостей бассейн с подогревом площадью 32 м² и солярий.Качество строительства и внутренней отделки объекта признается, например, в 10-сантиметровой изоляции стен, герметичных фасадах, 25-сантиметровой вентилируемой крыше из каменной ваты, тройных стеклопакетах - стекло 4 Season, противоугонных дверях, полах с подогревом, санитарии и нагреве бассейна с помощью теплового насоса, герметизации всех наружных поверхностей и спринклерных и капельных систем орошения.Идентификатор объекта: ALG-2021Класс энергии: U izradi Kanfanar, you'll find the typical peace of small villages in the Istrian hinterland, even if you have everything within reach. A small place where a mild Mediterranean climate is combined with the natural features of the Istrian interior, 15 minutes by car from Rovinj.
Spacious house with swimming pool with a living area of 188 m2 on 718 m2 of land.
With its timeless architecture, the house is in a quiet area surrounded by family and holiday homes.
The attractive harmonious exterior and similarly harmonious modern interiors, and harmoniously arranged rooms show that every detail has been considered in this property layout.
On the ground floor, an open-plan living space combines a custom kitchen by German manufacturer Moderano, a dining room, and a living room with access to a covered porch with a summer kitchen and dining room. The rest of the ground floor has two bedrooms with en suite bathrooms, technical/storage rooms, and toilets.
The ground floor plan is completed by a studio with a private entrance. An interior oak staircase leads to the first floor, with bedrooms, a spacious bathroom, and a covered terrace.
The house's courtyard is completely fenced off and landscaped in a horticultural style. It features a 32 m² heated swimming pool with a solarium.
The quality of construction and interior decoration of the property is recognized, for example, in 10 cm wall insulation, sealed facades, 25 cm stone wool ventilated roof, triple glazed windows - glass 4 Season, anti-theft doors, underfloor heating, sanitary and pool heating via heat pump, sealing of all exterior surfaces and sprinkler and drip irrigation systems.Custom ID: ALG-2021Energy class: U izradi