2 844 388 EUR
2 844 388 EUR
2 850 200 EUR
2 911 825 EUR
2 846 200 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Voir plus Voir moins Tato výjimečná luxusní vila se nachází v exkluzivním soukromém resortu poblíž pobřeží Jaderského moře a nabízí 452,74 m² sofistikovaného obytného prostoru spolu se soukromou středomořskou zahradou o rozloze 223 m². Nemovitost byla navržena pro klienty hledající prémiový komfort, soukromí a vytříbený pobřežní životní styl. Elegantní architektura, prostorné interiéry a nádherný přímý výhled na moře vytvářejí dokonalou kombinaci v jedné z nejprestižnějších lokalit Istrie.Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a pohodlně ubytuje až osm osob, což z ní činí ideální volbu pro rodinné bydlení, luxusní dovolenou nebo hodnotnou investici. Pečlivě navržený interiér zdůrazňuje přirozené světlo, komfort a moderní eleganci, zatímco velké prosklené stěny vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřními a venkovními prostory. Součástí nabídky je soukromá garáž a další parkovací místa.Rezidenti mají přístup k impozantní rooftop infinity pool o délce 105 metrů, která je považována za největší rooftop infinity pool v Evropě. Resort dále zahrnuje exkluzivní wellness a spa centrum s pěti saunami, krytým bazénem a luxusními místnostmi pro procedury určenými k dokonalé relaxaci a odpočinku. Další vybavení zahrnuje sportovní zařízení, elegantní restaurace s autentickou místní gastronomií, krásně upravené plážové zóny, concierge service, valet parking, bellboy assistance a profesionální správu nemovitosti s možností příjmů z pronájmu.Uzavřený resort poskytuje maximální soukromí a bezpečnost díky nepřetržitému dohledu a kontrolovanému vstupu, což zajišťuje klidné a exkluzivní prostředí po celý rok. Renomované 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné, díky čemuž je tato nemovitost ideálně situována pro mezinárodní kupce.Savudrija patří mezi nejvyhledávanější luxusní destinace v Istrii a je známá svým křišťálově čistým mořem, prestižními resorty, golfovými areály a uvolněnou středomořskou atmosférou. Oblast nabízí dokonalou kombinaci přírodní krásy, soukromí a prémiových lifestyle služeb, což přitahuje investory a kupce nemovitostí z celé Evropy. Výborné spojení se Slovinskem a Itálií ještě více zvyšuje atraktivitu této exkluzivní pobřežní lokality.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einem exklusiven privaten Resort an der Adriaküste und bietet 452,74 m² anspruchsvollen Wohnraum sowie einen privaten mediterranen Garten mit 223 m². Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die höchsten Komfort, Privatsphäre und einen eleganten Lebensstil an der Küste suchen. Die Villa verbindet stilvolle Architektur, großzügige Innenräume und einen spektakulären direkten Meerblick in einer der prestigeträchtigsten Lagen Istriens.Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und bietet bequem Platz für bis zu acht Personen. Dadurch eignet sie sich ideal als Familienwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertvolle Investitionsmöglichkeit. Das sorgfältig gestaltete Interieur betont natürliches Licht, Komfort und moderne Eleganz, während große Glasflächen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Eine private Garage sowie zusätzliche Parkplätze sind im Angebot enthalten.Den Bewohnern steht ein beeindruckender rooftop infinity pool mit einer Länge von 105 Metern zur Verfügung, der als größter Rooftop Infinity Pool Europas gilt. Das Resort umfasst außerdem ein exklusives Wellness- und Spa-Zentrum mit fünf Saunen, einem Innenpool und luxuriösen Behandlungsräumen für vollkommene Entspannung und Wohlbefinden. Weitere Annehmlichkeiten sind Sportanlagen, gehobene Restaurants mit authentischer lokaler Gastronomie, gepflegte Strandbereiche, Concierge-Service, Valet Parking, Bellboy-Service sowie professionelles Immobilienmanagement mit Vermietungspotenzial.Das geschlossene Resort bietet vollständige Privatsphäre und Sicherheit durch 24-Stunden-Überwachung und kontrollierten Zugang und garantiert dadurch das ganze Jahr über eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig schnell erreichbar sind. Damit ist diese Immobilie perfekt für internationale Käufer positioniert.Savudrija zählt zu den begehrtesten Luxusdestinationen Istriens und ist bekannt für kristallklares Meer, prestigeträchtige Resorts, Golfanlagen und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und hochwertigen Lifestyle-Angeboten und zieht Investoren sowie Immobilienkäufer aus ganz Europa an. Die hervorragende Anbindung an Slowenien und Italien steigert zusätzlich die Attraktivität dieser exklusiven Küstenlage.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages organisiert, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zahlbar.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans un resort privé exclusif à proximité de la côte adriatique, cette exceptionnelle villa de luxe offre 452,74 m² d’espace de vie raffiné ainsi qu’un jardin méditerranéen privé de 223 m². Conçue pour les acheteurs recherchant un confort haut de gamme, de l’intimité et un style de vie côtier sophistiqué, cette propriété associe parfaitement une architecture élégante, de vastes intérieurs et une spectaculaire vue directe sur la mer dans l’un des endroits les plus prestigieux d’Istrie.La villa dispose de quatre grandes chambres et peut accueillir confortablement jusqu’à huit personnes, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence familiale, des vacances de luxe ou un investissement immobilier de grande valeur. L’intérieur soigneusement conçu met en valeur la lumière naturelle, le confort et l’élégance contemporaine, tandis que les grandes parois vitrées créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un garage privé ainsi que des places de stationnement supplémentaires sont inclus.Les résidents bénéficient d’un impressionnant rooftop infinity pool de 105 mètres, reconnu comme le plus grand rooftop infinity pool d’Europe. Le resort comprend également un centre wellness et spa exclusif avec cinq saunas, une piscine intérieure et de luxueuses salles de soins conçues pour offrir une relaxation et un bien-être absolus. Les équipements supplémentaires comprennent des installations sportives, des restaurants gastronomiques proposant une authentique cuisine locale, de magnifiques espaces de plage aménagés, un concierge service, un valet parking, un bellboy assistance ainsi qu’une gestion professionnelle de la propriété avec potentiel de revenus locatifs.Le resort sécurisé garantit une intimité et une sécurité totales grâce à une surveillance 24h/24 et un accès contrôlé, assurant ainsi un environnement paisible et exclusif tout au long de l’année. Le célèbre parcours de golf PGA Adriatic 18 trous se situe à proximité immédiate, tandis que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un choix idéal pour les acheteurs internationaux.Savudrija est l’une des destinations de luxe les plus recherchées d’Istrie, réputée pour sa mer cristalline, ses prestigieux resorts, ses installations de golf et son atmosphère méditerranéenne détendue. La région offre un mélange parfait entre beauté naturelle, intimité et prestations lifestyle haut de gamme, attirant investisseurs et acquéreurs immobiliers de toute l’Europe. Les excellentes connexions avec la Slovénie et l’Italie renforcent encore l’attractivité de cette exclusive destination côtière.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena unutar ekskluzivnog privatnog resorta uz jadransku obalu, ova iznimna luksuzna vila nudi 452,74 m² sofisticiranog stambenog prostora zajedno s privatnim mediteranskim vrtom od 223 m². Dizajnirana za kupce koji traže vrhunsku udobnost, privatnost i profinjeni obalni stil života, nekretnina savršeno spaja elegantnu arhitekturu, prostrane interijere i spektakularan direktan pogled na more na jednoj od najprestižnijih lokacija u Istri.Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe i udobno može smjestiti do osam osoba, što je čini idealnom za obiteljski život, luksuzni odmor ili vrijednu investicijsku priliku. Pažljivo osmišljen interijer naglašava prirodno svjetlo, udobnost i suvremenu eleganciju, dok velike staklene stijene stvaraju besprijekornu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Uključeni su privatna garaža i dodatna parkirna mjesta.Stanari imaju pristup veličanstvenom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje ekskluzivni wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i luksuznim tretmanskim prostorijama osmišljenima za potpuno opuštanje i uživanje. Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređene plažne zone, concierge uslugu, valet parking, bellboy asistenciju te profesionalno upravljanje nekretninom s mogućnošću prihoda od najma.Zatvoreni resort pruža potpunu privatnost i sigurnost uz 24-satni nadzor i kontrolirani pristup, osiguravajući mirno i ekskluzivno okruženje tijekom cijele godine. Poznati golf teren PGA Adriatic s 18 rupa nalazi se u neposrednoj blizini, dok su Portorož, Trst, Ljubljana i Venecija lako dostupni, što ovu nekretninu čini savršeno pozicioniranom za međunarodne kupce.Savudrija je jedna od najpoželjnijih luksuznih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, prestižnim resortima, golf sadržajima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Područje nudi savršen spoj prirodne ljepote, privatnosti i premium lifestyle sadržaja, privlačeći investitore i kupce nekretnina iz cijele Europe. Izvrsna povezanost sa Slovenijom i Italijom dodatno povećava atraktivnost ove ekskluzivne obalne lokacije.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a kivételes luxusvilla az Adriai-tenger partja közelében található exkluzív privát resortban helyezkedik el, és 452,74 m² kifinomult lakóteret, valamint egy 223 m²-es privát mediterrán kertet kínál. Az ingatlan olyan vásárlók számára készült, akik prémium kényelmet, privát szférát és elegáns tengerparti életstílust keresnek. Az elegáns építészet, a tágas belső terek és a lenyűgöző közvetlen tengeri panoráma tökéletes összhangot alkot Isztria egyik legprestízsesebb helyszínén.A villa négy tágas hálószobával rendelkezik, és kényelmesen elszállásol akár nyolc főt is, így ideális családi otthonnak, luxus nyaralónak vagy értékes befektetésnek. A gondosan megtervezett belső tér a természetes fényt, a kényelmet és a modern eleganciát hangsúlyozza, míg a nagy üvegfalak tökéletes kapcsolatot teremtenek a belső és külső terek között. Az ingatlanhoz privát garázs és további parkolóhelyek is tartoznak.A tulajdonosok hozzáférést kapnak a lenyűgöző, 105 méter hosszú rooftop infinity pool medencéhez, amely Európa legnagyobb ilyen típusú medencéje. A resort emellett exkluzív wellness és spa központtal is rendelkezik, amely öt szaunát, beltéri medencét és luxus kezelőhelyiségeket kínál a teljes kikapcsolódás és feltöltődés érdekében. További szolgáltatások közé tartoznak a sportlétesítmények, a helyi gasztronómiát kínáló prémium éttermek, a gondozott strandterületek, a concierge service, a valet parking, a bellboy assistance, valamint a professzionális ingatlankezelés bérbeadási lehetőséggel.A zárt resort teljes privát szférát és biztonságot garantál 24 órás megfigyeléssel és ellenőrzött beléptetéssel, biztosítva a nyugodt és exkluzív környezetet egész évben. A híres PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya a közelben található, míg Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyedén elérhető, ami az ingatlant tökéletes választássá teszi nemzetközi vásárlók számára.Savudrija Isztria egyik legkeresettebb luxus úti célja, amely kristálytiszta tengeréről, exkluzív resortjairól, golfpályáiról és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert. A környék a természet szépségét, a privát életet és a prémium életstílus szolgáltatásokat ötvözi, így Európa-szerte vonzza a befektetőket és ingatlanvásárlókat. Szlovénia és Olaszország kiváló közelsége tovább növeli ennek az exkluzív tengerparti lokációnak a vonzerejét.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata all’interno di un esclusivo resort privato lungo la costa adriatica, questa eccezionale villa di lusso offre 452,74 m² di raffinato spazio abitativo insieme a un giardino mediterraneo privato di 223 m². Progettata per acquirenti che cercano comfort premium, privacy e uno stile di vita costiero sofisticato, la proprietà combina perfettamente architettura elegante, ambienti spaziosi e spettacolari viste dirette sul mare in una delle località più prestigiose dell’Istria.La villa dispone di quattro ampie camere da letto e può ospitare comodamente fino a otto persone, rendendola ideale per vivere in famiglia, trascorrere vacanze di lusso o come opportunità di investimento di alto valore. Gli interni, curati nei minimi dettagli, valorizzano la luce naturale, il comfort e l’eleganza contemporanea, mentre le ampie pareti vetrate creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sono inclusi garage privato e ulteriori posti auto.I residenti possono usufruire di una magnifica rooftop infinity pool lunga 105 metri, riconosciuta come la più grande rooftop infinity pool d’Europa. Il resort comprende inoltre un esclusivo centro wellness e spa con cinque saune, piscina interna e lussuose sale trattamenti pensate per il massimo relax e benessere. Tra i servizi aggiuntivi figurano impianti sportivi, ristoranti gourmet con autentica gastronomia locale, spiagge curate nei dettagli, concierge service, valet parking, bellboy assistance e gestione professionale della proprietà con possibilità di reddito da locazione.Il resort privato garantisce completa privacy e sicurezza grazie alla sorveglianza 24 ore su 24 e agli accessi controllati, offrendo un ambiente tranquillo ed esclusivo durante tutto l’anno. Il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche si trova nelle immediate vicinanze, mentre Portorose, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfettamente posizionata per acquirenti internazionali.Savudrija è una delle destinazioni di lusso più ambite dell’Istria, famosa per il mare cristallino, i prestigiosi resort, i campi da golf e l’atmosfera mediterranea rilassata. La zona offre un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, privacy e servizi lifestyle di alto livello, attirando investitori e acquirenti immobiliari da tutta Europa. Gli eccellenti collegamenti con Slovenia e Italia aumentano ulteriormente il fascino di questa esclusiva località costiera.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!Le visite agli immobili vengono organizzate previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich in een exclusief privéresort aan de Adriatische kust en biedt 452,74 m² verfijnde woonruimte samen met een privé mediterrane tuin van 223 m². De woning is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar premium comfort, privacy en een verfijnde levensstijl aan zee. Elegante architectuur, ruime interieurs en een spectaculair direct uitzicht op zee vormen samen een perfecte combinatie op een van de meest prestigieuze locaties van Istrië.De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt comfortabel plaats aan maximaal acht personen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinsleven, luxe vakanties of een waardevolle investering. Het zorgvuldig ontworpen interieur benadrukt natuurlijk licht, comfort en moderne elegantie, terwijl grote glazen wanden zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Een privégarage en extra parkeerplaatsen zijn inbegrepen.Bewoners hebben toegang tot een indrukwekkende rooftop infinity pool van 105 meter, erkend als de grootste rooftop infinity pool van Europa. Het resort beschikt daarnaast over een exclusief wellness en spa centrum met vijf sauna’s, een binnenzwembad en luxe behandelruimtes die zijn ontworpen voor volledige ontspanning en welzijn. Extra voorzieningen omvatten sportfaciliteiten, elegante restaurants met authentieke lokale gastronomie, prachtig aangelegde strandzones, concierge service, valet parking, bellboy assistance en professioneel vastgoedbeheer met verhuurmogelijkheden.Het gated resort biedt volledige privacy en veiligheid dankzij 24-uurs bewaking en gecontroleerde toegang, wat zorgt voor een rustige en exclusieve omgeving gedurende het hele jaar. De bekende 18-holes golfbaan PGA Adriatic bevindt zich in de directe omgeving, terwijl Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië gemakkelijk bereikbaar zijn, waardoor deze woning perfect gepositioneerd is voor internationale kopers.Savudrija behoort tot de meest gewilde luxebestemmingen van Istrië en staat bekend om zijn kristalheldere zee, prestigieuze resorts, golfvoorzieningen en ontspannen mediterrane sfeer. Het gebied biedt een perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en premium lifestylevoorzieningen, waardoor investeerders en vastgoedkopers uit heel Europa worden aangetrokken. De uitstekende verbindingen met Slovenië en Italië versterken de aantrekkelijkheid van deze exclusieve kustlocatie nog verder.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta wyjątkowa luksusowa willa znajduje się w ekskluzywnym prywatnym resorcie położonym nad wybrzeżem Adriatyku i oferuje 452,74 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej wraz z prywatnym śródziemnomorskim ogrodem o powierzchni 223 m². Nieruchomość została zaprojektowana dla klientów poszukujących najwyższego komfortu, prywatności oraz wyrafinowanego nadmorskiego stylu życia. Elegancka architektura, przestronne wnętrza i spektakularny bezpośredni widok na morze tworzą wyjątkową ofertę w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Istrii.Willa posiada cztery przestronne sypialnie i komfortowo może pomieścić do ośmiu osób, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania rodzinnego, luksusowego wypoczynku, jak i jako wartościowa inwestycja. Starannie zaprojektowane wnętrze podkreśla naturalne światło, wygodę i nowoczesną elegancję, a duże przeszklone ściany zapewniają płynne połączenie pomiędzy przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. W cenę wliczony jest prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.Mieszkańcy mają dostęp do imponującego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za największy rooftop infinity pool w Europie. Resort oferuje również ekskluzywne centrum wellness i spa z pięcioma saunami, krytym basenem i luksusowymi gabinetami zabiegowymi zapewniającymi pełen relaks i komfort. Dodatkowe udogodnienia obejmują obiekty sportowe, eleganckie restauracje serwujące autentyczną lokalną gastronomię, pięknie zagospodarowane plaże, concierge service, valet parking, bellboy assistance oraz profesjonalne zarządzanie nieruchomością z możliwością uzyskiwania dochodu z wynajmu.Zamknięty resort gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo dzięki całodobowemu monitoringowi oraz kontrolowanemu dostępowi, zapewniając spokojne i ekskluzywne środowisko przez cały rok. W pobliżu znajduje się renomowane 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic, a Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne, co czyni tę nieruchomość idealną dla międzynarodowych nabywców.Savudrija jest jedną z najbardziej pożądanych luksusowych destynacji w Istrii, znaną z krystalicznie czystego morza, prestiżowych resortów, pól golfowych oraz relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Region oferuje doskonałe połączenie naturalnego piękna, prywatności i luksusowych udogodnień lifestyle, przyciągając inwestorów i kupujących nieruchomości z całej Europy. Doskonałe połączenia ze Słowenią i Włochami dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej wyjątkowej nadmorskiej lokalizacji.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта исключительная роскошная вилла расположена в эксклюзивном частном resort-комплексе рядом с побережьем Адриатического моря и предлагает 452,74 м² изысканного жилого пространства, а также частный средиземноморский сад площадью 223 м². Недвижимость создана для покупателей, которые ищут премиальный комфорт, приватность и утончённый прибрежный образ жизни. Элегантная архитектура, просторные интерьеры и впечатляющий прямой вид на море идеально сочетаются в одной из самых престижных локаций Истрии.Вилла включает четыре просторные спальни и комфортно размещает до восьми человек, что делает её идеальным выбором для семейного проживания, роскошного отдыха или выгодной инвестиции. Тщательно продуманный интерьер подчёркивает естественное освещение, комфорт и современную элегантность, а большие стеклянные стены создают плавное соединение внутренних и внешних пространств. В стоимость входят частный гараж и дополнительные парковочные места.Жители получают доступ к великолепному rooftop infinity pool длиной 105 метров, признанному крупнейшим rooftop infinity pool в Европе. Resort также предлагает эксклюзивный wellness и spa центр с пятью саунами, крытым бассейном и роскошными процедурными кабинетами, созданными для полного расслабления и восстановления. Дополнительные удобства включают спортивные площадки, рестораны высокой кухни с аутентичной местной гастрономией, благоустроенные пляжные зоны, concierge service, valet parking, bellboy assistance и профессиональное управление недвижимостью с возможностью получения дохода от аренды.Закрытый resort обеспечивает полную приватность и безопасность благодаря круглосуточному наблюдению и контролируемому доступу, создавая спокойную и эксклюзивную атмосферу на протяжении всего года. Рядом расположен знаменитый 18-луночный гольф-клуб PGA Adriatic, а Порторож, Триест, Любляна и Венеция находятся в лёгкой доступности, что делает эту недвижимость идеально подходящей для международных покупателей.Савудрия считается одним из самых престижных люксовых направлений Истрии, известным своим кристально чистым морем, престижными resort-комплексами, гольф-полями и расслабленной средиземноморской атмосферой. Регион предлагает идеальное сочетание природной красоты, приватности и премиальных lifestyle-услуг, привлекая инвесторов и покупателей недвижимости со всей Европы. Отличное сообщение со Словенией и Италией дополнительно повышает привлекательность этой эксклюзивной прибрежной локации.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza v exkluzívnom súkromnom resorte pri pobreží Jadranského mora a ponúka 452,74 m² sofistikovaného obytného priestoru spolu so súkromnou stredomorskou záhradou s rozlohou 223 m². Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre klientov, ktorí hľadajú prémiový komfort, súkromie a elegantný pobrežný životný štýl. Elegantná architektúra, priestranné interiéry a nádherný priamy výhľad na more vytvárajú dokonalú kombináciu v jednej z najprestížnejších lokalít Istrie.Vila disponuje štyrmi priestrannými spálňami a pohodlne ubytuje až osem osôb, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie, luxusnú dovolenku alebo hodnotnú investíciu. Starostlivo navrhnutý interiér zdôrazňuje prirodzené svetlo, komfort a modernú eleganciu, zatiaľ čo veľké presklené steny vytvárajú plynulé prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Súčasťou ponuky je súkromná garáž a ďalšie parkovacie miesta.Rezidenti majú prístup k impozantnému rooftop infinity pool s dĺžkou 105 metrov, ktorý je považovaný za najväčší rooftop infinity pool v Európe. Resort ďalej zahŕňa exkluzívne wellness a spa centrum s piatimi saunami, vnútorným bazénom a luxusnými miestnosťami na procedúry určenými na dokonalý oddych a relaxáciu. Ďalšie vybavenie zahŕňa športové zariadenia, elegantné reštaurácie s autentickou miestnou gastronómiou, krásne upravené plážové zóny, concierge service, valet parking, bellboy assistance a profesionálnu správu nehnuteľnosti s možnosťou príjmov z prenájmu.Uzavretý resort poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť vďaka nepretržitému dohľadu a kontrolovanému vstupu, čím zabezpečuje pokojné a exkluzívne prostredie počas celého roka. Renomované 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre medzinárodných kupcov.Savudrija patrí medzi najvyhľadávanejšie luxusné destinácie v Istrii a je známa krištáľovo čistým morom, prestížnymi resortmi, golfovými areálmi a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Oblasť ponúka dokonalé spojenie prírodnej krásy, súkromia a prémiových lifestyle služieb, čo priťahuje investorov a kupujúcich nehnuteľností z celej Európy. Výborné spojenie so Slovinskom a Talianskom ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej pobrežnej lokality.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Located within an exclusive private resort near the Adriatic coast, this exceptional luxury villa offers 452.74 m² of sophisticated living space together with a private Mediterranean garden of 223 m². Designed for buyers seeking premium comfort, privacy, and a refined coastal lifestyle, the property perfectly combines elegant architecture, spacious interiors, and spectacular direct sea views in one of the most prestigious locations in Istria.The villa features four spacious bedrooms and comfortably accommodates up to eight people, making it ideal for family living, luxury holidays, or a high-value investment opportunity. The carefully designed interior emphasizes natural light, comfort, and contemporary elegance, while expansive glass walls create a seamless connection between indoor and outdoor living areas. A private garage and additional parking spaces are included.Residents enjoy access to a magnificent 105-meter rooftop infinity pool, recognized as the largest rooftop infinity pool in Europe. The resort also includes an exclusive wellness and spa center with five saunas, an indoor swimming pool, and luxurious treatment rooms designed for complete relaxation and well-being. Additional amenities include sports facilities, fine dining restaurants offering authentic local gastronomy, beautifully landscaped beach areas, concierge services, valet parking, bellboy assistance, and professional property management with rental income potential.The gated resort provides complete privacy and security with 24-hour surveillance and controlled access, ensuring a peaceful and exclusive environment throughout the year. The renowned PGA Adriatic 18-hole golf course is located nearby, while Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are all easily accessible, making this property perfectly positioned for international buyers.Savudrija is one of the most desirable luxury destinations in Istria, celebrated for its crystal-clear sea, prestigious resorts, golf facilities, and relaxed Mediterranean atmosphere. The area offers a perfect blend of natural beauty, privacy, and premium lifestyle amenities, attracting investors and property buyers from across Europe. Excellent connections to Slovenia and Italy further enhance the attractiveness of this exclusive coastal location.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4027Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com